- 滨江和城
- 19292 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万东路80号附1号
- 成都星晟置业有限公司
- 四川滨江鼎信物业服务有限公司
小区概述
- 滨江和城位于天府新区麓山板块，小区于2015年竣工，是由成都星晟置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约187001㎡，小区占地面积约23114㎡，容积率约5，约有22栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约63㎡-114㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近天府和悦广场，是逛街购物的好去处；
- 小区临近成都天府新区奥亚医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约25%，环境一般；
- 小区临近天投中油(海昌加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
1385米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km是海昌路地铁站，该站途经地铁18号线和地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约258m是万东南三路公交站，该站停靠T45路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.3km是牧华立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.8
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
英菲克幼儿园(华阳洛森堡校区)距离小区约512m，是一所私立幼儿园；四川天府新区第五小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；四川天府新区实外高级中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约25%，小区没有特别集中的绿化景观，园林观赏性不高。小区内有简单的健身器材和儿童游乐设施，可供居民茶余饭后健身使用，小朋友们放学后会在此玩耍、交朋友，氛围良好。小区保洁清理垃圾及时，地面比较干净，卫生较好。
建筑特色
小区外墙大部分是水泥墙面或砖墙表面，外立面为米黄色和咖色；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约187001㎡，小区占地面积约23114㎡，容积率约5，约有22栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约63㎡-114㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区北门位于天府新区万东路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 7271户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川滨江鼎信物业服务有限公司
物业费用
- 2.18元/㎡/月
车位
- 共8084车位
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
1个
便利店
商业配套
天府和悦广场距离小区约246m，是一家综合商场，方便居民购物；舞东风超市(万东路店)距离小区约85m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
成都天府新区奥亚医院距离小区约1.2km，方便居民就医；天府新区新宸诊所距离小区约80m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；芙蓉大药房(万东路店)距离小区约39m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
满彭菜场距离小区约101m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；四川天府银行(成都万东路支行)距离小区约646m，方便居民办理理财业务；中国移动(万东路营业厅)距离小区约130m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
川A台球俱乐部距离小区约1.4Km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；麓瑜伽普拉提距离小区约339m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
滨江和城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20570元/㎡
0.36%
02-18
20533元/㎡
0.18%
02-25
20499元/㎡
0.17%
03-03
20434元/㎡
0.32%
03-10
20338元/㎡
0.47%
03-17
20207元/㎡
0.64%
03-24
20079元/㎡
0.63%
03-31
19981元/㎡
0.49%
04-07
19842元/㎡
0.7%
04-14
19637元/㎡
1.03%
04-21
19453元/㎡
0.94%
04-28
19292元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23308元/㎡
8.06%
2023-07
23124元/㎡
10.0%
2023-08
22911元/㎡
9.34%
2023-09
22171元/㎡
10.87%
2023-10
21903元/㎡
9.64%
2023-11
21204元/㎡
11.36%
2023-12
20932元/㎡
11.13%
2024-01
20814元/㎡
10.0%
2024-02
20510元/㎡
12.33%
2024-03
20079元/㎡
14.56%
2024-04
19398元/㎡
17.78%
2024-05
19292元/㎡
18.23%
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