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民发大观天下解读

覃爱芳
2022-03-26
正和兴房产
特色
【小区户型】大观天下共25栋，小区均为2梯四户，户型方正，南北通透，主大户型，120三房,133四房，140四房
【其他描述】小区物业费是1.65元，24小 时保安巡逻站岗
【小区设施】小区有篮球场，中心位置有游泳池，儿童滑滑梯等，小区均为架空一楼，可以停放电动车
【生活配套】三公里内配套广西江滨医院，工人医院，广西医科大学附属医院，，津头菜市，邕江公园，三兴花园超市和菜市等
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
小区不足主要是人车不分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
卢书惠
2022-05-20
优居优住
特色
【轨道交通】柳沙这边没有地铁，出行小区100米，有公交车站可乘公交出行，非常便利
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，140平四房
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个游泳池，绿地周边有儿童滑梯。
【房屋品质】房子01年毛坯交房 外墙经历过2次大型的物粉刷 外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区不足停车位紧张，不是人车分流
刘良东
2022-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】柳沙这边没有地铁，出行小区100米，有公交车站可乘公交出行，非常便利
【小区户型】小区户型 一梯2户。总高18楼2房，南北通透。85平米，92平米125平米139平米等等
【小区设施】C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【生活配套】小区大门口100米有大型超市，右边500米有江滨医院，配套成熟。
不足
小区车位紧张，离地铁有点远
梁小龙
2022-01-11
江山地产
特色
【轨道交通】柳沙这边没有地铁，出行小区100米，有公交车站可乘公交出行，非常便利
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，大户型，120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫
【小区设施】小区内在F区旁边配有篮球场和网球场，B区和D区间还有广场可以活动，房子均
【生活配套】柳沙路13号有江滨医院，工人医院，距离1.2千米， 向南500米马路对面有大康惠超市
不足
小区车位紧张，比例不足
刘志强
2020-11-10
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透户型，刚需小户型，126平三房两厅两卫主力户型，216平5房两卫，改善需求
【小区设施】小区中心有500米的游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大民发开发商操盘，10年统一毛坯交房，得房率高，居住舒服，合适养老的好地方。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，也是老人养老的地方。
不足
地上车位目前不足，造成车辆没有地方停放，入住率高，有待物业调整并且开通地下库正常使用。
陆祖有
2021-10-18
江山地产
特色
【轨道交通】距金沙江地铁站150米，可在此乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路。
【小区户型】小区栋数一共有25栋。131平米到150平米，2+1房是99平米的.小区优势是楼间距非常宽
【小区设施】小区内在F区旁边配有篮球场和网球场，B区和D区间还有广场可以活动，房子均 架空一楼，一楼可以停放电车
【生活配套】小区大门口100米有大型超市，右边500米有江滨医院，配套成熟，过两年还要更完善。
不足
小区内停车不是很方便。
韦莉婷
2021-05-18
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通透主推大户型120平三房两厅，两位为主力户型140平，四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区西门南门中间处，设有篮球场、羽毛球场地。运动健身器材，还有儿童娱乐场所。
【生活配套】您好，小区对面有大康惠超市。
【房屋品质】小区于2009年开盘，竣工于2011年～2012年。毛坯交付状态。理想型品质，隔音很好，基本无噪音。
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用使用。
刘六昌
2020-12-04
优居优住
特色
【小区户型】小区有25栋，分六个区，面积85-238平两房-六房，高层可看半岛江景的，楼距宽采光好
【其他描述】小区物业费是1.65元，24小时有保安巡逻，24小时站岗
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【生活配套】三公里内配套了广西江滨医院，广西工人医院，广西医科大学附属医院，解放军303医院
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
小区不足是，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
刘良基
2020-11-11
优居优住
特色
【小区户型】【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫
【其他描述】小区物业费是1.65元，24小时有保安巡逻，24小时站岗
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【生活配套】三公里内配套了广西江滨医院，广西工人医院，广西医科大学附属医院，解放军303医院
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
小区不足是，不骗人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
周文华
2020-09-16
金慕置业
特色
【小区户型】小七户型85平为两房99平二加一房，125平三房，156平四房。170平五房以及200平楼中楼。
【小区设施】小区设施。非常全面，有中心花园，中心广场，篮球场，羽毛球场。儿童乐园。都有分布，车位在负一楼
【生活配套】小区外围有临街铺面。便利店300米内有电影院，购物中心可满足日常消费
【房屋品质】小区于2009年开盘竣工，在2011年。到2022年毛坯交付。理想型品质，隔音很好，基本无噪音
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停乱放的现象
黄勉
2021-09-11
江山地产
特色
【轨道交通】乘坐26.27路公交车到柳沙英华路口站下车，步行约60米可直达小区。
【其他描述】物业费1.65/㎡每月，公摊16%–18%。
【小区设施】小区西门入口处，有一个标准的游泳池。靠近D1栋楼和D2栋有一个大广场，夏季傍晚消暑的好去处。
不足
08开盘的，年时间长，楼龄老化。
陈艳春
2021-05-19
金慕置业
特色
【小区户型】户型85平2房 99平2+1房 125平3房 156平4房 170平5房 以及200平以上楼中楼
【小区设施】小区设施非常全面 中心花园 中心广场 篮球场 羽毛球场 儿童乐园滑滑梯 都有分布 车位负一楼.
【房屋品质】小区于2009年开盘 竣工在2011~2012年 毛坯交付状态 理想型品质 隔音很好 基本无噪音
不足
不是人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足。
韦善淞
2020-12-11
优居优住
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，主打2梯3户品字格局，3-4房均是南北通透的户型，楼间距超百米，绿化率高达38%
【其他描述】民发自已的物业，物业费1.5元/㎡，物业服务态度好！
【生活配套】小区南门对面50米就是大康惠超市，200米左右三兴农贸市场，东门出行500米就是滨江医院！
不足
小区停车位比较紧张，价格相对于周边来说偏高！
梁雪花
2021-03-15
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，大户型，120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
小区不足是，不骗人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
吴秋艳
2021-04-02
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，120平三房两卫，140平四房两卫
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
没有人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
鲁美君
2020-08-26
优居优住
特色
【小区户型】户型85平2房，99平2+1房，125平3房，156平4房，170平5房以及200平楼中楼
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【生活配套】三公里内配套了广西江滨医院，广西工人医院，广西医科大学附属医院，解放军303医院
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
没有规划的地铁经过，离地铁比较远，小区车位紧张
谢礼双
2020-11-11
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口20米英华路有121路35路b27路公交经过，可以前往南宁各个地区。
【小区设施】小区内部设有休闲凉亭，会所，游泳池，好多环形跑道。
【生活配套】小区东向50米自带商业配套福客多超市，便捷超市，桂林银行北部湾银行。
【房屋品质】小区2008年交楼使用至今2020年，没有出现渗水漏水现象。
不足
小区不是纯人车分流。
陶梦云
2021-06-01
优居优住
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，主要是120平的三房两厅和140平的四房两厅，更加适合改善型
【小区设施】小区设有篮球场，羽毛球场地，运动健身器材场，还有儿童娱乐场所，健康跑道等。
不足
小区车位目前比较紧张，有时候有乱停放的现象
施玉珍
2020-11-06
优居优住
特色
【小区户型】小区户型多样化，主推126-141的大户型，适合有改善需求的客户，部分高楼层可以看江景，南北通透
【小区设施】小区绿化非常好，自带有篮球场，排球场，游泳池，小孩子的娱乐设施齐全，
【生活配套】位于柳沙半岛，楼下就是滨江公园，白天可以钓鱼，晚上可以散步
不足
停车位暂时不够使用，小区里车位紧张，小区目前正在建新的停车场
韦渊明
2020-07-28
优居优住
特色
【小区户型】户型85平2房99平2+1房125平3房156平4房170平5房以及200以上楼中楼
【其他描述】民发物业物业费118元物业管理完善
【小区设施】小区设施非常全面，中心花园、中心广场、篮球场、羽毛球场、儿童乐园滑滑梯都有分布车位负一楼
【房屋品质】小区于2009年开盘竣工在2011-2012年毛坯交付状态理想型品质隔音很好基本无噪音
不足
小区唯一不足停车不方便

民发大观天下附近小区解读

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