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- 凤岭雅苑
- 14157 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 民族大道108号
- 单位自建
- 南宁永凯物业服务有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
108米
步行至地铁
156个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是会展中心，约108米；距离小区最近的公交站是民族会展路口，6路、16路、25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.8
83个
附近幼儿园
24个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市凤翔路小学(景晖校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.8
20.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
5个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是会展航洋城，约177米；最近的综合医院是南宁市第一人民医院(埌东医院)，约1211米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤岭雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14438元/㎡
1.81%
02-02
14438元/㎡
0%
02-09
14438元/㎡
0%
02-16
14484元/㎡
0.32%
02-23
14392元/㎡
0.64%
03-02
14208元/㎡
1.28%
03-09
14092元/㎡
0.82%
03-16
13984元/㎡
0.77%
03-23
13976元/㎡
0.06%
03-30
14122元/㎡
1.04%
04-06
14177元/㎡
0.39%
04-13
14157元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13963元/㎡
3.47%
2024-06
13713元/㎡
5.13%
2024-07
13544元/㎡
6.3%
2024-08
13343元/㎡
7.69%
2024-09
13362元/㎡
7.56%
2024-10
13361元/㎡
5.24%
2024-11
13842元/㎡
0.97%
2024-12
13851元/㎡
2.5%
2025-01
14403元/㎡
1.96%
2025-02
14447元/㎡
3.9%
2025-03
13995元/㎡
3.78%
2025-04
14157元/㎡
2.47%
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