- 保利城
- 8231 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 经济适用房
- 五一西路180号
- 广西保利置业集团有限公司
- 广西保利物业服务有限公司
小区概述
- 保利城位于江南区五一路板块，为经济适用房，于2013年竣工，由广西保利置业集团有限公司开发建设，小区总建筑面积约360000㎡，共14栋楼，为超高层住宅，容积率为4，房型1-4室，户型面积36㎡-119㎡左右，适合刚需需求。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离地铁站近，轨交出行便利；
- 小区周边有多所幼儿园，幼儿上学方便。
缺点- 小区距离商场远，购物不便；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.2km有旱塘地铁站，途经轨道交通5号线，轨交出行便利。距离小区约253m有五一富德路口公交站，此站途经53路、55路、61路等公交车，距离小区约459m有乐富村公交站，途经64路、78路、96路等公交车，小区距离约513m有江南乐富路口公交站，途经93路公交车，公交线路众多，公交出行非常便利。小区距离牛津大道约149m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
7.8
191个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
小区距离约112m有明德国艺幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离南宁市江南区富德小学约343m，是一所公立小学。距离小区约1.4km有南宁市育才中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有大片草坪，有中心景观园林，绿植花卉品种丰富，枝繁叶茂。小区自带游泳池，休闲会所，老年活动中心，环形跑道，室外篮球场等，满足不同人群的休闲运动需求。还有儿童游乐设施和健身器材，居民下班时间可以健身锻炼，带孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，建筑品质较好。靠马路一排采用双层隔音玻璃，隔音效果好，外立面以黄色为主，具有防水防潮效果。小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区共14栋楼，为超高层住宅，均为两梯四户，容积率为4，主推户型约52㎡的二室、91㎡左右的三室和119㎡左右的四室，南北通透，布局方正合理，动静分区。
出入口
小区有6个出入口，西南门和商业停车场临近五一路，北门和地下停车场临近郁金香大街，东门临近杨坡街，停车场位于保利中央商城二期2栋西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2482户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 会所。
物业服务
小区物业为自有物业，管理属于一级资质。物业人员都很有礼貌，24小时为业主服务，有求必应。保洁人员态度很好，每天都会清理小区楼道和路面的垃圾，小区环境干净整洁，物业人员会定期修剪绿植，保持景观观赏度。公共设施也会定期维护，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区门口有保安亭，保安24小时轮岗值班。门口设有起降杆，外来车辆进出需进行登记，外来人员管理不是很严格，可随意出入。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广西保利物业服务有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距离约3.2km有南宁百货大楼(新世界店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区约163m有华联超市(保利城店)，居民日常采购方便。小区距离约151m有喜粤居粤式茗点(富德商业广场店)，居民日常聚餐方便。
医疗资源
小区距离约1.7km有南宁市第三人民医院，是一所三甲医院，居民就医方便。距离小区约70m有国浩诊所，居民小病就诊方便。小区距离约76m有健之佳健康药房(富德商业广场店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约228m有南宁市富德凤凰农贸市场，居民日常买菜方便。距离小区约30m有招商银行(江南保利社区支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约72m有中国移动(南区富宁营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约2.3km有南宁市新秀公园，居民休闲游玩方便。距离小区约2.5km有西乡塘区万力社区公共服务中心图书室，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富课外知识。距离小区约1.8km有南宁市江南区人民政府江南街道办事处，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约981m有中影南方国际影城，居民观影方便。距离小区约215m有富德维也纳国际健身会馆，居民健身方便。距离小区约240m有酷8台球俱乐部，居民闲暇时间可以来此切磋球技。
保利城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8454元/㎡
0.07%
02-18
8418元/㎡
0.43%
02-25
8382元/㎡
0.43%
03-03
8353元/㎡
0.35%
03-10
8312元/㎡
0.49%
03-17
8286元/㎡
0.31%
03-24
8289元/㎡
0.04%
03-31
8301元/㎡
0.14%
04-07
8289元/㎡
0.14%
04-14
8278元/㎡
0.13%
04-21
8237元/㎡
0.5%
04-28
8231元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9067元/㎡
15.9%
2023-06
9092元/㎡
16.13%
2023-07
9059元/㎡
13.43%
2023-08
8624元/㎡
16.76%
2023-09
8589元/㎡
14.73%
2023-10
8480元/㎡
13.39%
2023-11
8530元/㎡
9.3%
2023-12
8397元/㎡
6.76%
2024-01
8456元/㎡
8.22%
2024-02
8403元/㎡
7.2%
2024-03
8289元/㎡
7.93%
2024-04
8231元/㎡
8.69%
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