瀚林学府解读
罗珊珊
2022-04-04
优居优住
特色
【轨道交通】出正大门西门往右地铁2号线鲁班路站400米。
【小区户型】楼间距大 有89平到149平三房、四房不同的户型
不足
一期有部分靠近快速路会有点吵
钟海雁
2021-12-10
金慕置业
特色
【轨道交通】该小区距离地铁1号线5号线交汇处 广西大学地铁站仅100米，正门有多路公交车，交通非常便利。
【小区户型】该小区一共有9栋楼，面积有88-142平的三房-五房，都适合刚需和改善户型。
不足
小区的地下停车位不足，会有乱停的现象。
覃学林
2020-05-08
优居优住
特色
【轨道交通】80米内有双地铁口，而且是两条地铁线转乘站，大门口是南宁东西方向主干道。有清厢快速通道
【小区户型】总共有1132户，主推99平3房2卫、总高34层，2梯4户，刷卡上电梯，物业管理非常好
【小区设施】车位比例达到1：1，小区没有凉亭，椅登，健身设备，小区容积率4.0
【生活配套】3公里内有医科大二附属医院，区妇幼医院，对面有南城百货，隔壁有北京华联超市，100米有鲁班菜市
【房屋品质】第一期开盘在2017年，毛坯交房。楼道采光通风非常好。外墙做了防水隔热处理，不担心渗水，外墙刷漆不担
不足
小区最后几栋靠近清厢快速通道可能会有点吵
韦庆雷
2020-10-30
金慕置业
特色
【轨道交通】小吃向左300米是地铁1号线鲁班路站。向右300米，是地铁一号线广西大学站。门口有8、10路公交。
【小区户型】小区一共15栋均为高层。楼间距大采光好。其中，123栋是对着广西大学景观园林。
【小区设施】小区入口向左转有一个大泳池。泳池旁边有小凉亭。凉亭过来是儿童滑滑梯。傍晚很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区向东南200米是南宁百货大楼新世界店。有南宁百货超市。对面路口是火炬路农院路。
不足
小区车位紧张，偶尔有车辆乱停放现象。
蒙鸿章
2021-09-05
江山地产
特色
【小区户型】小区有一房两房三房两厅四房户型，共有15栋，楼间距大采光通风好。
【小区设施】小区内有游泳池，有老年健身器材，儿童娱乐场所 。
【生活配套】小区向东200米是南宁百货大楼，向西100米是南宁动物园，对面100米是农院路美食街 。
不足
小区内租客比较多人员密集，物业管理一般
梁雪花
2021-06-26
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口有多条线路交通，距离地铁1号线与5号线交汇站广西大学站出口就100米。
【小区户型】小区共有9栋楼，88-113平的三房，109-133平的四房，126-142平的五房，刚需改善家庭都
【小区设施】小区入口向左转有一个大游泳池凉亭过来是儿童滑梯泳池旁边有小凉亭。
不足
小区外围有临街铺面购物中心300米内有电影院可满足日常消费。
黄宝冠
2021-06-28
江山地产
特色
【轨道交通】距离小区500米左右有地铁1号线和多路公交路线，出现便利
【小区户型】小区共分为2期，1期1-11栋（没有4栋），围绕式小区，楼间距宽，户型南北通透，电梯高层采光好。
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有儿童娱乐场所，喷泉，平时老人小孩都可以在小区内玩耍，人车分流更大保障业主
不足
小区居住人群以家庭居多，邻里关系融洽
吴书辉
2020-07-05
优居优住
特色
【轨道交通】小区门前有多路公交经停。距离地铁1号线与5号线交汇站广西大学站H出口仅仅 100米。交通非常便利。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需 家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】距离火炬路夜市仅500米，附近有沃尔玛，南城百货等超市，小区有6层的商业综合体，金街以及地铁商业街
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
麻相根
2021-09-01
江山地产
特色
【轨道交通】小区向左距离300米是地铁一号线鲁班路站。向右300米，是地铁一号线广西大学站。
【小区设施】小区入口向左转有个大游泳池。泳池旁边有小凉亭。配套有儿童娱乐设施，可供业主休闲娱乐！
不足
车位紧张，人流比较大
莫健
2021-07-28
江山地产
特色
【小区户型】小区共有19栋楼，其中12，13，15，16，17，19栋为住宅，以两梯四户的经典三房四房
【小区设施】小区中心有900平的绿地草坪，游泳池，儿童乐园等，可供饭后休闲娱乐
不足
居住密度大，小区车位紧张
伍师运
2021-03-22
优居优住
特色
【轨道交通】小区向左300米是鲁班地铁一号线，向右300米，是地铁一号线广西大学站，出行都方便
【小区户型】小区共9栋楼，88-113平三房，109-133平四房，126-142平五房，户型很好，采光充足
【小区设施】小区入口向左转有一个500平的大泳池，泳池旁边有小凉亭，小区还有2个球场，方便业主运动
【生活配套】小区向东南200米有南宁百货超市，购物很方便
不足
小区车位紧张，周边人流量大
王腾飞
2021-05-24
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误200米就是超市，餐饮，有超市
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
吴宏创
2021-01-06
江山地产
特色
【轨道交通】小区100米是地铁1号线，1号线可直达南宁东站，或转乘2号线到安吉万达广场
【小区户型】项目总共9栋楼，目前在售35-50平小公寓，广西大学正门对面，易出租，采光良好
【其他描述】广州奥园物业服务有限公司，物业费1.65元一平米，物业服务优秀
不足
小区楼间距窄，人多密集，住起来不太舒服
黄炳华
2021-04-17
信誉地产
特色
【轨道交通】小区门前有多公斤车停。距离地铁1号线与5号线交汇处站广西大学H出口100米左右距离
【小区户型】小区一共15栋均为高楼层，楼间距大采光好。其中，123栋是对着广西大学景观园林。
【小区设施】游泳池就在小区里面。楼下就是误乐场所，物业管理完善，小区车位充足
不足
小区外围有临街铺面和便利店，300米内有购物中心，可满足日常消费。
黎斯平
2020-06-16
信誉地产
特色
【轨道交通】小区门前有多路公交经停，距离地铁1号线与5号线交汇站，广西大学H出口仅仅100米，交通非常便利
【小区户型】小区共有19栋楼，其中1213，15161719栋为住宅，以两梯四户的经典三房四房
【小区设施】小区中心有900平的绿地草坪，游泳池，儿童乐园等，可供饭后休闲娱乐
【生活配套】距离火炬路夜市仅500米，附近有沃尔玛，南城百货等超市，小区有6层的商业综合体，金街以及地铁商业街
不足
居住密度大，小区车位紧张
马丁
2020-05-23
正和兴房产
特色
【轨道交通】西大正门，西乡塘交通中心。广西大学站公交站距离小区800米。一号线地铁口广西大学站距离小区1000米
【小区户型】一期共9栋。一梯四户，89㎡三房两卫，合适刚需。120㎡四房南北通透，合适改善。高层住宅，楼间距宽
【生活配套】鲁班菜市、南宁百货等距离小区800米。西大地铁商业，南宁百货，时代天骄，火炬路，沃尔玛等商业综合体
不足
中学是普通学校，不是重点学校
邓彩云
2020-10-31
正和兴房产
特色
【轨道交通】小区门前有多公交经停，距离地铁1号线与5号线交汇站广西大学站H出口100米左右的距离。
【小区户型】小区一共15栋均为高层。楼间距大采光好。其中，123栋是对着广西大学景观园林。
【生活配套】距离火炬路夜市500米附近有大型商超，沃尔玛，南城百货等，小区有六层的商业综合体，金街，地铁商业街。
不足
小区车位紧张，不过相对宽裕
周锡妮
2020-07-16
金慕置业
特色
【轨道交通】距离小区150米距离就是一号线地铁可直达东站，转乘2号线去往安吉万达等
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，88平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭
【小区设施】游泳池就在小区里面。楼下就是娱乐场所，物业管理完善，小区车位充足
【生活配套】小区1公里范围内配套有时代天骄购物广场，南城百货，世贸西城，西大地铁商业街农院路
不足
车子有时候乱停放，路政施工有点吵.
鲁美君
2020-05-23
优居优住
特色
【轨道交通】距离火炬路夜市仅500米，附近有沃尔玛，南城百货等超市，小区有6层的商业综合体，金街以及地铁商业街
【小区户型】小区共有19栋楼，其中12-13-15-16-17-19栋为住宅，以两梯四户的经典三房四房为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地草坪，游泳池，儿童乐园等，可供饭后休闲娱乐
【生活配套】距离火炬路夜市仅500米，附近有沃尔玛，南城百货等超市，小区有6层的商业综合体，金街以及地铁商业街
不足
居住密度大，小区车位紧张
代爽
2020-05-10
信誉地产
特色
【轨道交通】小区门前有多路公交经停，距离地铁1号线与5号线交汇站，广西大学H出口仅仅100米，交通非常便利
【小区户型】小区一共有19栋楼，其中12/13/15/617/19栋为住宅，两梯四户，主户型有三房四房
【小区设施】小区中心有900平的绿地草坪，游泳池，儿童乐园等，可供饭后休闲娱乐
【生活配套】距离火炬路夜市仅500米，附近有沃尔玛，南城百货等超市，小区有6层的商业综合体，金街以及地铁商业街
不足
居住密度大，小区车位紧张
