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汇东郦城解读

赵艳英
2021-03-29
金慕置业
特色
【小区户型】这个小区均为2梯四户，一共有34层高，房子层高是2.98平米，76平米户型适合一对年轻人居住！
【小区设施】小区配套齐全，有跑道，有宠物娱乐场所，儿童乐园，休闲会所，健身会所！
【生活配套】小区周边生活配套齐全，500米距离会展航洋城，300米凤岭儿童乐园，楼下就是生活便利店，50米菜市场
不足
这个小区停车比较紧张，有时候会有乱停现象
谢恒
2020-05-06
金慕置业
特色
【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线100米 西门往下20米就是公交站点 可乘坐609路公车往友爱立交桥方向
【小区设施】小区是琅东片区唯一的人车分流小区，带地下车库，车位配比在1：0.55；景观半月湖，游泳池，水质清澈
【生活配套】小区距大洋超市200米，距铜鼓岭大型菜市场150米。
【居民素质】小区大部分业主是自己住的，租住比例3:7 租户以白领为主，业主以本地人为主。
不足
小区西面和北面是主要交通要道，白天较为嘈杂与拥堵，车位也比较紧张，且价格偏
梁雪花
2021-03-15
金慕置业
特色
【轨道交通】距离琅东客运站地铁口150米，往火车东站方向，距离火车东站距离三个站，往石埠方向，经过4站到达万象城
【小区户型】小区平均是2梯4户，南北通透，86平三房一卫为成交量多多户型，108平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区每两栋楼之间都会有200㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，老年运动设备，放学，周末很多小朋友在玩耍
不足
小区外墙显旧， 略有不足
韦小芳
2021-01-17
金慕置业
特色
【轨道交通】地铁1号线琅东站，琅东客运站旁边，出小区大门即可上民族大道，公交有105路，609路，39路42路等
【房屋品质】小区分（北苑，东镜，天郦湖，天阔）四期，其中一期位于2010年3月31号交房，小区一楼架空层防潮
不足
小区一期二期三期车位紧张，小区2006年拿地距今产权年限已过14年，小区外墙较老旧
梁永告
2021-03-10
优居优住
特色
【小区户型】这个小区均为2梯四户，一共有34层高，房子层高是2.98平米，76平米户型适合一对年轻人居住
【小区设施】小区配套齐全，有跑道，有宠物娱乐场所，儿童乐园，休闲会所，健身会所
【居民素质】这个小区一般居住人群有教师，医生，公务员，还有一些白领的人居多，居民素质非常高！
不足
这个小区停车比较紧张，有时候会有乱停现
梁哲琦
2021-01-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有多路公交线路。4号线地铁口玉象站距离小区700米，交通路网发达出行方便快捷。
【小区设施】小区内配有游泳池，运动跑道，儿童娱乐设施，露天健身器材，方便小孩娱乐，老人散步活动健身强体。
【生活配套】小区自带商业，能满足日常生活用品，距离200米有威宁蟠龙西邻家广场，方便逛街购物。离滨江公园200米
不足
停车位不足，小区。交通不方便
韦宏朝
2020-11-26
优居优住
特色
【轨道交通】地铁一号线站在琅东客运站大门，步行通过青林路1000米小区北门门口有98路，552路.61路等公交车
【小区户型】三期主 推138平左右的四房五房户型，一期是93平米+120平的三房户型，主要是客厅宽敞，阳台小。
【小区设施】二期A栋1单元楼下有500平的游泳池，分儿童区+成 人区。三期有天郦湖，周长约400米。早晚可以散步
不足
车位比较紧张，物业也没有车位出租的
陈艳春
2021-04-28
金慕置业
特色
【小区户型】小区均是2梯4户，南北通透，主 推小户型，86平3房1卫，成交量多户型108平，4房2卫。
【小区设施】小区每两栋楼之间都会有200平方的绿地，周围有儿童滑梯，老年运动设施，放学周末很多小孩在此玩耍。
不足
这个小区停车比较紧张，有时候会有乱停现象。
王彬
2020-07-17
优居优住
特色
【小区户型】小区户型：小区均为2梯四户，户型方正，南北朝向，89㎡3房2厅2卫很适合刚需家庭
【小区设施】小区设施：小区北门入口处，就有一个游泳池，靠近1D栋，2A栋，一楼均为架空层，空中花园
不足
外墙颜色显旧，略有不足
徐敏
2020-04-19
金慕置业
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透，主小户型，86平三房一卫为主力户型，100平三房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区北门入口处，有一个游泳池，靠近1D栋，2A栋，一楼均为架空层，刮风下雨的好去处。
【生活配套】北门进去100米就是天郦湖，跑道380米围绕着天郦湖，湖中还有小亭子，锻炼，下棋休闲娱乐一体化
不足
汇东郦城不足之处就是水太多了，水为财，财多到溢出来了，物业费有点高。123期车位不足，物业管理不好，
陈尚乾
2019-06-16
优居优住
特色
【小区户型】小区多是两梯四户，南北通透，89/120平3房户型，89为刚需户型，120为改善户型。
【小区设施】小区北门这里有一个1亩游泳池，中心有一个3亩的大湖，车位配比为1：0.65
【生活配套】在小区西门隔着一条马路就是铜鼓岭大菜市。对面小区200左右有一个大洋超市，生活都非常方便
【房屋品质】房子是11年开建，13年交房的。都是毛坯交房，景汇物业公司在管理！
不足
小区不足是外墙看上去有一些旧，但是质量没有问题，有几栋靠近琅东客运站，有一些吵
周文华
2020-12-29
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推89平3房2厅2卫
【小区设施】小区有绿地花园，有泳池，塑胶跑道，跷跷板，儿童滑梯，供小朋友玩耍，老年运动健身器材，健康休闲两不误
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停乱放现象。
张波
2019-12-11
金慕置业
特色
【轨道交通】小区正门离琅东站地铁口不到200米，乘坐2个站即可到达南宁东站
【小区户型】小区规划有19栋18层高和4栋25层高的住宅建筑，户型为143㎡的大三房，南北通透，双阳台
【小区设施】小区中心位置建有一个1000平的大公园，公园设有凉亭，露台，环形跑道。小区居民饭后休闲场所！
不足
车位比例为1：0.8，造成车位比较紧张，小区里住的租户比较多
张虹
2020-08-01
金慕置业
特色
【轨道交通】交通方便，小区大门200米就有一号线地铁，琅东客运站也有很多公车，距离南宁东站2公里，出行外地很方便
【小区户型】这边都是150-170平大户为主的小区，也有部分小户型89三房满足刚需人群。
不足
小区就是旧了一点，物业没有新楼盘的好。停车位也不充足
胡冬冬
2020-05-25
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需 家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
李林港
2017-07-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线100米 西门往下20米就是公交站点 可乘坐609路公车往友爱立交桥方向
【小区设施】小区是琅东片区唯一的人车分流小区，带地下车库，车位配比在1：0.55；景观半月湖，游泳池，水质清澈。
【生活配套】小区距大洋超市200米，距铜鼓岭大型菜市场150米。
【居民素质】小区大部分业主是自己住的，租住比例3:7 租户以白领为主，业主以本地人为主。
不足
小区西面和北面是主要交通要道，白天较为嘈杂与拥堵，车位也比较紧张，且价格偏高
翟钊盈
2018-11-21
优居优住
特色
【轨道交通】距离琅东地铁站300米，距离琅东客运站200米，民族大道城市主干道200米，出环城高速路1.5公里。
【小区户型】整个小区23栋、整个小区以小3房户型居多，朝南的多，光线充足。
【其他描述】该小区物业是汇景物业，物业费每平米1.3元，服务比较好。人车分流！
不足
小区内没有商业街，运动器械。
李月宏
2017-11-11
优居优住
特色
【小区户型】主推户型为129-140平米，大多两梯四户，南北朝向，楼层11-18层-30层的。
【小区设施】小区车位充足，由西门进入约100米有泳池，靠近南门有金梓幼儿园，三期中间有个天郦湖，可以绕湖散步
【生活配套】小区楼下有多家便利店，距离铜鼓岭菜市场仅500米，往西走500米到大洋超市，一公里过隧道到东盟。
不足
因为是人车分流小区，车辆无法直接进入小区
曾华
2017-03-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门直走地铁口仅300米 临近琅东汽车站和公交总站 民族大道 青环路几条主干道
【小区户型】房子两梯四户 南北通透 楼层高 采光好
【小区设施】小区中心位置建有一个1000平的大公园，公园设有凉亭，露台，环形跑道。小区居民饭后休闲场所！
【生活配套】小区商铺有各种生活超市，走路去铜鼓岭农贸市场500M路程
不足
小区总价过高 租客多 人员不稳定 比较杂乱
蓝添亮
2016-12-28
江山地产
特色
【轨道交通】地铁一号线站在琅东客运站大门，步行通过青林路1000米小区北门门口有98路，552路.61路等公交车
【小区户型】三期主推138平左右的四房五房户型，一期是93平米+120平的三房户型，主要是客厅宽敞，阳台小。
【小区设施】二期A栋1单元楼下有500平的游泳池，分儿童区+成人区。三期有天郦湖，周长约400米。早晚可以散步
不足
车位比较紧张，物业也没有车位出租的。

汇东郦城附近小区解读

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