环境概况
小区绿化率约35%,小区内的绿化在道路两侧和楼层之间,绿植层次分明,为小区增添了不少绿意;小区内有游泳池、篮球场、健身设施等,方便居民日常活动、锻炼身体;小区内还有滑滑梯、跷跷板等儿童玩乐设施,供儿童玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面材质以浅绿色涂料为主、白色涂料为辅,小区的外立面选用的材料较为讲究,防水防潮效果相对较好,基本没有出现漏水的情况。小区于2004年交房,房龄较老,小区物业维护及时,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.6,由约43栋中高层住宅组成,小区主力户型以47㎡-89㎡左右的两居室和90㎡-140㎡左右的三居室为主。小区南北通透,户型方正,采光通风较好。
出入口
小区有4个出入口和2个停车场,北门在科德路附近,临近小区41栋楼;南门在科园西二路附近,临近小区26栋1单元;东门在科园大道31号附近;南区西北门在科园西二路3号附近。1个停车场在科德路翰林雅筑东侧约70m左右;地下停车场在翰林雅筑南100m左右。
综合配套
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较充足,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区是开放式小区,出入口以及单元门可以随意进出,存在一定的安全隐患;小区的监控分布较少,无法监控整个小区的情况,小区整体的安保措施较差。
物业信息