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金悦澜湾解读

许承才
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区距离2号线和4号线地铁口一公里左右，出门就是金象大道，往右两公里就是五象大道
【小区户型】小区户型有76平两房，98平三房，每栋均为两梯四户 合适刚需需求
【小区设施】小区中心有1000平的绿地公园，设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施齐全 方便给小孩子娱乐
【生活配套】距离小区600米左右有东西方之梦文化风情商业街，大型运动休闲中心 小区附近还有滨江公园 方便饭后散步
不足
小区车位不足 有乱停乱放的现象
黄虹霖
2021-05-31
特色
【小区户型】小区均为一梯五户，南北通透，主推大户型，103平三房两卫为助理户型，150平五房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业是华保盛物业。住宅物业费1.4元/月，商铺物业费3元/月。小区物业费还算实惠，物业服务良好！
【房屋品质】金悦澜湾一期是18年交房的，二期还在交房中，都是毛坯交付。房屋的防水和隔音品质上乘。没有漏水噪音情况
【居民素质】小区老人小孩还是多一些。住户大多数是一家三代，老人会来帮忙照顾孩子，居住气氛和谐融洽。
不足
小区距离地铁站和公交车站距离还是较远。且入住率还不是很高，属于中等。
雷洪忆
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区距离2号线和4号线地铁口一公里左右，出门就是金象大道，往右两公里就是五象大道
【小区户型】小区户型有76平两房，98平三房，每栋均为两梯四户 合适刚需需求
【小区设施】小区中心有1000平的绿地公园，设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 方便给小孩子娱乐
【生活配套】距离小区600米左右有东西方之梦文化风情商业街，大型运动休闲中心 小区附近还有滨江公园 方便饭后散步
不足
小区车位不足 有乱停乱放的现象
账号已注销
2021-06-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型121平和136平的四房。比较适合改善用户！
【小区设施】小区是点布式的细节，有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯和人车分离跑道，以满足业主和小孩下班后娱乐
【生活配套】小区朝南两公里，就是江南万达广场，里面有商场，超市，儿童游玩空间，可满足业主吃喝玩乐一站式。
【房屋品质】由国企开发商交投地产，22年六月份统一毛坯交付，交付墙面平整度好，近马路用双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区车位有乱停乱放的情况发生。
黄扬卓
2021-05-09
特色
【轨道交通】位于五象大道主干道旁，道路四通八达，小区门口外百米有车站
【小区户型】小区分为两个地块，一期已经交房完毕得证了，共有八栋均是两梯四户，南北通透的户型高赠送面积，主推大户型
【生活配套】小区出门两百米就是良凤江，向北八百米就是滨江公园，全场几十公里，为业主提供舒适的游玩空间
【居民素质】租户占比较少，因为楼下就是学习，所以是老人小孩会多一点，主要以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区目前的缺点就是地铁口不算近，距离一公里，二期正在施工工作期间会有些杂音
林显芳
2022-06-05
特色
【小区设施】小区中间为中心花园，有跑道，有滑滑梯，小朋友放学可以在楼下玩耍
【生活配套】小区门口就有大型菜市场，2公里范围有南城百货，大沙田市场
【房屋品质】由广西吉丽嘉逸投资有限公司开发，2018年一期统一交房，毛坯交付，邕江边
不足
交通不便，没有地铁，出行不方便
颜富新
2021-06-12
特色
【轨道交通】金悦澜湾距离2号线和4号线地铁口1公里左右，出门就是金象大道，小区往右2公里就是五象大道
【小区户型】小区均为两梯四户，有76平两房，98平三房，115到117等4房户型
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地公园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可提供饭后休闲娱乐。小区车位比较紧
【生活配套】小区距离滨江公园600m左右，环境优美，有专属人形跑道，方便茶余饭后散步
不足
小区车位比较紧张，有时会出行乱停放现象。
冯青华
2021-04-17
特色
【轨道交通】距离小区二号线和四号线1km左右，门口就是金象大道站，交通非常便利
【小区户型】主推76平两房，98平三房，115-116-117四房户型，有2号楼，3号楼，5号楼
【小区设施】小区中心有900平的绿地花园，设有儿童乐园，游泳池，篮球场等娱乐设施，适合大人小孩休闲娱乐
【生活配套】离小区500米有东西方之梦文化风情商业街，大型运动休闲中心，社区商业中心，影视剧院等
【房屋品质】该小区由广西吉丽嘉益开发商集团操盘，现在一期已经交房，在售二期，2020年交房，建筑品质不错
不足
车位比较紧张，车位不足
账号已注销
2021-11-15
特色
【小区户型】小区为2梯4户，中间楼层，楼间距60米，89平的3房。
【小区设施】小区中心内设900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等
【生活配套】离小区500米有东西方之梦文化风情商业街，大型运动休闲中心，社区商业中心，影视剧院等。
【居民素质】素质租户，垃圾不落地，邻里关系也好，都是事业单位人员，租客少。
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好停车。 车位紧张
宾慧婕
2021-03-14
特色
【轨道交通】多路公交到达，项目距民族大道约1.2公里北面是琅东客运中心和大型公交车起点站东北面为桂海高速公路
【小区户型】目前在售是86-128平的三房四房，13-19栋看江景，1-13栋可以看青秀山，采光好，适合刚需改善
【小区设施】小区内设有1200平绿地花园，游泳池、儿童乐园、健身设施、夜光跑道等，满足业主休闲娱乐
【生活配套】小区自带商业体，1.5公里是万象城、盛天地、航洋城。满足业主们吃喝玩乐购物的需求。
不足
目前配套不成熟，离商圈还是有3公里的路程
黄绵发
2021-09-10
金慕置业
特色
【小区户型】76平两房，98平三房，115-116-117四房户型，有2号楼，3号楼，5号楼，6号楼19号楼
【小区设施】小区中心有一千多平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】距离滨江公园600米左右，环境优美，有专属人行跑道，方便茶余饭后散步
【房屋品质】由广西吉丽嘉益开发商集团操盘，现在1期已经交房，在售的是2期，20年交房，建筑品质都是不错的。
不足
小区停车位不足，会有乱停放现象
何远杰
2021-09-10
特色
【小区户型】76平两房，98平三房，115-116-117四房户型，有2号楼，3号楼，5号楼，6号楼19号楼
【小区设施】小区中心有一千多平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】距离滨江公园600米左右，环境优美，有专属人行跑道，方便茶余饭后散步
【房屋品质】由广西吉丽嘉益开发商集团操盘，现在1期已经交房，在售的是2期，20年交房，建筑品质都是不错的
不足
小区停车位不足，会有乱停放现象。
刘舒婷
2020-12-20
特色
【轨道交通】地铁2号线和4号线地铁口，小区门口就是金象大道下两公里就是五象大道，608公交江南万达站。
【小区户型】有76平两房，98平三房，115-116-117平四房户型，有2、3号楼，5号楼，6号楼，19号楼
【小区设施】小区停车位1：:1.15，小区里面有健身器材，小朋友的游乐场等。
【生活配套】距离滨江公园600米，环境优美
不足
小区停车位略有不足，有一部分租客。
谢玉强
2021-05-31
特色
【小区户型】小区㘬为两梯5户的，南北通透，主推中等户型，100-125平的三房两卫主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有很大的绿地中心，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】金悦澜湾一期是18年交房的，二期还在交房中，但是毛坯交付。房屋的防水和隔音品质良好，没有漏水躁音情况
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区的现在入住率还不是很高
林容
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线和四号线地铁口1公里左右。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推户型76平的两房和98平的三房
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地的周边设有儿童乐园和人车分离的跑道，可以满足业主下班后和小孩的休闲娱乐。
【生活配套】距离小区600米就有东西方之梦文化风情商业街，小区朝南的两公里就是江南万达广场，里面有商场，超市等。
不足
小区的车位有些紧张，可能会有乱停乱放现象
黄丽安
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线和4号线地铁口1km左右，门口就是金象大道，2km就是五象大道，交通便利。
【小区户型】小区户型有76平两房、98平三房，均为两梯四户。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地公园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，提供给小孩玩耍。
【生活配套】距离小区600米有东西方之梦文化风情商业街，大型运动休闲中心，社区商业中心影视剧院等。
不足
车位比较紧张，有时候会出现乱停车现象
熊明海
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区距离二号线和四号线地铁口1km左右，门口就是金象大道 ，两km就是五象大道，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，有76平两房，98平三房，115到117等4房户型
【小区设施】小区中心有一千多平米的绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区距离滨江公园600m左右，环境优美，有专属人形跑道，方便茶余饭后散步。
不足
小区车位不足，有时候会有乱停现象。
卫严丽
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区离地铁口很近，距离四号线金象大道1公里左右，搭地铁出行方便快捷
【小区户型】小区户型有76平俩房，98平三房和115平，117平四房 均为2梯4户，有2.3号楼.5号楼.6号楼
【小区设施】小区绿化率高，有绿地花园，设有健身，娱乐设施
【生活配套】离小区500米有东西方之梦文化风情商业街，大型运动休闲中心，社区商业中心，影视剧院等
【房屋品质】该小区建造于2019年，由广西吉利嘉逸有限公司开发现在一期已交房，在售二期，2020年交房，建筑品质
不足
小区停车位略有不足，有一部分是租客
账号已注销
2021-03-01
特色
【轨道交通】距离2号线和4号线地铁口1000米左右，门口就是金象大道，下2公里就是五象大 道，交通便利。
【小区户型】主推76平两房，98平三房，115-116-117四房户型，有2号楼，3号楼，5号楼， 6号楼19
【小区设施】小区中心有一千多平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很 多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】距离滨江公园600米左右，环境优美，有专属人行跑道，方便茶余饭后散步。
【房屋品质】由广西吉丽嘉益开发商集团操盘，现在1期已经交房，在售的是2期，20年交房， 建筑品质都是不错的。
不足
小区停车位不足，会有乱停放现象。
孙春萍
2020-09-25
特色
【轨道交通】临近2号线4号线地铁口，门口就是金象大道，离五象大道2公里，交通便利
【小区户型】小区均为一梯三户，户型方正，有76平两房，98平三房，115-117四房户型，主 推大户型139四房
【小区设施】小区向南100米，有喷泉，周边有老年文化中心，儿童游乐场滑梯跷跷板，健身器材等
【房屋品质】现在1期已经交付，目前在售的是二期房子，2020年6月份交房，国企开发，建筑品质都很不错，值得信赖
不足
小区停车位略有不足，有一部分租客

金悦澜湾附近小区解读

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