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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
689米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是五象湖，约689米；距离小区最近的公交站是凤凰坛洋路口，122路、809路、B108路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.9
小学
7.5
初中
7.2
37个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是五象新区第四实验小学冬雪楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
2.7
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是南宁五象万象汇，约1337米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
建发央玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
19765元/㎡
0.02%
01-19
19834元/㎡
0.35%
01-26
19788元/㎡
0.23%
02-02
19677元/㎡
0.56%
02-09
19618元/㎡
0.3%
02-16
19674元/㎡
0.29%
02-23
19751元/㎡
0.39%
03-02
19882元/㎡
0.66%
03-09
19994元/㎡
0.56%
03-16
19994元/㎡
0%
03-23
19859元/㎡
0.68%
03-30
19787元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20757元/㎡
4.76%
2024-06
20075元/㎡
7.57%
2024-07
20007元/㎡
9.15%
2024-08
19495元/㎡
13.32%
2024-09
18953元/㎡
14.46%
2024-10
19066元/㎡
12.72%
2024-11
19702元/㎡
9.27%
2024-12
19790元/㎡
7.42%
2025-01
19818元/㎡
4.57%
2025-02
19716元/㎡
5.65%
2025-03
19839元/㎡
2.97%
2025-04
19787元/㎡
2.99%
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