- 汇东郦城
- 11047 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青环路90号
- 广西明华房地产开发有限公司
- 贵阳万科物业服务有限公司
小区概述
- 汇东郦城位于南宁市青秀区凤岭南板块，于2013年竣工，共有约23栋楼，主要由高层组成，开发商为广西明华房地产开发有限公司。小区户型面积为61㎡到145㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为45%，容积率为2.77，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约425m有轨道交通1号线埌东客运站地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区东侧靠近平田路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
377米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约425m有轨道交通1号线埌东客运站地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约248m有青环青林路口公交站，70路、72路、105路等公交车在此站停靠。距小区约608m有民族大道/泉南高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.4
95个
附近幼儿园
26个
附近小学
12个
附近初中
小区附近约460m有小红帽幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.0km有南宁市百花岭路小学，是一所公办小学。距小区约965m有南宁三中国际学校，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为45%，道路两旁的花草树木郁郁葱葱，环境十分优美，空气也很清新，不会有刺鼻难闻的味道。小区内部种有多种绿色植物，修剪得当，有效的控制杂草滋生，整体比较整齐。小区内四季常青，没有枯树死木，相对比较美观。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方，具有现代风格，线条齐整，追求一种现代大气的感觉。小区外立面材料为涂料，整体以灰色为主色调，外墙和玻璃幕交错，整体较为和谐。小区整体维护较好，外立面较新，没有出现裂痕或者脱落的现象，也没有水渍或爬山虎等攀附在外墙上。
楼栋分布
小区共有约23栋楼，主要由高层组成，容积率为2.77。小区楼间距适中，采光通风良好。小区户型面积为61㎡到145㎡左右的1室到3室，户型多样。
出入口
小区共有5个出入口，西门靠近中国工商银行，南门靠近东北乡食府，东门靠近五谷易拉罐茶油炒饭，仅供行人通行。停车场位于南门附近，商业停车场靠近东北大姐烧烤，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3155户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.77
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业收费较为合理，提供的服务优质。会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。
安保
小区安保人员按时交班，认真执勤，穿着统一制服，在岗时头脑清醒，无疲劳在岗的现象。小区保卫处会严格把好大门入口关，对进入的非小区车辆和人员进行询问登记，对于可疑人员严加盘问及时报警，有效预防了违法犯罪。小区安保对于小区内违规停放的车辆，会主动联系车主并让其拖走，保障道路通畅。
物业信息
物业信息
- 贵阳万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共1970车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约557m有爱琴海城市广场(枫林路店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约165m有天天乐超市(汇东郦城店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约150m有东北乡食府(汇东旗舰店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.7km有南宁市仙葫医院，是一家综合性医院。小区附近约137m有南宁黄法声内科诊所，距小区约255m有永安中医馆，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.2km有林里桥农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约170m有桂林银行(南宁汇东郦城社区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约263m有中国电信(青环路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
埌东公园距小区约973m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约489m有南宁市公安局青秀山派出所，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约605m有万达影城(华丰城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约2.1km有奥斯汀KTV(盛天地店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约253m有艾艾平养生馆，居民养生比较方便。
汇东郦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10956元/㎡
0.59%
02-11
10906元/㎡
0.46%
02-18
10888元/㎡
0.17%
02-25
10926元/㎡
0.35%
03-03
10945元/㎡
0.17%
03-10
10964元/㎡
0.17%
03-17
10973元/㎡
0.08%
03-24
10942元/㎡
0.28%
03-31
10958元/㎡
0.15%
04-07
10974元/㎡
0.15%
04-14
11007元/㎡
0.3%
04-21
11047元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11952元/㎡
9.99%
2023-06
11846元/㎡
10.07%
2023-07
11686元/㎡
11.25%
2023-08
11735元/㎡
11.61%
2023-09
11716元/㎡
11.2%
2023-10
11502元/㎡
8.71%
2023-11
11531元/㎡
6.52%
2023-12
11311元/㎡
6.84%
2024-01
11049元/㎡
6.59%
2024-02
10910元/㎡
7.96%
2024-03
10942元/㎡
8.35%
2024-04
11047元/㎡
7.68%
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