南湖碧园解读
苏丽宝
2021-06-19
江山地产
特色
【小区户型】户型有1房48平，2房90平，3房105-130平，4房在140-150平，楼中楼193-230平
【房屋品质】小区是2004年统一交房，瓷砖外墙，稳固至今，开发商使用防潮隔热材料建造，隔热防潮效果好，
不足
停车位紧张，不是很充足
韦疏平
2021-07-04
江山地产
特色
【轨道交通】小区北门距离三号线地铁口仅500米，距离北门15米设有公交车站，出行方便
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透 ，88平3房户型适合大多数刚需家庭
不足
小区向东1.5公里是青秀万达商圈，300米到达南湖公园，500米到达华润超市。
庞婷月
2021-04-13
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线900米，可换1/2号线，快捷到达南宁各城区。
【小区户型】该小区有7栋楼，均是电梯楼层，总高11-18层，主要面积115平米的3房和146平米的4房。
【居民素质】小区整体业主素质高，有白领，公务员，银行工作人员等。
不足
小区地上车位不足，有时候会有有乱停车现象。
罗朝盖
2021-08-20
江山地产
特色
【轨道交通】小区北门距离3号地铁口500米，距离北门15米设有公交站，出行方便。
【小区设施】小区内有健身器材，篮球场，乒乓球桌，游泳池露天的
不足
小区停车紧张，人车不分流
黄骏杰
2019-12-10
江山地产
特色
【轨道交通】该小区门口500米既有地铁3号线滨湖路站，小区门口就有1路 12路等公交车站。
【小区户型】该小区有7栋楼，均是电梯高层，总高11-18层，主要面积有115平米的3房和146平米的4房。
【小区设施】小区内有露天游泳池，幼儿园，儿童乐园，小区中心位置有小广场。
【生活配套】该小区东面有青秀万达广场，背面背靠南湖公园。
【房屋品质】2008年竣工交付的小区，外墙统一用瓷砖贴墙
不足
小区内车位紧张，该小区单价高，导致总价高。
覃荣蓉
2020-06-13
江山地产
特色
【轨道交通】交通便利
1、地铁 出小区500米就是地铁三号线
2、出小区就有公交车
【小区设施】小区属于花园式小区；出小区就是南湖公园；出小区500米是地铁三号线；出小区就有公交车站，交通便利
【生活配套】1、超市:出小区有利客隆超市
2、菜市:500米到琅东六组菜市
【房屋品质】竣工时间2004年，小区质量好
不足
小区最大的不足就是停车位不够
周北昌
2021-04-24
优居优住
特色
【小区户型】主推户型3~4房，双阳台，中高楼层，楼间距宽，采光通风好，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有5000平绿地，配套有游泳池，篮球场 ，儿童滑梯，中老年人健身场所，
不足
车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业改善
钟俊鑫
2019-07-09
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离3号线滨湖路站300米，从小区北门出去右转150米有公交车站从小区北门出去50米也有公交车
【其他描述】南湖碧园的物业公司是中侨物业，物业费为0.85元/平，电费0.65元/度，水费3元/立方
【居民素质】小区租房比较抢手，很少房子出租流动性较小，小区住户整体素质高，有许多退休老干部居住
不足
小区停车位比较紧张，固定车位一位难求，临时车位晚上7点30之前车位基本上会停满。
陈智校
2018-11-24
优居优住
特色
【小区户型】南湖碧园由7栋楼组成，总高由11楼-18楼组成，主打115-208平，3房-5房户型。
【小区设施】小区内有幼儿园，儿童游乐场，运动健身器材，露天游泳池，小区中心有广场可以散步，游玩。
【房屋品质】小区2004年统一交房，开发商用防潮隔热材料装修，隔热防潮效果好，车库无渗水。
不足
小区车位很紧张，物业已想办法解决。
杨勤芳
2021-11-03
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
覃敬勇
2022-04-16
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线滨湖路站仅300米，从小区北门出去右转150米，有公交车站
【小区户型】共有7栋楼，都是电梯房的共11-18层之间，主推荐户型89平和115平米的，都有厅出阳台的，错层的。
【小区设施】小区内部设置有休闲桌椅和儿童滑梯，提供业主使用，中心有游泳池，小区绿化率35%
【生活配套】小区门口有利客隆超市，南城百货超市，地铁三号线，
不足
小区停车位紧张，单价总价较高
唐峰
2021-11-14
特色
【小区户型】小区一梯三户一梯四户都有，主推115㎡－143㎡三房两厅两卫和四房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区设有公共游泳池，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，单元下设有石桌石凳，适合休息
【生活配套】出小区向西500米到达南湖公园，向东南1公里可以达到水晶城，
不足
2003年的房子，相对较旧，主要是车位紧张，停车不太方便
吴仕海
2021-11-26
特色
【轨道交通】该小区门口500米既有地铁3号线滨湖路站，小区门口就有1路 12路等公交车站。
【小区户型】小区一共七栋，总成在11楼至18楼，一梯两户或两梯四户，主要推荐户型为115
平的三房，户型方正
【小区设施】小区内部设置有休闲桌椅和儿童滑梯，提供业主使用，中心有游泳池，小区绿化
率35%
【生活配套】楼下有24小时便利店，附近600米有琅东菜市场，东北方向有万达广场，购物，娱乐，住宿都很方便！
不足
小区车位很紧张，物业已想办法解决。
黄丽成
2022-02-22
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线900米，可换成1.2号线，快捷到达南宁各城区
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透 ，88平3房户型适合大多数刚需家庭
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，荡秋千，翘板等娱乐设施，小区中心有游泳池。
【生活配套】小区200米左右有利客隆超市
不足
房龄是2003年的十几年的房子有点旧了，停车位紧张。
谭乐奇
2021-11-21
特色
【轨道交通】随便选哇，距离三号线地铁500m门口有公交站出，行方便到地铁口才能换一号线到万象城。
【小区户型】小区艺t三，后羿梯四户都有，主推115平至143平三房两厅两卫和四房两厅两卫的户型。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有儿童滑板，翘翘板等娱乐设施，小朋友放学后都可以在这里玩耍交朋友。
【生活配套】楼下有24小时便利店，附近600m有浪东菜市场，东北方向有万达广场，娱乐，购物，住宿都很方便。
不足
2003年的房子相对较旧，主要车位紧张，停车不太方便。
账号已注销
2022-02-13
特色
【轨道交通】距东葛路地铁口200米，非常方便
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，主推大户型120平3房为主。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有大型儿童乐园
不足
小户型比较少，都是大户型多
吴亚文
2021-11-23
特色
【轨道交通】老区距离三号地铁口500米左右，门口还有公交车站出行
【小区户型】这小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，88平三房，非常适合刚需家庭
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，荡秋千等娱乐设施小区中心还有一个游泳池
【生活配套】小区向东1.5公里左右，是青秀万达商圈2到300米到达南湖公园500米可以到达华润超市配套齐全
不足
小区是老城区，缺点就是有点旧了
余长欣
2021-08-20
特色
【轨道交通】距离三号线地铁滨湖路站500米，门口设有公交车站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，高楼层可看南湖主推大户型，100平到160平3-4房，适合改善需求。。。
【小区设施】小区内部设置有休闲桌椅和儿童滑梯，提供业主使用，中心有游泳池，小区绿化率35%。。
【生活配套】小区大门往左800米就到南湖公园，1000米即到金花茶公园南门，往长湖路800米即到南城百货超市等。
不足
小区停车位比较紧张，固定车位一位难求，临时车位晚上基本上会停满。
韦金盆
2021-11-01
特色
【小区设施】小区中心有800平米的绿地。绿地周边有儿童滑板，跷跷版等娱乐设施。小朋友放学后可以在这里玩耍交朋友。
【居民素质】小区对外出租的比较少，老人小孩会多一些，住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区里面地上车位不足。车辆乱停乱放现象偶有发生。有待物业去调整解决。
付翠
2021-08-28
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线滨湖路站仅300米，从小区北门出去右转150米，有公交车
站
【小区户型】小区有7栋楼，由总高11~18层的小高层电梯房组成，户型有1房-5房主要推89平2房和140平4房。
【小区设施】小区内部设置有休闲桌椅和儿童滑梯，提供业主使用，中心有游泳池，小区绿化率35%
【生活配套】该小区东面有青秀万达广场，背面背靠南湖公园。
不足
小区内车位紧张，该小区单价高，导致总价高。
