龙光玖珑府解读
玉荣桦
2022-05-03
兰庭房产
特色
【轨道交通】小区南门出去30米就是地铁四号线金阳路站，西门楼下就是金阳路公交车站，非常便利。
【小区户型】小区户型刚需为主，小三房做到两厅两卫双阳台，得房率高，四房南北通透，楼间距达到四十米，各楼栋采光充足
【其他描述】龙光一直使用自己的物业公司，没有对外承包，一级物业管理资质，服务好，管理到位。
【小区设施】小区配备游泳池，跑道，羽毛球场，儿童玩乐设施，进门中间建造有凉亭休息，树木葱郁。
不足
小区楼层过高，单价过高，客户接受少。
张慧诗
2021-11-08
兰庭房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推刚需户型，89平方三房两厅两卫为主力户型，136平五房两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为2块1一个平方，
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，羽毛球场，等娱乐设施，很多小区的小朋友在此玩耍
【生活配套】向南500米有一个乐汇广场，共有三层，一楼为儿童提供游玩空间 ，特别适合亲子购物.
不足
地上车位目前不足，造成车辆很难停车，有待物业调整解决
蓝婉珍
2022-05-21
兰庭房产
特色
【轨道交通】距离金阳路地铁站100米，交通便利
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，89平的三房两卫，108平的四房两卫
【其他描述】小区物业费2块钱一平，绿化覆盖率高
【小区设施】绿地周边有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里交朋友。
【居民素质】小区内老人小孩相对多一些，多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
物业费高，管理不完善
陆玉妹
2022-05-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区南门出去30米就是地铁四号线金阳路站，西门楼下就是金阳路公交车站，非
常便利。
【小区户型】小区户型刚需为主，小三房做到两厅两卫双阳台，得房率高，四房南北通透，楼
间距达到四十米，各楼栋采光充足
【其他描述】龙光一直使用自己的物业公司，没有对外承包，一级物业管理资质，服务好，管
理到位。
【小区设施】小区配备游泳池，跑道，羽毛球场，儿童玩乐设施，进门中间建造有凉亭休息，
树木葱郁。
不足
小区楼层过高，单价过高，客户接受少。
庞汉仕
2022-04-20
江山地产
特色
【轨道交通】小区楼下是地铁4号线金阳站点，出行非常方便，旁边有40号公交站点
【小区户型】小区以89平三房两卫，108、118平主四房两卫，125平方的五房两卫为主要户型，供大家选择
【小区设施】小区设有凉亭，幼儿娱乐设施，橡胶跑道等
【生活配套】小区出门200米是南城百货 ，600米是友谊市场，提供人们的生活需要
不足
小区靠近大马路，靠路的楼栋有噪音
岑小娟
2021-12-16
优居优住
特色
【轨道交通】地下室直通地铁4号线金阳路站，100米有金阳路那洪路口公交站 ，出行便利
【小区户型】该小区主推户型有87-129平 3-5房 总楼层40层，独栋独单元
【其他描述】龙光物业，物业费2元/平米
【小区设施】小区内设有泳池 排球场 小孩嬉戏玩耍的设施 车位配比1.1
【房屋品质】开盘时间是2017年12月23日，交房时间是2019年6月10日 精装交付
不足
小部分楼栋有小部分户型朝那洪大道有点朝
谢荣成
2021-11-06
兰庭房产
特色
【轨道交通】楼下30米正4号线金阳站地铁口
【小区户型】主题89平米3房2厅2卫108-118平米4房128-136平米5房1到16栋
【小区设施】内设凉亭，幼儿娱乐设施，橡胶跑道，气排球场地
【生活配套】200米南城百货，600米金阳才是1公里内人人乐大型超市
不足
新小区，绿化不够密度，靠近路边有点噪音
玉娇
2021-10-10
优居优住
特色
【轨道交通】小区出正门口向南100米就是地铁四号线站口通园路站A出口
【小区户型】小区有14栋组成，89、107、118、130平的户型，两梯四户，南北朝向
【其他描述】小区是本土品牌物业管理公司，全体都有工作人员管理，卫生方面也打扫干净整洁
【小区设施】 小区有200平方的绿化草坪，儿童娱乐设施完善，还有羽毛球场，和凉亭休闲座椅
【居民素质】小区80％都是业主自住的，租户占比少，人流量稳定，居民素颜提高
不足
小区靠近主干道路边上，低小区是本土品牌物业管理公司，全体都有工作人员管理，卫生方面也打扫干净整洁
玖龙府楼层可能会吵到
廖烈涛
2022-05-23
兰庭房产
特色
【小区户型】118平的四房南北通透，128平的五房合理利用。
【小区设施】绿化面积大，儿童玩乐老人健身设施齐全。
【居民素质】邻居友善经常一起健身运动，见面都会打招呼。
不足
缺少篮球场，运动方面设施不完善。
马文开
2022-04-30
江山地产
特色
【轨道交通】社区直达地铁4号线，站点为金阳站，所在小区南侧，地铁4号线直达五象中间换成地铁2号线3号线5号线
【小区户型】该小区一共有16栋，主力户型分为89~118平的四房，129平的五房。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，老年人活动器材下班后可休闲娱乐。
【生活配套】小区200米范围内有超市、便利店，菜市、餐饮店等，出行方便，满足业主日常所需。
不足
停车位不足，有部分乱停现象。
黎霞
2022-04-06
江山地产
特色
【轨道交通】该小区楼下便是地铁站，4号线直达到五象新区，交通便利
【小区户型】小区共有14栋高层组成，没有4/14栋，都是两梯四户的房型，非常合理
【小区设施】小区绿化面积比较大，自带游泳池，非常适合居住。
【生活配套】小区200米范围内有超市、便利店，菜市、餐饮店等，出行方便，满足业主日常所需。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
何彩艳
2022-05-18
优居优住
特色
【轨道交通】距金阳路4号线地铁站50米，可在此换乘2号线
【小区户型】 小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，89平三房两卫为主力户型，118平四房两卫。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
玉燕珍
2022-05-22
优居优住
特色
【轨道交通】小区南门出去30米就是地铁四号线金阳路站，西门楼下就是金阳路公交车站，非常便利。
【小区户型】小区户型刚需为主，小三房做到两厅两卫双阳台，得房率高，四房南北通透，楼
间距达到四十米，各楼栋采光充
【小区设施】小区配备游泳池，跑道，羽毛球场，儿童玩乐设施，进门中间建造有凉亭休息，树木葱郁。
不足
小区楼层过高，单价过高，客户接受少。
冯配配
2021-06-11
优居优住
特色
【轨道交通】地铁口就在家门口四号线。到市中心就几站路程。可换乘3号线2号线。
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透主推户型是118平四房两厅两卫双阳台南北通透，128平五房双阳台南北通透
【小区设施】小区设有游泳池羽毛球场健身器材等，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】马路对面是超市南城百货，有儿童娱乐场所。
【房屋品质】龙光地产开发精装交付采用双层玻璃隔音，效果超强了。
不足
马路边有点吵，商业没有那么完善
陈世威
2022-05-13
兰庭房产
特色
【轨道交通】小区楼下地铁4号线金阳站可直达五象新区，小区门口公交车金阳站
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池，羽毛球场，娱乐休闲设施齐全
不足
小区门口车流量大，地面车位不足。
骆彪
2021-07-19
优居优住
特色
【轨道交通】该小区楼下便是地铁站，4号线直达到五象新区，交通便利</p>
【小区户型】该小区均为两梯四户，14栋超高层组成，89-122平三房四房五房均有，楼间距70米左右，设计南北通透
【小区设施】该小区设有羽毛球馆、室内游泳池、儿童游乐场和健身会所等等</p
【房屋品质】该小区19年陆续精装和部分毛坯交付使用，精装3000元/㎡，靠马路装隔音窗
【居民素质】该小区均为一家三代人居多，租客较少，老人会在楼下聊天下棋，小孩互相玩耍，居住气氛浓厚
不足
小区楼层过高，电梯时间较长 车位紧张
莫李镠
2021-06-16
优居优住
特色
【轨道交通】该小区楼下便是地铁站，4号线直达到五象新区，交通便利
【小区户型】该小区均为两梯四户，14栋超高层组成，89-122平三房四房五房均有，楼间距70米左右，设计南北通透
【小区设施】该小区设有羽毛球馆、室内游泳池、儿童游乐场和健身会所等等
【房屋品质】该小区19年陆续精装和部分毛坯交付使用，精装3000元/㎡，靠马路装隔音窗
【居民素质】该小区均为一家三代人居多，租客较少，老人会在楼下聊天下棋，小孩互相玩耍，居住气氛浓厚！
不足
小区楼层过高，电梯时间较长 车位紧张
周文华
2021-02-25
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口距离4号线地铁口30米，公交车有111路，13路，213路，40路，51路
等
【小区户型】该小区一共16栋，分布三排，主力户型是89平三房，108.118平四房，129平五
房
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，老年人运动器材，下班可休闲娱乐
【生活配套】小区门口就是300米就有大型商场，美食街，菜市场，自带大型商业综合体，地
铁商场
不足
靠近主干道，噪音比较大，灰尘也比较多
姚芳懂
2021-11-06
兰庭房产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，89平方三房两厅为刚需户型，118四房两厅、128平方五房，合适改善需求
【小区设施】小区有羽毛球场，设置有儿童娱乐设施，健身器材方便锻炼，游泳池及休闲绿地
不足
面向那洪主干道，有车流声噪音
曾亮
2021-07-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区楼下便是地铁4号线，直达五象新区，交通便利
【小区户型】小区主力户型是89-128平的3-5房，属于改善型社区
【小区设施】小区配备了1000平游泳池供业主休闲
不足
小区靠近主干道，靠近的部分楼栋有噪音
