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- 外滩新城
- 13271 元/㎡
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- 南国街66号
- 广西昌桂源投资有限公司
- 南宁桂苑物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.2
611米
步行至地铁
258个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新民路，约611米；距离小区最近的公交站是市一医院，71路、80路、89路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.6
197个
附近幼儿园
58个
附近小学
48个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市红星小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
16个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南宁中山路万象汇，约270米；最近的综合医院是南宁市第一人民医院，约229米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
外滩新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13099元/㎡
0.43%
01-19
13153元/㎡
0.41%
01-26
13172元/㎡
0.14%
02-02
13176元/㎡
0.03%
02-09
13176元/㎡
0%
02-16
13176元/㎡
0%
02-23
13188元/㎡
0.09%
03-02
13204元/㎡
0.12%
03-09
13233元/㎡
0.22%
03-16
13265元/㎡
0.24%
03-23
13272元/㎡
0.05%
03-30
13271元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12147元/㎡
5.29%
2024-06
12417元/㎡
2.96%
2024-07
12099元/㎡
1.68%
2024-08
12343元/㎡
0.7%
2024-09
12420元/㎡
10.43%
2024-10
12225元/㎡
11.08%
2024-11
12051元/㎡
12.87%
2024-12
12950元/㎡
0.44%
2025-01
13172元/㎡
5.2%
2025-02
13187元/㎡
8.9%
2025-03
13272元/㎡
9.82%
2025-04
13271元/㎡
9.62%
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