保利领秀前城禧悦都解读
张康亮
2022-04-22
江山地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户个两梯三户，76和89平方的南向三方，102－112平方的四房，128－132的五房。
【其他描述】小区物业是保利自己的物业公司，一级物业，管理好，办事效率也好，
【小区设施】小区有园林跑道供人们锻炼身体，傍晚都有人跑步，还有凉亭沙发给户主乘凉聊天，，小区中间有儿童娱乐设施。
【房屋品质】央企保利开发商，口碑好，质量也好。2021年10月份精装交付，按照3000一平方的标准，小区外观也靓
不足
1.小区北边是凤岭南路，所以1－8栋的房子比较吵
王潘
2022-04-22
优居优住
特色
【小区户型】保利领秀前城禧悦都都为独单元，以70多平2+1房为主，很适合年轻人的刚需需求
【其他描述】保利领秀前城禧悦都，是保利自己的物业，24小时全天管理物业费2.16元
【小区设施】保利领秀前城禧悦都小区环境优美，配备儿童游乐场，球场以及晨跑跑道
不足
保利领秀前城禧悦都，就是离地铁比较远，公交也不是很发达
黄许仙
2022-01-25
优居优住
特色
【轨道交通】离小区160米就能搭乘105.609路公交车
【小区户型】小区内有18栋楼，环形排布，都是2梯4户，楼间距50米以上，采光充足
【其他描述】小区物业是保利自己的物业，费用在1.65元每平米，服务质量和态度有保证
【小区设施】小区内花园，园林，走道，跑道齐全，适合老年人放松休闲
【生活配套】距离小区900米就有一家东方家宴酒楼，价格实惠，很适合一家老小去就餐
不足
有一排楼栋靠近马路，会很吵闹
李宗晟
2022-03-12
江山地产
特色
【小区户型】小区有2梯4户和2梯3户的楼栋。76-89平的3房小户型，100-110平的4房，130平的5房。
【其他描述】小区物业为开发商子公司保利物业，业务服务好，物业费相对高
【小区设施】小区内有园林过道，设有健康步道，适合老人小孩休闲放松，但是运动设施比较少。
【房屋品质】小区2018年开盘，2021年精装交付，外观涂浅色颜料，简约美观。
不足
小区部分楼栋靠近凤岭南路，周边临近小区还在施工，有噪音影响。物业费2.2元每平，相对高。
陆宝石
2022-05-15
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推89平三房两卫。大户型128平适合改善。
【小区设施】小区花园美景如画，绿地周边有防滑路。娱乐设施齐全。
【生活配套】小区配套成熟，小区楼下就有大型超市，离江边青秀山1公里，
不足
离地铁口远，离菜市远。周边目前没有商业配套。
李毅
2022-04-14
江山地产
特色
【小区户型】保利领秀前城禧悦都一共18栋，都是独栋独单元，主推小户型，89平三房两卫位主推户型。
【生活配套】小区周边有若比邻商业街，北边一公里有东方之梦商业广场！500米内有广西生殖医院，小区西门有超市！
【房屋品质】保利领秀前城禧悦都于2019年开盘，2021年交付！精装交付，装修标准2500/㎡，全部采用双层玻璃
不足
小区由于是刚交付没多久！里面还有户主在装修！ 小区北边靠马路！有点吵！！
卢书惠
2022-05-09
优居优住
特色
【轨道交通】三中青秀校区坐106路公交，距离1722米
【小区户型】小区有两梯四户个两梯三户，76和89平方的南向三方，102－112平方的四房，128－132的五房。
【小区设施】小区内设地下停车场，人车分流，中心还有老人小孩的休闲娱乐健身场所。
【房屋品质】由保利实力操盘，作为保利领秀前城的二组团，2016年开盘至今，2019年交房，毛坯交付
不足
小区由于是刚交付没多久！里面还有户主在装修！ 小区北边靠马路！有点吵。
马恒坤
2022-05-15
江山地产
特色
【小区户型】主推76和89朝南三房，和110平南北通透4房，总34层层高
【小区设施】小区内配备儿童娱乐设施，小朋友可以在这里交朋友
【房屋品质】2019年开盘，2017年7月交付使用，楼龄新
不足
没有140左右的大户型，没有地铁
田程
2022-02-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门出来160米就能搭乘105路，609路公交车
【小区户型】小区内设18栋楼，环形布局均2梯4户，楼间距50-60平米
【小区设施】小区内花园，园林过道，设有健康步道，适合小孩老人休闲放松
【房屋品质】2019年开盘，2021年8月精装交付，外观橘黄色时尚美观
不足
小区周边有多个组团施工，噪音较多但不影响日常生活
马宜芳
2022-03-21
江山地产
特色
【轨道交通】小区门前就是青环路和凤岭南路，去到各城区都比较方便，交通便利。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区自带有两百亩的绿地中央公园，有泳池，健身房，篮球场，儿童乐园等设施
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，
不足
配套不齐全，部分道路还未开通，停车位不足，时常有乱停车的情况？
黄俊漂
2022-05-17
江山地产
特色
【小区户型】小区基本都是两梯四户或者两梯三户的，户型方正，通风采光效果良好，主力户型为88-143平米3-4房
【小区设施】小区内设地下停车场，人车分流，中心还有老人小孩的休闲娱乐健身场所。
【生活配套】小区自带商业体，向西两到三公里有万象城和航洋城，商业丰富，餐饮服装等应有尽有。
不足
小区停车位不足，有乱停现象
班志运
2022-05-26
优居优住
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，少数两梯三户，南北通透双阳台户型居多，主推112平四房两厅两卫，适合刚需客户。
【居民素质】小区多为年轻有为的青年居住，小住户多为刚成家居住为主，租户百分之十左右，住户素质高
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
梁小龙
2021-09-06
江山地产
特色
【轨道交通】小区门前就是青环路和凤岭南路，去到各城区都比较方便，交通便利。
【小区户型】小区基本都是两梯四户或者两梯三户的，户型方正，通风采光效果好，在售户型88-143平米的3-4房。
【小区设施】小区内设地下停车场，人车分流，中心还有老人小孩的休闲娱乐健身场所。
【生活配套】小区自带商业体，向东两公里有万象城和航洋城，商业业态丰富，餐饮，服装等应有尽有。
不足
小区停车位不足，有乱停现象。
何小玲
2021-12-14
优居优住
特色
【小区户型】小区基本都是两梯四户或者两梯三户的，户型方正。南北通透，主要为88-143平米的3/4房
【生活配套】小区出门200米就是超市，餐饮，还有电影院，便利店等，方便业主购物
不足
没有地铁，出行主要是公交，电车和汽车为主
黄雯诗
2021-11-08
金慕置业
特色
【小区户型】小区基本都是两梯四户或者两梯三户的，户型方正，通风采光效果良好，主力户型为88-143平米3-4房。
【小区设施】小区内设地下停车场，人车分流，中心还有老人小孩的休闲娱乐健身场所。
【生活配套】小区自带商业体，向西两到三公里有万象城和航洋城，商业丰富，餐饮服装等应有尽有。
不足
小区停车位不足，有乱停现象
周锡妮
2020-09-06
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，刚需89平3房2厅2卫合适大多数家庭。南北通透户型方正。
【小区设施】小区中心带有800平绿化公园，游泳池，儿童乐园，老年人活动中心等娱乐休闲场所。
【生活配套】自带21万平商业，万象城，航洋城等，青秀山旁边，楼下是滨江公园，小区配200亩中心公园，附属医院。
【房屋品质】保利央企品牌开发商。
不足
入住率高，车位紧张。
周文华
2020-12-21
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫适合大多数刚需家庭。
【小区设施】小区人车分流，园林设计好，小区内配套设施完善，游泳池，跑道，儿童乐园等，还有社区运动场所。
【生活配套】200米就是超市餐饮，电影院，便利店，方便业主购物。
不足
没有地铁经过，但周边路况非常通畅。
刘珍秀
2022-05-28
江山地产
特色
【轨道交通】有106路公交，距离小区一公里是青山地铁站，交通便利
【小区户型】小区有两梯四户和两梯三户，76平和89平的朝南户型三房，102-112平的4房，128-132平5房
【小区设施】小区绿化率在35%左右，配有凉亭、运动场所，跑道，儿童设施，沙发等满足小区业主的休闲娱乐需求。
【房屋品质】小区2021年10月份精装交付，装修按3千一平的标准交付，小区外观视觉效果很好
不足
小区因刚交付，里面有业主装修有噪音，小区北边1-8栋靠马路有点吵
宣康
2022-05-06
特色
【轨道交通】 项目距民族大道约1.2公里,北面是琅东客运中心和大型公交车起点站,东北面为桂海高速公路出入
【其他描述】保利自己的物业公司，一级物业.管理好，每天都有保安站岗和巡逻，物业费每个月1.8元每平方
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【房屋品质】 由保利实力操盘，作为保利领秀前城的二组团，2016年开盘至今，2019年交房，毛坯交付。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好
不足
目前旁边还有2块地在正在开发，会有点吵
农姿语
2022-04-08
优居优住
特色
【小区户型】主推113平四房两卫双阳台户型，主阳台8米长，适合居住。
【小区设施】小区设地下两层车库停车位充足，下楼即是中央公园，适合自住，环境优美。
【生活配套】小区配套300亩中央公园，小区南边有公共球场，小区西边有大型农贸市场。小区商业有生活超市。
【房屋品质】央企开发商，建房质量有保证。交房一年内新小区，房龄新，开发商精装修按3000元一平装修标注交付
不足
小区南门前面的路未规划停车位，无人管理，导致乱停乱放，待有关部门处理。
