瀚林学府解读
贾美怡
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区出门，向右走400米，在左走200即是地铁，旁边就是清乡快速路，交通便利
【小区户型】小区均为两梯五户，朝正南，楼栋间距50米左右，中，大户型，120平4+1
【小区设施】小区入口处有半个足球场大小的花园，靠近2栋3栋，花园中有一个小凉亭，老少皆宜，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】二期楼下准备开放大型购物广场，对面嘉汇馨园楼下有一家宠物医院
【房屋品质】奥园物业是非常好的物业，小区采用瓷砖地板，防潮防湿
不足
周边没有大型菜市，地上车位不足，门口造成车辆乱停现象
李斌荣
2021-10-01
特色
【轨道交通】距离小区250米有1号线地铁口鲁班路站，公交有76路、4路、8路等等，出门就是主路大学东路，相近清厢
【小区户型】小区目前在售户型有84-141平三房至四房五房，户型方正，南北通透，88平为实用三房，适合刚需家庭。
【小区设施】小区里有游泳池，篮球场，还有儿童乐园。绿化做的很不错
【生活配套】小区距离火炬路有500米，附近有大型超市，沃尔玛，南城百货，正恒国际广场等
不足
小区房价稍高，物业费稍高。
马雪兰
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区出门，向右走400米，在左走200即是地铁，旁边就是清乡快速路，交通便利
【小区户型】小区均为两梯五户，朝正南，楼栋间距50米左右，中，大户型，120平4+1
【小区设施】小区入口处有半个足球场大小的花园，靠近2栋3栋，花园中有一个小凉亭，老少皆宜，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】二期楼下准备开放大型购物广场，对面嘉汇馨园楼下有一家宠物医院
【房屋品质】奥园物业是非常好的物业，小区采用瓷砖地板，防潮防湿
不足
周边没有大型菜市，地上车位不足，门口造成车辆乱停现象
张梓梅
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区门前有多路公交经停，距离地铁一号线与五号线交汇站，距离广西大学H出口100米左右的距离
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两厅两卫，适合大多刚需家庭。
【小区设施】小区设有游泳池，有环形跑道，儿童乐园，健身会所，健身娱乐两不误
【生活配套】小区位于大学东路，距离大学正门100-200米左右，距离南宁百货超市300米左右，冠超市，鲁班菜市
不足
人员密集，住起来不太舒服
许秋云
2021-09-04
特色
【轨道交通】距离小区500米左右有地铁一号线和多路公交线，出行便利
【小区户型】小区共分为两期，1期1-11（没有4栋），围绕式小区，楼间距宽，户型南北通透，电梯高层采光好
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有儿童娱乐场所，喷泉，平时老人小孩都可以在小区玩耍，人车分流更大障碍业主
【居民素质】小区居住人群以家庭居多，邻里关系融洽
不足
小区停车位紧张，有时会有乱情仇现象！
覃家要
2021-08-12
特色
【轨道交通】小吃向左300米是鲁班地铁一号线是地铁一号线广西大学站门口有8、10路公交车站向右300米。
【小区户型】小区一共15栋均为高楼层，楼间距大采光好其中，123栋是对着广西大学景观园林
【小区设施】小区入口左转有一个大游泳池，泳池旁边有小凉亭凉亭过来是儿童滑滑梯，傍晚有很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区向东南200米是南宁百货大楼新世界点有南宁百货超市，对面路是火炬路农院路。
【房屋品质】小区统一3000元/平方米的精装修地下室装有防水石膏板双层隔音玻璃防潮效果好
不足
人员流动性大，车流量大，车位紧张
黎贤营
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区出门50米左右就是1号5号线地铁交通非常便利 1号线直达南宁东站
【小区户型】小区分为一期二期1至21栋 1-11栋为一期 12-21栋为二期 小区均为两梯四户 主力户型为89平
【小区设施】小区为花园式住宅 进入大门后有奔水池 小区中心内有休闲庭以及运动跑道可满足小孩及老人活动休闲
不足
该小区与周边对比来说总价过高
刘桂江
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区门前有多公交经停，距离地铁1号线与5号线交汇站广西大学站H出口100米左右的距离。
【小区户型】小区共有19栋楼，其中12-13-15-16-17-19栋为住宅，以两梯四户的经典三房四房为主力户型
【小区设施】小区中心有1000平米的绿化，绿化周边有儿童滑梯，也有老人活动中心
【生活配套】距离火炬路夜市500米附近有大型商超，沃尔玛，南城百货等，小区有六层的商业综合体，金街，地铁商业街。
不足
小区车位紧张，周边人流量太大
农丽萍
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区向左300米是地铁1号线鲁班路站，向右300米是地铁1号线广西大学地铁站，门口有8路和10路公交
【小区户型】这个小区均为2梯4户，户户朝南，南北通透，90平米户型适合一家三口之家居住。
【小区设施】这个小区配套齐全，有塑胶跑道，还有儿童乐园，还有娱乐场所，休闲会所，健身娱乐两不误！
【生活配套】这个小区周边配套齐全，楼下菜市场，100米到凤岭儿童乐园，500米到会展航洋城，600米石门公园！
不足
这个小区绿化比较少一点，车位有点紧张！
黄诗登
2022-04-28
特色
【轨道交通】瀚林学府为双地铁口小区，小区的左边50m就是一号线地铁口，鲁班路站，右边100m就是一号线广西大学站
【小区设施】小区大门进门就是喷水池，周边设有长椅老年人休息，再进去就是环形草坪，很多小朋友放学后都在那里玩耍
【生活配套】小区斜对面过马路就是百货大楼，附近1km就是网红打卡地，农院路，很多人都喜欢去那里玩
不足
物业费有点贵，停车费用较高
林清生
2021-11-12
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交线路交通方便，距离地铁一号线与五号线交汇站，广西大学站出口就100米
【小区户型】小区均为两梯四户，户型朝南南北通透，九十平户型适合一家三口之家居住
【小区设施】小区配套齐全，有塑胶跑道，还有儿童乐园，还有娱乐场，休闲会所，健身娱乐两不误
【生活配套】小区向东南200米，是南宁百货大楼新世界店，有南宁百货超市，对面火炬路农院路，附近有北京华联大型超市
不足
小区不足就是绿化少，业主报价过高
庞艳飞
2021-10-26
特色
【轨道交通】距离地铁1号线5号线交汇广西大学地铁站H出口100米，小区正门有多路公交车经过，交通非常便利。
【小区户型】小区共有9栋楼，88-113平的三房，109-133平的四房，126-142平的五房，刚需改善家庭都
【小区设施】小区入口向左转有一个大游泳池，泳池旁边有小凉亭，凉亭过来是儿童滑梯。
【生活配套】小区向东南200米是南宁百货大楼新世界点。有南宁百货超市，对面路是火炬路农院路
不足
小区向东南200米是南宁百货大楼新世界点。有南宁百货超市，对面路是火炬路农院路
莫金海
2021-07-31
江山地产
特色
【轨道交通】小区门前有多公交经停，距离地铁1号线与5号线交汇站广西大学站H出口100米左右的距离。
【小区户型】小区共有19栋楼，其中12-13-15-16-17-19栋为住宅，以两梯四户的经典三房四房为主力户型
【小区设施】小区中心有1000平米的绿化，绿化周边有儿童滑梯，也有老人活动中心
【生活配套】距离火炬路夜市500米，附近有大型商超，沃尔玛，南城百货等，商业综合体，地铁商业街都在500米内。
不足
总价同比附近小区过于高，其他都挺好
黄馨莹
2022-03-17
江山地产
特色
【轨道交通】瀚林学府为双地铁口小区，往西边50米是鲁班路站，往东边100米是广西大学地铁站以及5号线地铁换转站
【小区户型】瀚林学府小区分为两期，一期1-11栋，二期12-19栋，小区以三房两厅两卫户型为主，户型方正居住舒适
【生活配套】小区东边斜对面就是南宁百货大楼，附近一公里是网红打卡地农院路，很多年轻人吃喝玩乐的地方
不足
小区内部没有设置游泳池，其他没有什么不足
许竟锋
2022-03-08
特色
【轨道交通】距离地铁一号线广西大学站与鲁班路站交汇处，出行方便。
【小区户型】小区主推113平米三房，133平米四房，142平五房，合适刚需改善家庭。
【小区设施】小区有800平米绿地公园及儿童乐园，游泳池休闲娱乐场等。
【生活配套】小区配有超市，商业综合体，对面就是西大火炬路南城百货大楼。
不足
小区车位紧张，周边人流量大。
刘建东
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区门前有多路公交可搭乘，距离地铁1号线与5号线交汇站，距离广西大学站H出口100米左右的距离。
【小区户型】小区共有19栋楼，12/13/15/16/17/19栋为住宅，以两梯四户的经典三房四房为主力户型
【小区设施】区内有900平的绿地草坪，游泳池，儿童乐园等，可供饭后休闲娱乐。
【生活配套】小区地处老城区，享有西大商圈配套，向右230米有南宁百货、北京华联。向右150米有时代天骄购物广场。
不足
人员流动性大，车流量大，车位紧张。
账号已注销
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区门口有多条线路交通，距离地铁1号线与5号线交汇站广西大学站出口就100米。
【小区户型】小区共9栋楼，88-113平三房，109-133平四房，126-142平五房。
【小区设施】小区采用楼宇环绕开放式中心花园设计，绿化主要由热带树木、花卉和绿地草坪组成。花园中设有儿童娱乐
【生活配套】小区向东南200米是南宁百货大楼新世界店，有南宁百货超市。对面路口是火炬路农院路。
不足
居住密度大，小区车位紧张
石星富
2021-03-04
特色
【轨道交通】小吃向左300米是鲁班地铁一号线，向右300米，是地铁一号线广西大学站。门口有8、10路公交车站。
【小区户型】小区一共15栋均为高楼层，楼间距大采光好。其中，123栋是对着广西大学景观园林。
【小区设施】小区入口左转有一个大游泳池，泳池旁边有小凉亭。凉亭过来是儿童滑滑梯，傍晚有很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区向东南200米是南宁百货大楼新世界店，有南宁百货超市。对面路口是火炬路农院路。
不足
小区车位紧张，周边人流量大
张雪梅
2022-03-19
特色
【小区户型】瀚林学府小区共有20栋,高层有9栋.主要户型有75-89-108-119平的3-4房.
【小区设施】小区的游泳池设在1-2栋中间,凉亭的设置在洋房中间的道路面上,每栋楼下都有桌椅供业主休息,聊天.
【房屋品质】小区的开盘时间是2018年,交房时间 是2020年8月份开始陆续交房, 装修风格是精装交付的.
不足
小区停车位比较紧张,
黄剑平
2021-11-13
江山地产
特色
【轨道交通】小区门前有多公交经停，距离地铁1号线与5号线交汇站广西大学站H出口100米左右的距离
【小区户型】小区共有19栋楼，其中17、18、19栋为商业，其他为住宅，以两梯四户的经典三房四房为主力户
【小区设施】小区采用楼宇环绕，开放式中心花园设计绿化，主要有热带树木，花卉和绿地，草坪组成，花园中设有儿童娱乐设
【生活配套】小区向东南200米就是南宁百货大楼新世界店，有南宁百货超市，往西500米有鲁班菜市
不足
小区绿化稍微少了点。
