合景天汇广场解读
覃洪健
2022-05-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口150米是2号3号地铁口，平良立交站，换乘非常方便
【小区户型】小区别墅15栋1到8栋为连排9到15为叠墅，16到31栋为高层主要有69平两房89平三房120平四房
【小区设施】小区有八百平绿地广场，有凉亭，儿童滑梯跷跷板，而且还有一个室内泳池，小区绿化好环境优美
【生活配套】小区东门过去300米就是五象华润万象汇商业中心，配套有银行电影院，华润万家超市，距离广西壮医院三公里
【房屋品质】开发商为合景富泰集团。一期是17年交付，二期为19年交付，三期20年交付，叠墅连墅为毛坯。高层均精装
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
杨恒元
2022-05-28
江山地产
特色
【轨道交通】小区侧门距离平良立交站50米，在此乘坐2号、3号、1号、4号、5号线地铁，可抵达市中心，火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，89平三房两厅两卫为主力户型，120平四房两厅两卫。
【其他描述】小区物业费是1.65元每平米每月，每栋楼都安排有楼栋专属管家，全天24小时有保安巡逻。
不足
地面车位不足，小区周边还有工地在施工，偶尔会有大车路过，小区目前单价也稍高。
余家龙
2021-10-08
江山地产
特色
【轨道交通】小区50米距离有地铁二三号线交汇站“平良立交站”可以转一号线地铁和四号线地铁然后到达南宁各个位置
【小区户型】小区为两梯四户、两梯五户、两梯六户，3房86平米、89平米、94平米、96平米、102平米为主力户型
【生活配套】小区自带合景悠方商业体，200米万象汇商业综合体，100米距离有六医院，300米距离有五象湖公园
【房屋品质】开发商为合景泰富，小区是2015年精装房，装修风格现代风帮做好电视墙，装修标准1500元一平米
不足
小区楼间距比较近，因为滨湖路小学在小区里面，比较早就会有早上早铃声音打扰，小区属于两梯五户、六户住户多上下班时候电梯慢等待时间过长。
杨舒青
2021-11-21
江山地产
特色
【轨道交通】小区50米的距离，有2，3号线地铁口平良立交站，交通便利
【小区户型】小区为两梯四户，两梯五户，两梯六户，三梯五户，三梯六户，主力户型为89平3房2卫
【小区设施】小区有2个大的中心花园，有室内游泳池，中心花园有凉亭，运动设施
【生活配套】小区自带合景悠方商业体，离万象汇商业综合体200米，离五象湖公园500米，离壮医院一公里
【房屋品质】开发商是合景泰富，小区是2016年的精装房，精装交付，装修还不错的
不足
近学校，早上会有广播，有点嘈杂。小区停车位紧张
刘良东
2022-04-18
优居优住
特色
【轨道交通】小区位于平乐大道和良玉大道交叉路口，距地铁平良立交站100米，生活出行便利
【小区户型】小区1到15栋是别墅区，16到18栋是1期2梯6户，20到22栋是高层，主要是95平三房为主。
【小区设施】小区里面约有1200平方米的恒温游泳池，夏天业主可以在游泳池游泳，锻炼
【生活配套】小区向西100米万象城正在建设，向南1公里的壮医院已运营，小区向一公里有南宁市图书馆。
不足
小区内部设施比较少，业主休闲设施如凉亭，泳池，锻炼器材等没有;附近正在地铁施工，交通不便，噪音大；华楼下商业街还未营业，附近没有大型的商业设施。
邱丽华
2022-02-24
优居优住
特色
【轨道交通】小区200米内有地铁二三号线换乘站：平良立交站。
【小区户型】小区1-15栋为别墅，16-25，28-31为高层住宅。楼间距大，采光好。24 25栋在小区中间
【小区设施】小区内部有两个娱乐休闲区，有水景凉亭，绿地，彩虹跑道等等。
【生活配套】距离小区500米有万象汇，宜家离小区3公里左右
【房屋品质】一期开盘是2014年，交房时间2016年，二期开盘2016年，交房时间2019年。高层为开发商精装
不足
地下停车场设备较差，物业管理很一般
王海林
2021-09-19
江山地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是2，3号地铁的转站处，所以出行可以乘坐2.3号线
【小区设施】小区有一个足球场大小的花园，健身器材应有尽有，羽毛球场，游泳池，乒乓球桌等等
【生活配套】对面有万象汇商业体，小区也自带合景悠方商业体，还有在建宝能商业体，正所谓三商业环抱的一个小区
【房屋品质】开发商是合景富泰集团操刀，一期是17年交付，二期为19年交付，三期20年交付，均为精装交付
不足
小区物业略显不足，停车位紧张
杨衡安
2022-04-06
江山地产
特色
【小区设施】小区中心有1500平米的绿地，绿地周边设有凉亭，儿童游乐园，运动器材等设施，业主饭后可以休闲锻炼
【生活配套】此小区向东南1000米有万象汇商场，共有4层，负一楼有超市，一二三楼均有儿童游乐园，特别适合亲子购物
不足
此小区负二楼车位尚未开放，车位紧张，停车有点乱，有待开发商和物业早日改善
苏寿和
2022-01-04
优居优住
特色
【轨道交通】小区外面10米就是2/3号线地铁口，可接驳1/4/5号线，还有809号W13号D99号公交车经过。
【小区户型】小区有两梯四户，两梯五户的，朝南，主推70平米2房，86到100平3房，103到138平的4房5房。
【小区设施】小区中心有绿化大草坪，绿地周边设有儿童游乐园，还有凉亭，小桥流水，很多业主带领小朋友在此游玩。
不足
小区的外部商业综合体还没有建设起来，配套还不够成熟，周边很多工地在开发，大车多，靠近大路会有噪音。
朱凤司
2021-10-27
江山地产
特色
【轨道交通】近地铁口，旁边有2/3号地铁线经过，平良立交站出口处距离小区大约200米左右，交通非常方便
【小区户型】小区共16栋，主力户型是89平米三房，122平米四房，刚需改善型居多，小区环境不错
【小区设施】小区设施完善，有凉亭，人工湖，近800平方米的绿化带，环境非常优美，
【生活配套】旁边有万象汇，五象湖，广西国际壮医院，生活非常便利
不足
小区租客有点多，物业有待提高
康广艳
2022-05-26
江山地产
特色
【轨道交通】小区楼下南门出来50米就是平良立交公交站，可在此乘坐2号线和3号线
【其他描述】物业是宁骏物业公司，物业费是1.65元每平每月
【小区设施】小区中间有块绿色草坪，旁边栽有各种树木，有小桥，就是一个小公园
不足
内部道路有点错综复杂
蓝标东
2021-01-11
江山地产
特色
【小区户型】小区别墅15栋，高层13栋，主推89平三房两卫小户型，经济实用，136平五房两卫适合改善需求
【其他描述】小区统一物业费1.65元/㎡，水费2.7元/立方，电费0.54元/度
【小区设施】小区内设游泳池，花园中央有人工池塘，17栋楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍。
不足
物业管理不够完善，周边还有楼盘在施工，有点嘈杂，入住率偏高。
潘忠良
2021-11-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区50米的距离，有2，3号线地铁口平良立交站，交通便利
【小区户型】小区为两梯四户，两梯五户，两梯六户，三梯五户，三梯六户，主力户型为89平3房2卫
【小区设施】小区有2个大的中心花园，有室内游泳池，中心花园有凉亭，运动设施
【生活配套】小区自带合景悠方商业体，离万象汇商业综合体200米，离五象湖公园500米，离壮医院一公里
不足
近学校，早上会有广播，有点嘈杂。小区停车位紧张
蒙惠惠
2021-04-26
优居优住
特色
【轨道交通】出了东门有100米就是双地铁口2号线3号线，平乐大道就在小区东面，交通不拥堵
【小区户型】小区主推的户型有87平3房2卫，精装修，刚需户型，两房69平，四房101平，也有改善型的别墅
【小区设施】小区25栋跟22栋中间有个600平米的大花园，花园里有假山，人工河水，有供儿童玩了的滑滑梯，跷跷板
【生活配套】20栋楼下商铺有买菜，小区东门出去200米有华润迷你万象城，东面19栋旁边有个大门，出门就是合景商业
【房屋品质】房子开发商统一装修，装修标准1700每平方米，赠送太阳能热水器，屋顶做了斜坡防潮处理，每层楼都设有防
不足
小区容积率偏高些，大多是租户
覃寿通
2021-06-04
江山地产
特色
【小区户型】小区一共13栋高层，别墅的话是有15栋，这个小区目前主推89平方3房2卫的户型，136平方是改善户型
【其他描述】小区统一物业费是1.65一平方，水费是2.7一平方，电费是0.54/度
【小区设施】小区内23号楼旁边有个入口处，有半个足球场大小的绿化花园，晚上下班后散步的好去处
【房屋品质】该小区2014年到2020年，陆续精装交付，精装标准1500/一平方，近马路一排有隔音墙
不足
目前还在开发中，物业管理不够完善，周边很多楼盘都在施工，有点噪音，入住率挺高的
孟家楚
2021-03-08
优居优住
特色
【轨道交通】交通非常方便，有地铁2 3号线就在小区2号门50米处平良立交站B出口，开车上那安快速路不到500米
【小区户型】小区1栋到15栋是别墅区，16栋到18栋是一期2梯6户，20到22栋是高层，主要是95平三房为主。
【小区设施】小区共有两大花园22栋25栋30栋之间适合跑步，16栋和17栋一楼有儿童滑梯娱乐设施小朋友喜欢的地方
不足
小区质量不是很好，物业管理差什么人不用登记就可以进小区，地下停车场灰尘比较大。
陆祖有
2021-10-30
江山地产
特色
【轨道交通】小区楼下20米就是220公交车站，在平乐大道与良玉大道交汇处，地铁2号线可以直通市中心。
【小区户型】小区的户型有87平3房2卫，精装修，刚需户型，两房69平，四房101平，也有改善型的别墅
【小区设施】小区建有500平下沉式的游泳池，业主休闲时间可以去游泳，小区有休闲娱乐设施，儿童乐园
【生活配套】小区周边500米范围内有商场.银行.便利店等等方便业主购物。
不足
小区四周都有工地在施工，可能白天休息会有一点噪音。
黄光延
2020-12-09
优居优住
特色
【轨道交通】地铁2号线延长到玉洞站终点站西津，3号线从平良立交四个站就到总部基地，终点科园大道，小区步行300米
【小区户型】小区高层有16~31栋，户型有69平，88，92，96，100，102，116，122，136平
【小区设施】小区有别墅区，健身器材，象棋，鱼池，商业中合体，绿化率高
【生活配套】滨湖路小学十四中校区，地铁2.3号线，商业中合体，万象汇商场，广西壮医院，医科大，临近五象湖公园
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，开发商送精装修，物业费1.65元，户型比较多，楼间距较宽，视野开阔
不足
小区配套还在建设中，绿化率较少
廖汝梅
2022-04-26
优居优住
特色
【轨道交通】楼下就是2,3号线地铁口，出行方便
【小区设施】小区有大花园，健身器材，羽毛球场，游泳池等运动设施
【生活配套】对面是万象汇商业体，小区自带合景悠方商业，超市
不足
小区物业略显不足，停车位紧张
樊鸿飞
2022-01-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区东侧150米是地铁二、三号线换成站平良立交站，距离B出口160米
【小区户型】本小区多为两梯四户，两梯五户，三梯四户和三梯五户，以86-98的三房为主
不足
物业管理一般，车位紧张
