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竹溪新兴苑北区解读

卢健
2022-02-07
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可以直通贯穿南宁各大地方，或者在往右边走到地铁站3号线，可以换乘1、2号线
【其他描述】物业公司较为普通，是家园物业现在物业费是周边一带算便宜的7毛钱一平方
【小区设施】小区内部有一个大花园，花园里面有很多儿童设施可以提供给小孩玩耍，旁边有健身器材可以给中老年人健身
【生活配套】小区前面直走500米左右到江滨医院，右边300米左右是青秀山门口欣赏风景
不足
小区是98年的小区，管理方面不是很到位，人员进出流量大，人口杂
黄国桓
2021-07-24
优居优住
特色
【轨道交通】小区背靠青秀山，出门左边可通过葫芦顶大桥前往江南，右边可通过民族大道去往青秀富人区，后边通过南宁大桥
【小区设施】本小区位于青秀山脚下周边配套齐全内置有幼儿园，小学，初中，银行，餐馆，菜市，便利店等完善的的生活设施
【生活配套】小区出门一公里内，地铁，医院，公园，超市一切生活设施一应俱全。
【房屋品质】本小区是南宁市最早一批示范性商业住宅小区，当年国家领导人*主席重点考察地。质量好，绿化高。
不足
没有地下停车场，车位紧张，房龄旧
陈婷
2021-06-11
江山地产
特色
【轨道交通】小区出门口5米的距离有公交站，1.2公里左右有3号线地铁口
【小区户型】新兴苑2房：有两种户型，一种是厅出阳台，一种是房间出阳台，唯一不好是步梯房
【小区设施】小区里面有中心花园 小孩娱乐设施，美加美商店 理发店 生活配套齐全，
不足
新兴苑分为三期，第1期1996年的房子，第2期1998年，第3期2000年，
卢恒慧
2022-03-24
江山地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站牌，分别为12路，30路，34路，56路，61路，可到朝阳火车东站
【小区户型】主推3房户型，楼间距50米，南北对流采光通风不错
不足
小区停车紧张，没有人车分流
梁衷崑
2021-11-18
江山地产
特色
【轨道交通】1000m到三号线地铁口，可换乘一二号线
【小区设施】小区西门入口处有一个半足球大的大花园，各种儿童设施，老年人健身设施
【生活配套】小区右边200米是青秀山公园，小区左边500米是江滨医院。
不足
小区北区是98年的老房子，没有地下车库，平时停车很紧张，也没有电梯，租客也是非常多的，出入人员很杂
韦莉婷
2021-06-25
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，户型方正，南北通透，95平三房两厅两卫，很适合大多数刚需的家庭。
不足
小区配套设施完善，有游泳池，儿童乐园，还有社区的运动场所，让你日常健身休闲两不误
贺婵花
2021-03-24
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交车12路30路34路56路71路701路，步行就是3号地铁口
【小区户型】小区受欢迎的户型是2房3房小户型，总层高7层，楼间距宽采光好，南北通透
不足
家园物业公司，物业费0.78元一平
黎超明
2020-05-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门10米有公交车12路;30路;34路;56路;71路;213路;701路可到朝阳，火车东站等
【小区户型】小区总95栋，南北两区，户型有45-230，总楼层7楼，步梯，楼间距5米，，热门50平-69平
【其他描述】物业公司为家园物业，日前小区物业费是 0.78元/平/月
不足
小区北区是98年的老房子，没有地下车库，平时停车很紧张，也没有电梯，租客也是非常多的，出入人员很杂
黄骏杰
2020-03-31
江山地产
特色
【小区户型】该小区有90栋楼，均为七层总高步梯房，主要户型有40平米一房60平米两房，120平米三房。
【小区设施】该小区中心有露天停车场，中心花园。配套有小区内幼儿园，小学。
不足
该小区为半开放式小区，人员可随意进出，物业管理松散。
班美丽
2020-01-04
优居优住
特色
【小区户型】小区总95栋，南北两区，户型有45-230，总楼层7楼，步梯，楼间距5米，，热门50平-69平
【生活配套】500米青山菜市，200米江滨医科大，1000米面向南湖，门口多路公交车，500米地铁口
不足
小区98年竣工，小区车位紧张，没有地下车位，车库贵
梁梓键
2020-03-29
江山地产
特色
【轨道交通】1000m到三号线地铁口，可换乘一二号线
不足
房子老旧，停车位紧张
吴永伦
2019-12-28
优居优住
特色
【小区户型】小区热门户型88平、92平、110平两房三房，楼间距够宽，高7层，南北通透
【生活配套】前方500米有青山菜市，青山立交地铁口，后面江滨医科大，有个300米滨江菜市，700米南湖公园，
不足
小区车位紧张，车库贵，小区陈旧，2000年房龄
廖华强
2018-11-28
优居优住
特色
【小区户型】小区户型有1~5房52~320m²有平层和楼中楼、楼间距30米左右采光好。
【小区设施】小区中心花园有游泳池、网球场、休闲凉亭，适宜饭后休闲娱乐散步等等
【生活配套】小区内设置新新家园幼儿园、划分学校为新兴苑民族中小学，南宁医科大学、市资历雄厚
不足
小区房龄98年比较老旧，都是步梯。小区外墙有些老旧，楼栋数过多，入住率太高，停车位紧张，没有什么绿化
陈月精
2018-10-10
优居优住
特色
【轨道交通】小区正门是竹溪大道，交通方便，右边100米有12路，30路，等多路公交
【小区户型】由78栋步梯7层2房。3房小高层组成，l楼间距大，采光好
【生活配套】小区正门右边有利客隆超市 左边有500米有江滨医院
不足
房子1998年竣工，小区露天车位紧张
黄彩紫
2018-10-16
优居优住
特色
【小区户型】竹溪新兴苑是分北区和南区，总共有90多栋，房子是步梯房，一体两户
【小区设施】小区有幼儿园，绿化带
【生活配套】各种小商店，买菜，小吃
【房屋品质】房子是1995年到2000年的
不足
小区是老小区，停车没有地下室，没有人车分流
杨勤芳
2021-11-11
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
梁福营
2022-03-24
特色
【轨道交通】东南西北四个门口都有公交车站
【小区户型】3 房、4 房，两梯三户，南北通透明亮。主推大户型122 平方米三房两厅两卫
【小区设施】小区内有花园，健身器材，
【生活配套】小区内有商超、文娱活动场所，
不足
车位比较少，房子年龄有点老，
刘金秀
2021-12-14
特色
【轨道交通】小区北门出入口有多趟公交车站，行可以到达地铁三号线青竹立交站
【小区户型】小区一共有95栋房子，大部分是一梯两户，少部分是一梯四户，高楼层是六楼
【小区设施】小区中心花园有娱乐设施，儿童游乐场
【生活配套】小区内有美加美等便利超市，老百姓大药房，一心药店
不足
小区没有地下停车场，停车位紧张
王德泉
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区位于竹溪大道边上交通便利，距离地铁三号线青竹立交站1km，小区门口就有公交站牌。
【小区户型】本小区主推的是69平米的2房的户型，户型动静分明，户型方正，缺点是阳台是在房间里的。
【小区设施】小区里面有个中心广场花园，楼栋间还有健身运动器材，还有一栋文化中心供居民娱乐游玩。
【生活配套】周边有利客隆超市，青山菜市，还有江滨医院。
【房屋品质】开发商是南宁市房产业开发总公司，九六年开盘，竣工交房时间在九七年至九八年之间都有。是步梯七层的建筑。
不足
小区不足处，停车位比较紧张。还有就是房子的房龄比较老。小区因为是旧小区，不是人车分流。
韦烊烊
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区是建在竹溪大道上的，交通便利，2公里钟到会展中，步行一公里即到地铁站
【小区户型】新兴苑南区，共有20栋，与北区隔着一条路，出小区直行300米即到新兴村菜市场，生活便利配套齐全
【小区设施】小区内环境安静四秀如春那怕是在炎热的夏日午间因为有高大的树木与高地势所拥的凉风，使人感觉如漫步在云端
【生活配套】新兴苑南区，共有20栋，与北区隔着一条路，出小区直行300米即到新兴村菜市场，生活便利配套齐全
【房屋品质】南宁第一批商品房质量没得说，在2015年是南宁市的示范小区，物业没得说
不足
楼龄较大，是1999年左右的房子，小区老年人居多，都是步梯房，因绿化面积大底楼层采光不是很好

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