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奥园永和府(一期)解读

蒋锡龙
2021-09-26
特色
【轨道交通】小区位于市中心商圈，路网四通八达，距离中华路火车站3公里，距离永和北际路口（公交站）146米
【小区户型】该小区主要户型为89三房-123平米四房，115平四房2厅2卫，89平的合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区五楼是空中花园，空中花园绿化率比较好，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有塑胶跑道，运动器材
【生活配套】小区500米距离有沃尔玛、迪卡侬、翰林新城商业街、以及项目自身配套的商业
不足
小区车位不足，有时候会出现乱停乱放现象。
潘覃丹
2021-06-26
特色
【小区户型】小区为两梯四户，高层设计，房间透性强，楼间距60米宽，89平的3房合适大多数刚需家庭。
【其他描述】小区物业是广州奥园物业，物业费0.9/平方/月
【小区设施】小区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境优美。
【生活配套】小区距离200米左右有个雅里菜市，800米左右有沃尔玛超市
不足
小区绿化少，楼栋少
吴俊锦
2022-04-06
特色
【小区户型】小区108平米大三房和120平的四房，一期两栋四个单元
【小区设施】配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲
【生活配套】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲两不误。
不足
小区车位紧张，交通有点堵
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】交通便利，路网四通八达，距离中华路火车站3公里，永和桥必经之道。到清秀区快速路段通畅无阻
【小区户型】奥园永和府小区的1栋和2栋都是有2个单元，一个单元二梯五户，南北通透，也有120平的三房两卫
【小区设施】小区五楼是空中花园，有绿化，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有塑胶跑道，运动器材。
【生活配套】小区周边配套齐全，离江南万达700米，购物也非常的方便，旁边就有菜市场和超市，大型购物中心就在家门口
不足
小区楼栋比较多，绿化场地少，车位紧张
李翠玲
2020-09-21
特色
【小区户型】小区主打89-123平米两房到四房的户型，南北通透，89平三房两厅两卫合适大多刚需家庭
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，内有游泳池，下班休息时间可以休闲散步游泳
【生活配套】这个小区生活配套齐全，距离沃尔玛超市500米，小区50米就是同济医院，还有100左右距离就到菜市场
【房屋品质】小区是精装交付，奥园自己的物业，物业管理费是1.65平/月，目前没有业主反馈房屋品质问题
不足
距离地铁站有点距离，车位紧张
李光
2022-03-12
特色
【小区户型】小区108平米大三房和120平的四房
【小区设施】小区内有花园、人工小湖！有儿童玩乐园
【生活配套】200米就是医院餐饮，有健身房电影院，便利店方便业
不足
地下车位明显不足造成车辆乱停放
秦健威
2021-11-15
特色
【小区户型】主打89-132平米，两房到4房的朝南户型，90平米的三房两厅两卫，阳台刚需户型
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲两不误
【生活配套】小区200米就是有超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应具全
不足
小区车位紧张，交通有点堵
郑土法
2021-05-28
特色
【轨道交通】出小区正门不到200米就是多路公交站，出门方便
【小区户型】小区分3期开发，南北通透。108平米的大三房适合大众人群
【小区设施】小区内有泳池，儿童乐园，运动跑道，小花园和凉亭，健身休闲两不误
【生活配套】小区生活配套成熟，楼下是沃尔玛超市，100米左右是菜市场。
不足
车位较少，停车比较紧张。
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】小区目前主推三期第10栋精装修房，户型为94-101-103平刚需三房。自身配有一万平商业广场。
【小区设施】小区自身配有一万平商业广场，内部设置绿化跑道，儿童乐园，老年人活动中心，地下停车场，人车分流。
【生活配套】项目位于永和路19号。项目楼下50米有沃尔玛超市，迪卡侬，淡村菜市，邻里中心市场，自身配有一万平商业
【房屋品质】小区由2019年11月30日开盘，预计2022年9月交房。由广西恒铁房地产有限公司开发，品质有保障。
不足
7.5的高容积率可能对于追求居住体验感的客户不是很友好，低楼层采光受限制。
潘忠良
2021-11-14
特色
【小区户型】主打89-132平米，两房到4房的朝南户型，90平米的三房两厅两卫，阳台刚需户型
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲两不误小
【生活配套】小区200米就是有超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应具全
不足
小区车位紧张，交通有点堵
莫建平
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区位于江北大道边上，交通便利。楼下有多路公交路线。
【小区户型】小区分为3期，南北通透，户型有51-150平1-5房。
【小区设施】小区大门入口有1000平的游泳池，儿童滑滑梯，健身会所。
【生活配套】小区在市中心，生活配套齐全，离朝阳花园2公里，800米到江边散步。
不足
小区住户较多，停车位紧张
马雪兰
2021-10-10
特色
【小区户型】主打89-132平米，两房到4房的朝南户型，90平米的三房两厅两卫，阳台刚需户型
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭
【生活配套】小区200米就是有超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应具全
不足
小区车位紧张，交通有点堵
账号已注销
2021-09-15
特色
【小区户型】主打89-123平米，两房到4房的朝南户型，90平的三房两厅两卫，阳台刚需户型
【生活配套】小区周边配套齐全，离江南万达700米，购物也非常的方便，旁边就有菜市场和超市，大型购物中心就在家门口
不足
这个小区密度高，小区停车位紧张
何成营
2020-12-17
特色
【小区户型】小区楼栋均为高层，均为30层~33层，两梯4户，主推108平大三房和120平的4房，适合改善和刚需。
【其他描述】小区由奥园物业服务有限公司管理，一级资质物业，物业费0.9元/平米/月。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，内有游泳池和休闲娱乐设施，方便业主游泳和在小区内散步运动强身健体。
【生活配套】小区旁边就是商业街有沃尔玛超市等，吃喝玩乐一应俱全。距离300米有农贸市场，方便生活购物买菜。
【居民素质】小区多为一家三代人，业主上班做生意，老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区目前没有通地铁。
刘英
2020-11-28
特色
【小区户型】目前在售3期9号楼，在售户型有46/103/110/116平，行，方正采光好，江景房
【小区设施】小区大门入口有1000平的游泳池，儿童滑滑梯，健身会所，下班可以在此休闲娱乐
【生活配套】距离沃尔玛超市1km以内，项目附近有同济医院，远点的有红十字会医院，项目后有公园
【房屋品质】采用新中式风格，精装交付，物业为奥园自己的物业收费1.65m²元每个月
不足
小区绿化率达不到百分之三十五
吴炳华
2022-01-01
特色
【小区设施】小区绿化不错，设有运动设施，车位配比1:1
【生活配套】200米就是超市，餐饮，电影院，便利店，
不足
小区位置靠近巷子，没有地铁站，交通相对不方便
张梓梅
2021-11-14
特色
【小区户型】小区主打89-132平米，两房到四房的朝南户型，90平米的三房两厅两卫。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所
【生活配套】小区200米就是有超市、餐饮、超市、电影院、便利店方便业主购物，娱乐休闲一应俱全。
不足
小区车位比较紧张，出现乱停放现象。
黄彩纳
2021-11-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主.推大户型108—120㎡，四房，南北通透。
【生活配套】小区西门入口就看到小亭子和小区花园，小区内有游泳池 、儿童游乐场所及老人活动社区， 健身带娃两不误。
不足
该小区有一点不好就是楼间距有点密，绿化少了点。
刘文辉
2020-09-02
特色
【轨道交通】临近江北大道，一条路到青秀区，小区门口就有公交站，很方便。
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，主推的是大户型。120平三房两厅两卫主户型，140平四房两卫，适合改需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童乐园娱乐设施，很多小朋友都会在那里玩耍
【生活配套】离朝阳市中心挺近，休闲时间很方便去逛逛，周边超市菜市场都有，买菜什么的都很方便。
【房屋品质】房屋均为朝南户型，户型方正，光线充足，动静分离，一线江景，绝对是居住的好地方。
不足
小区目前地面停车位不足，未清理完全，有待物业完善。很多业主都在装修，最近可能会比较吵。
陈国良
2022-04-10
特色
【小区户型】小区108平米大三房和120平的四房，一期两栋四个单元
【小区设施】配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，西门入口有一个花园和小凉亭，健身休闲
不足
小区车位紧张，交通有点堵

奥园永和府(一期)附近小区解读

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