- 外滩新城
- 12276 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南国街66号
- 广西昌桂源投资有限公司
- 南宁桂苑物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.2
611米
步行至地铁
270个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新民路，约611米；距离小区最近的公交站是市一医院，71路、80路、89路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.6
165个
附近幼儿园
51个
附近小学
38个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市红星小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
16个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南宁中山路万象汇，约270米；最近的综合医院是南宁市第一人民医院，约229米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
外滩新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12097元/㎡
0.1%
04-21
12106元/㎡
0.07%
04-28
12105元/㎡
0.01%
05-05
12081元/㎡
0.2%
05-12
12036元/㎡
0.37%
05-19
12028元/㎡
0.07%
05-26
12221元/㎡
1.6%
06-02
12363元/㎡
1.16%
06-09
12439元/㎡
0.61%
06-16
12484元/㎡
0.36%
06-23
12417元/㎡
0.54%
06-30
12276元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12430元/㎡
10.71%
2023-09
13866元/㎡
0.73%
2023-10
13749元/㎡
1.25%
2023-11
13831元/㎡
3.84%
2023-12
13007元/㎡
1.82%
2024-01
12521元/㎡
5.14%
2024-02
12109元/㎡
8.01%
2024-03
12085元/㎡
7.3%
2024-04
12106元/㎡
6.38%
2024-05
12147元/㎡
5.29%
2024-06
12417元/㎡
2.96%
2024-07
12276元/㎡
0.24%
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