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民发大观天下解读

黄学虎
2021-10-30
优居优住
特色
【轨道交通】乘坐26、27路公交车到柳沙英华路口站下车，步行约60米可直达小区，道路宽阔，交通顺畅
【小区户型】小区一共25栋，28层为主，主打131平到150平。两室一厅是99平的，小区低密度，间隔宽采光充足。
【小区设施】小区设施非常全面，中心花园，中心广场，篮球场，儿童乐园、滑滑梯，都有分布，车位在负一楼
【生活配套】柳沙路13号有江滨医院，工人医院，距离1.2千米， 向南500米马路对面有大康惠超市
不足
小区不足的地方就是人车不分流
刘统杰
2021-01-12
特色
【小区户型】小区有25栋，分六个区，面积85-238平两房至六房都有，部分楼栋高层可以看到江景，视野非常好。
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯。
【生活配套】200米就是超市和餐饮。有超市、电影院、便利店方便业主购物，娱乐休闲一应俱全。
【房屋品质】小区于2009年开盘，2011~2012年竣工，毛坯交付，理想型品质，双层核心玻璃效果好。
【居民素质】小区入住率极高，租户较少，住户大多数为小孩、中年人、老人，邻里和谐。
不足
小区不是人车分流，有时候会有乱停车的现象
苗升林
2020-05-02
特色
【小区户型】户型85平2房 99平2+1房 125平3房 156平4房 170平5房 以及200平以上楼中楼
【其他描述】民发物业 物业费 1.18元 物业管理完善
【小区设施】小区设施非常全面 中心花园 中心广场 篮球场 羽毛球场 儿童乐园滑滑梯 都有分布 车位负一楼.
【房屋品质】小区于2009年开盘 竣工在2011~2012年 毛坯交付状态 理想型品质 隔音很好 基本无噪音
不足
小区唯一不足停车不方便
赖凯华
2020-12-08
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫
【其他描述】小区物业费是1.65元，24小时有保安巡逻，24小时站岗
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【生活配套】三公里内配套了广西江滨医院，广西工人医院，广西医科大学附属医院，解放军303医院
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
小区不足是，不骗人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
黄家希
2022-01-16
特色
【小区户型】小区共25栋，分为A—F6个区，面积85-238的2房至6房，高层看江，楼间距宽
【小区设施】民发大观天下小区内配套完善，游泳池，儿童乐园，还有运动场所，健身休闲两不误。
【生活配套】小区内设有运动场，近1000平米游泳场等，周边配套有江滨医院，医科大附属医院
不足
租客多 入住率高 车位紧张
谭日聪
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区门口20米英华路有121路35路b27路公交经过，可以前往南宁各个地区。
【小区户型】【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主大户型，120平三房两卫，140平四房两卫
【小区设施】C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【生活配套】三公里内配套了广西江滨医院，广西工人医院，广西医科大学附属医院，解放军303医院
【房屋品质】于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
小区不足是，不骗人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
谭永彬
2020-06-29
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，户型方正，主推大户型，120㎡～135㎡三房两厅两卫为主力户型改善。
【其他描述】物业公司:民发物业服务有限公司，物业费:0.8元/㎡，小区24小时全天管理，物业费相对来说比较划算。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有多个儿童滑梯、羽毛球场、休闲凉亭、运动器材等娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对来说多一些，大户型多数以三代人为主，大部门是老人来帮忙照顾孩子，居住氛围非常浓厚。
不足
1.人车不分留，2.地上车位目标不足。
何龙飞
2022-04-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，主推120平的三房两卫。
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个游泳池，绿地周边有儿童滑梯。
不足
停车位紧张，不全是人车分流。
账号已注销
2021-09-11
特色
【小区户型】小区总共25栋3600多套房，户型有2-5房户 面积85平-216平，
【房屋品质】房子是2009年交房，外墙是涂料外墙，全部毛坯交付
【居民素质】租户占比30%左右 住户人群为事业单位工作者居多
不足
车位配比少，但是停车有序，小区密度偏大
刘英
2020-12-18
特色
【小区户型】【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫
【其他描述】小区物业费是1.65元，24小时有保安巡逻，24小时站岗
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【生活配套】三公里内配套了广西江滨医院，广西工人医院，广西医科大学附属医院，解放军303医院
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
小区不足是，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
韦明瑞
2021-03-12
特色
【小区户型】户型85平2房 99平2+1房 125平3房 156平4房 170平5房 以及200平楼中楼
【小区设施】小区设施非常全面 中心花园 中心广场 篮球场 羽毛球场 儿童乐园滑滑梯 都有分布 车位负一楼
【房屋品质】小区于2009年开盘 竣工在2011~2012年 毛坯交付状态 理想型品质 隔音很好 基本无噪音
【居民素质】小区住户大多都是自住，基本是周边各大医院上班的医生跟护士及大企业高管和自住生意人士，住户素质高。
不足
不是人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足。
黎贞昆
2021-08-25
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，大户型，120平三房两卫，140平四房两卫
【小区设施】小区中央有500平的中心花园和中央广场， 有儿童乐园滑滑梯等设施，方便业主休闲时娱乐
【生活配套】小区门口50米有生活超市，水果店，快餐店，方便业主日常生活购物，满足生活所需
不足
不是人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
施成英
2021-06-09
特色
【小区户型】小区一梯2户，户型85平2房 99平2+1房 125平3房 156平4房 170平5房，适合大多数家
【小区设施】小区设施配套全面 小区中央中心花园和中央广场， 篮球场 羽毛球场 儿童乐园滑滑梯等设施，活动空间大
【生活配套】小区出门右转不是人车分流，车位比较距离青山菜市近1公里，津头菜市近0.7公里3中中学，江滨医院1公里
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足。
陈小情
2021-03-19
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主大户型，120平三房两卫，140平四房两卫
【其他描述】小区物业费是1.65元，全天有保安巡逻，全天站岗
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，运动设施等，环境优美
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
小区不足是，不骗人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
吴宏创
2020-12-09
特色
【小区户型】小区有25栋，分六个区，面积85-238平两房-六房，高层可看半岛江景的，楼距宽采光好
【小区设施】小区内在F区旁边配有篮球场和网球场，B区和D区间还有广场可以活动，房子均 架空一楼，一楼可以停放电车
【生活配套】小区大门口100米有大型超市，右边500米有江滨医院，配套成熟，过两年会更齐全
不足
地面车位停得很乱车子开过去的时候很挤
账号已注销
2021-06-01
特色
【小区户型】小区有25栋，分六个区，面积85-238平两房-六房，高层可看半岛江景的，楼距宽采光好。
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯。
【生活配套】小区离津头菜市700米，可步行去菜市场，旁边还有公园可以去散步，还有大型超市满足购物需求。
不足
下班晚了找不到停车位
苏捷
2020-12-07
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，大户型，120平三房两卫，140平四房两卫
【小区设施】小区C区楼下有个篮球场，中心位置有个大人小孩共用的游泳池，绿地周边有儿童滑梯
【生活配套】三公里内配套了广西江滨医院，广西工人医院，广西医科大学附属医院，解放军303医院
【房屋品质】小区于2008年开盘，交房时间2010-2012年，毛坯交付状态，理想型品质，双层隔音玻璃效果
不足
小区不足是，不骗人车分流，车位比较紧张，临时停车位也不是很足
梁谊
2020-08-07
特色
【小区户型】A区5栋两个单元，B区2栋两个单元，C区3栋两个单元，D区4栋两个单元，E区6栋没单元，F区5栋。
【其他描述】民发物业 物业费 1.18元 物业管理完善
【小区设施】小区设施非常全面 中心花园 中心广场 篮球场 羽毛球场 儿童乐园滑滑梯 都有分布 车位负一楼.
【生活配套】三公里内配套了广西工人医院、广西江滨医院、广西医科大学附属医院解放军303医院
【房屋品质】小区于2009年开盘 竣工在2011~2012年 毛坯交付状态 理想型品质 隔音很好 基本无噪音。
不足
小区内停车不是很方便。
胡华
2021-07-16
特色
【小区户型】一梯2户。总高18楼2房，南北通透。85平米，92平米125平米139平米</dd>
【小区设施】小区西门南门中间处，设有篮球场、羽毛球场地。运动健身器材，还有儿童娱乐场所
【生活配套】小区大门口100米有大型超市，右边500米有江滨医院，配套成熟
不足
地面车位停得很乱车子开过去的时候很挤。
卢敬弘
2021-06-28
特色
【小区户型】一梯2户，总高18层。户型85平2房 156平4房 170平5房
【小区设施】小区设施配套全面 小区中央中心花园和中央广场， 篮球场 羽毛球场 儿童乐园滑滑梯等设施，活动空间大
不足
小区距离青山菜市近1公里，津头菜市近0.7公里

民发大观天下附近小区解读

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