阳光西岸二手房，南宁阳光西岸附近楼盘新房，阳光西岸均价-58同城

阳光西岸3房2卫精装朝南楼层采光好得房率高

3 室 2 厅 2 卫

71㎡

南

低层(共34层)

2016年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

新上

61 万

8592元/㎡

楼层适中，精装三房，带个车位

3 室 2 厅 1 卫

72㎡

东南

低层(共34层)

2010年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

满二唯一新上

63 万

8750元/㎡

阳光西岸 96平 4室无欠款满两年精装带大露台

4 室 2 厅 2 卫

96㎡

南

低层(共23层)

2016年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

105 万

10938元/㎡

阳光西岸精装4房2厅2卫急卖价格可以谈春雷4中

4 室 2 厅 2 卫

97.46㎡

南

中层(共34层)

2019年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

73 万

7491元/㎡

阳光西岸满二高楼层视野无遮挡南向采光好产权清晰

3 室 2 厅 3 卫

125.49㎡

南

高层(共25层)

2019年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

106 万

8447元/㎡

3房出售精装修休息时间勿扰

3 室 2 厅 2 卫

97.92㎡

南北

低层(共26层)

2016年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

76 万

7762元/㎡

阳光西岸|玉洞大道16号3室2厅1卫72.41平方

3 室 2 厅 1 卫

72.41㎡

东

高层(共24层)

2019年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

73 万

10082元/㎡

阳光西岸|玉洞大道16号4室3厅2卫129.0平方

4 室 3 厅 2 卫

129㎡

南北

高层(共32层)

2019年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

95 万

7365元/㎡

阳光西岸 90万元南北通透精装诚心出售价格可议

3 室 2 厅 2 卫

94㎡

南北

低层(共32层)

2016年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

80 万

8511元/㎡

五象湖精装三房出售

3 室 2 厅 2 卫

81㎡

东南

中层(共32层)

2016年建造

阳光西岸

良庆良庆周边玉洞大道16号

满五唯一

73 万

9013元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是玉洞东风路口，B48路工作日、B48路工作日夜间及非工作日等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.5

小学

7.4

初中

7.3

102个

附近幼儿园

17个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁春蕾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.4

停车便捷

7.8

物业服务

9.3

35.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.1

1个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是玉洞中心，约1016米；最近的综合医院是良庆区人民医院，约410米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

阳光西岸近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

8790元/㎡

0.73%

01-26

8726元/㎡

0.73%

02-02

8683元/㎡

0.49%

02-09

8643元/㎡

0.46%

02-16

8601元/㎡

0.49%

02-23

8553元/㎡

0.56%

03-02

8517元/㎡

0.42%

03-09

8509元/㎡

0.09%

03-16

8529元/㎡

0.24%

03-23

8558元/㎡

0.34%

03-30

8581元/㎡

0.27%

04-06

8581元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

9992元/㎡

6.35%

2024-06

9469元/㎡

12.23%

2024-07

9391元/㎡

11.65%

2024-08

9233元/㎡

13.22%

2024-09

9045元/㎡

16.87%

2024-10

9008元/㎡

17.24%

2024-11

8941元/㎡

17.59%

2024-12

8902元/㎡

14.06%

2025-01

8743元/㎡

13.65%

2025-02

8566元/㎡

16.05%

2025-03

8562元/㎡

13.38%

2025-04

8581元/㎡

13.55%

阳光西岸问答

什么类型的住户比较多?

梁宇：您好，该小区刚需的住户比较多。

YYYY-MM-DD
梁艳：你好，刚需住户比较多一点。

YYYY-MM-DD
杨小妹：您好，这个小区适合刚需人群居住哦。

YYYY-MM-DD
杨小妹：您好，小区的刚需住户比较多一点。

YYYY-MM-DD
梁忠育：本小区是刚需的住户比较多。

YYYY-MM-DD

刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？

吴维峻：您好，刚需客户可以考虑这个小区

YYYY-MM-DD
杨春森：您好，小区在五象新区的位置还是不错的，已经是现房，刚需可以考虑入手

YYYY-MM-DD
李春霖：您好，合适的，户型选择性多，在售面积71平-98平，现在已经是尾盘了，价格优惠力度大，希望能帮到您。

YYYY-MM-DD
潘耀欢：您好，刚需可以考虑的，这个小区有小户型的

YYYY-MM-DD

周边生活配套怎么样？

楼栋间距大不大？

潘覃丹：您好，很高兴为您解答小区楼间距在60到80米左右视野广阔，没有遮挡，希望可以帮到你。

YYYY-MM-DD
黄金义：您好，这里的楼间距有80米这样

YYYY-MM-DD
黎涛：你好，该小区的楼间距大概是30至40米左右

YYYY-MM-DD
黄伟江：您好，小区的楼间距大概是30至40米左右。

YYYY-MM-DD
杨小妹：您好，这个小区的楼间距三四十米左右。楼间距挺大的。能够很好的保护个人隐私。

YYYY-MM-DD

小区地段如何？

廖文日：你好小区出门大门口就是玉洞大道步行500米左右就在地铁口。

YYYY-MM-DD
苏必成：小区靠近五象湖，而且有些是可以看湖，周边你公园又近

YYYY-MM-DD
杨小妹：你好，小区地段很好，距离地铁口500多米。

YYYY-MM-DD
雷洪忆：阳光西岸地段是不错的五象湖就是均价有些高，他旁边有个中南紫云印象也不错价格比他便宜多了

YYYY-MM-DD
梁艳：你好，小区靠近五象湖公园商圈，玉洞大道主干道，离地铁口一公里内。

YYYY-MM-DD

居民素质如何？

廖文日：您好，这个小区的居民素质很好的。

YYYY-MM-DD
奚文高：你好，居民素质很好的了，很好相处的了

YYYY-MM-DD
曾武：您好：住小区都是大大的良民

YYYY-MM-DD
黄伟江：您好，小区居住的大多数年轻家庭上班族白领，素质很好。

YYYY-MM-DD
梁艳：你好，小区居民素质高，都是高教育的人群。

YYYY-MM-DD

阳光西岸周边小区房源

五象新区秀田和第四中傍精装三房两卫坐2号线地铁

3 室 2 厅 2 卫

90.97㎡

南北

低层(共33层)

2021年建造

金玖世家

良庆良庆镇金玖世家|东风路51号

68 万

7475元/㎡

精装 3室金玖世家 92平满两年房东急置换诚心出售

3 室 2 厅 2 卫

92㎡

南

高层(共30层)

2021年建造

金玖世家

良庆良庆镇金玖世家|东风路51号

满二唯一新上

69 万

7500元/㎡

全新未入住四房楼下秀田地铁二号线

4 室 2 厅 2 卫

116.53㎡

南北

高层(共30层)

2021年建造

金玖世家

良庆良庆镇金玖世家|东风路51号

满五年新上

90.8 万

7792元/㎡

诚心出售全新装修，户型方正

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

南

高层(共33层)

2010年建造

中南紫云集

良庆良庆镇凤凰路182号

新上

73 万

7685元/㎡

中南紫云集精装电梯房 95平楼层好视野无遮挡

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

南

低层(共33层)

2021年建造

中南紫云集

良庆良庆镇凤凰路182号

77 万

8106元/㎡

阳光西岸同区域房源推荐

满二华润二十四城精装南北通透 3室看房方便有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

100.9㎡

南

低层(共33层)

2016年建造

华润二十四城

良庆五象大道平乐大道37号

105 万

10407元/㎡

环境优美户型方正交通便利

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

低层(共28层)

2016年建造

万科金域蓝湾

良庆五象大道凤凰路7号

130 万

14607元/㎡

地铁精装户型方正南北通透采光好

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南

中层(共28层)

2014年建造

万科金域蓝湾

良庆五象大道凤凰路7号

满五年新上

125 万

14045元/㎡

得房率高户型通透采光好看房方便小区园林好

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

低层(共28层)

2017年建造

万科金域蓝湾

良庆五象大道凤凰路7号

116 万

13034元/㎡

采光好户型方正南北通透

4 室 2 厅 2 卫

127㎡

南北

低层(共30层)

2017年建造

广源大都会(一期)

良庆五象大道体强路3号