- 士林苑
- 7602 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大学东路45号
- 南宁亿文房地产开发有限公司
- 顺德市大鹏物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
143米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是鲁班路，约143米；距离小区最近的公交站是鲁班大学路口，35路、66路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.2
203个
附近幼儿园
36个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市文华学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.6
停车便捷
6.6
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
5个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(南宁大学东路)，约292米；最近的综合医院是中国人民武装警察部队广西总队医院，约1629米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
士林苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6980元/㎡
0.43%
04-21
6956元/㎡
0.34%
04-28
6933元/㎡
0.33%
05-05
6910元/㎡
0.33%
05-12
6900元/㎡
0.14%
05-19
6860元/㎡
0.58%
05-26
6813元/㎡
0.69%
06-02
6947元/㎡
1.97%
06-09
7111元/㎡
2.36%
06-16
7301元/㎡
2.67%
06-23
7512元/㎡
2.89%
06-30
7602元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9568元/㎡
0%
2023-09
9568元/㎡
0%
2023-10
9568元/㎡
0%
2023-11
9568元/㎡
0%
2023-12
8462元/㎡
11.56%
2024-01
9321元/㎡
2.58%
2024-02
7100元/㎡
25.79%
2024-03
7056元/㎡
26.25%
2024-04
6950元/㎡
27.36%
2024-05
6826元/㎡
28.66%
2024-06
7512元/㎡
21.49%
2024-07
7602元/㎡
20.55%
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