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- 金腾江湾
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- 五合大道2号
- 上海金腾房产有限公司
- 北京西宇嘉业物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是青秀区政府，703路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
6.2
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是龙岗东小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
33.1%
绿化率
2.65
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
1个
综合医院
最近的综合医院是南宁市邕宁区人民医院，约2659米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金腾江湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6266元/㎡
0%
02-02
6266元/㎡
0%
02-09
6266元/㎡
0%
02-16
6266元/㎡
0%
02-23
6266元/㎡
0%
03-02
6266元/㎡
0%
03-09
6266元/㎡
0%
03-16
6089元/㎡
2.82%
03-23
5912元/㎡
2.91%
03-30
5735元/㎡
2.99%
04-06
5558元/㎡
3.09%
04-13
5507元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5313元/㎡
35.52%
2024-06
5186元/㎡
37.06%
2024-07
5804元/㎡
29.56%
2024-08
5804元/㎡
29.56%
2024-09
5589元/㎡
32.17%
2024-10
6266元/㎡
23.96%
2024-11
6211元/㎡
24.62%
2024-12
5790元/㎡
11.39%
2025-01
6266元/㎡
14.49%
2025-02
6266元/㎡
14.97%
2025-03
5886元/㎡
8.44%
2025-04
5507元/㎡
2.46%
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