- 莱佛士帝景
- 7511 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通悦路33号
- 领地集团
- 四川汇丰物业服务有限公司
小区概述
- 莱佛士帝景位于市中区岷河板块。小区由领地集团开发，于2008年竣工，房龄较老。小区容积率为3.1，楼栋总数约26栋，为高层住宅，两梯四户，小区户型有1-7室，户型面积有43㎡-524㎡左右，满足不同人群的购买需求。小区绿化率为40%，绿化覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率为40％，绿化环境较好；
- 小区距离王府井购物中心较近，居民购物方便
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老。
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区217m左右有乐山联运汽车站公交站，客运巴士公交车停靠该站点，距离小区263m左右有岷河南街路口公交站，2路、24路、205路、2003路公交车停靠此站，距小区约269m有联运站东公交站，1路、14路、21路等公交车停靠此站，小区距离嘉祥路504m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.0
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
距小区约210m处有阳光幼儿园水晶园区，是一所民办幼儿园；距离小区约851m处有乐山市徐小扁小学(裕园校区)，是一所公办小学；距离小区1.1km左右有四川省乐山市翡翠实验学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区绿植有高大树木，四青常绿植物、草坪为主，绿植枝繁叶茂，营造一片清幽雅静。小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童游乐、篮球场、羽毛球场等设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁，给人一种清新宜人的感觉。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，玻璃全是断桥隔音玻璃，隔音降噪。小区外立面以卡其色涂料为主，看上去时尚洋气。外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区容积率为3.1，楼栋总数约26栋，为高层住宅，两梯四户，小区户型有1-7室，户型面积有43㎡-524㎡左右，满足不同人群的购买需求。
出入口
小区有8个出入口，东门临近滨江路北段，南门位于鲜奶吧的东侧，东南1门位于22栋的南侧，西南门位于22栋的西南侧，西门、西北门、西2门临近通悦路。停车场位于西门的南侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童娱乐；
- 羽毛球场；
- 休闲凉亭；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川汇丰物业服务有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
180个
超市
3个
便利店
商业配套
王府井购物中心距小区约1.9km，居民逛街购物比较方便。距小区133m左右有家家乐超市(莱佛士店)，居民日常采购方便。距小区272m左右有丽景饭店(龙游路店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.6km左右有乐山市中医医院，该医院为三级甲等中医医院，居民大病就医方便。距小区178m左右有王洪诊所(莱佛士店)，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区72m左右有高济海棠药堂(通悦路店)，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区972m左右有嘉兴路农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区30m左右有中国农业银行(乐山通悦路分理处)，居民办理相关银行业务可以到此处；距小区76m左右有中国移动(莱佛士营业厅)，居民有相关业务可以到此办理。
公共资源
距小区277m左右有领地·莱佛士滨江公园，公园距离小区较近，方便居民晨练散步；距小区1.9km左右有乐山市图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约91m有天韵健身(莱佛士帝景店)，方便附近居民运动健身。距离小区约1.7km有乐山华联国际影城(华联商厦乐山广场店)，方便居民日常观影。距离小区840m左右有维也纳KTV，方便居民唱歌消遣。
莱佛士帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7571元/㎡
0.12%
02-18
7558元/㎡
0.17%
02-25
7527元/㎡
0.41%
03-03
7497元/㎡
0.4%
03-10
7466元/㎡
0.41%
03-17
7440元/㎡
0.35%
03-24
7462元/㎡
0.3%
03-31
7492元/㎡
0.4%
04-07
7523元/㎡
0.41%
04-14
7552元/㎡
0.39%
04-21
7528元/㎡
0.32%
04-28
7511元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6024元/㎡
5.74%
2023-06
5776元/㎡
8.62%
2023-07
5761元/㎡
8.93%
2023-08
5356元/㎡
15.68%
2023-09
5590元/㎡
13.96%
2023-10
6347元/㎡
14.18%
2023-11
6142元/㎡
11.82%
2023-12
7641元/㎡
18.63%
2024-01
7620元/㎡
30.3%
2024-02
7540元/㎡
33.69%
2024-03
7462元/㎡
26.95%
2024-04
7511元/㎡
24.68%
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