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汇东星城解读

曾令宇
2020-07-22
特色
【轨道交通】那洪大道地铁四号线，壮锦大道地铁5号线。小区旁50米就有公交往返站。可通大沙田，朝阳广场，华南城。
【生活配套】地处南宁市江南区那洪大道37号，100米有南城百货，富源菜市，300米有华联超市，盛天地商圈。
【房屋品质】汇东星城2015年开盘，2017年交房，分三期。属于广西汇东投资发展有限公司承建，景汇物业公司。
【居民素质】租户占比3成，都是就近上班青年，做生意的。3成房子都是因为读书买的房，读完书就卖。
不足
分三期，一期年代有五年。外墙明显损坏。
覃文光
2021-06-03
特色
【小区户型】整个社区分三期开发，一期为小高层，二、三期高层，楼间距宽，绿化率30%，户型为62㎡-118㎡。
【生活配套】小区二期楼下可直达广百汇超市，自带彰泰新旺角商业街，距离小区大门800米有富源菜市。
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年毛坯交付使用，分三期，物业管理是景汇物业公司。
不足
小区物业管理不是很好，停车位也不是很多，小区住户较高。
蒋金城
2020-12-28
特色
【小区户型】小区内部园林是设计绿化率高，楼间距较宽，房子通风采光好，居住是舒适高。刚需或过度型用户考虑。
【小区设施】在惠东山七里面有大量的休闲娱乐设备，分布在三栋旁，可为老人，小孩提供早晨锻炼身体的作用。
【生活配套】位于南宁市江南区那洪大道37号100m有南城百货富园菜市，300m有华联超市，盛天地商圈。
【房屋品质】小区分为三期，一期2010年交房，二期2013年交房，三期2015年交房。主推58~89两房和三房。
不足
每层户数多，户型不够方正。
李钊
2020-10-12
特色
【小区户型】整个社区分三期开发，一期为小高层，二、三期为高层，楼间距宽，容积率小，主力户型71-95平的三房居多
【其他描述】小区物业为广西景汇物业管理有限公司，物业费1.1元/平/月，水2.67元/立方，用电按照阶梯电价收费
【生活配套】位于南宁市江南区那洪大道37号，100米有南城百货，富源菜市，300米有华联超市，盛天地商圈。
【房屋品质】汇东星城2015年开盘，2017年交房，分三期。属于广西汇东投资发展有限公司承建，景汇物业公司。
不足
户型不够方正，每层住户较多
账号已注销
2021-11-03
特色
【小区户型】小区2A栋为复式楼，面积基本在43.6平这样，3梯16户，其他的楼栋3梯7户，62平的2房
【小区设施】小区中心有游泳池，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此地玩耍
【生活配套】二期负一就是一层大商场 小区电梯就可以进商场 商场内配有儿童娱乐设施 无论是家居用品还是生鲜蔬菜都有
不足
小区外墙有小部分脱落，户数较多
账号已注销
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线壮锦立交站600米，地铁五号线于2019年开建2021年12月交付使用，出行方便，
【小区户型】小户型有70平90平三房，100平到120平4房，两梯五户和两梯7户，主推70平3房，
【小区设施】小区有滑梯，游泳池，老人娱乐场所，儿童乐园，整个小区有4000平的绿化花园
【房屋品质】小区是2014年底开盘，2016年9月交付使用，由广西汇东集团投资有限公司公司投资建筑
不足
小区租客多，流动人口大，人员复杂
账号已注销
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区紧临那洪大道，壮锦大道，距离市中心6.7公里，3公里到江南客运站。还有4号5号双地铁口。
【小区户型】主力户型60左右的两房，89平的三房，100-120的四房，合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区自带配套连锁幼儿园，以及室外游泳池。地下车库比例1-1.。三期中间设有运动场所空间。4916车位
【生活配套】距离西门100米有个大型购物广场南城百货，和健身场所。小区北门出口有多家连锁商铺。生活购物出行便利。
不足
小区目前租户比较多，所以外来人员比较多，而且现在修地铁四号线，所以出行交通不是很方便
黎爱明
2022-05-15
江山地产
特色
【轨道交通】4号线5号线双地铁那洪立交站距离小区50米
【生活配套】小区楼下就有印象百汇超市
不足
小区管理不到位，房子旧
陆贵
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区有地铁4号线和5号线，距离市中心7公里，3公里到江南客运站，20公里到吴圩机场。
【小区户型】汇东新城主选高层44平的复式楼户型，楼栋分布在2A栋，与2B栋2C栋楼间距10米左右，适合小年轻居住
【小区设施】在汇东三期里面有大量的休闲娱乐设备，分布在3E栋旁边，可以为老人小孩提供早晨锻炼身体的作用。
【生活配套】汇东配套经开区一小和三小，小区门口就有便利店买菜和买生活用品都非常便利
不足
小区边上就是主干道，路边的户型太吵。
苏玫丽
2021-12-01
玖源置业
特色
【小区户型】小区主推大户型，三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯，老人活动等娱乐设施。
【生活配套】隔壁建有彰泰新旺角商业广场，娱乐游玩都能满足生活需求
不足
小区外墙有小部分脱落，住户数较多。
何广森
2021-11-10
特色
【小区户型】小区共20栋，分3期开发
【小区设施】在2期与3期中间有个户外游泳池，三期的花园内配套有儿童游乐设施，还有塑胶跑道
【生活配套】2a栋楼下有个大型超市，平时的生活日用品可在此购买
不足
小区蚊子有点多，需增加园林的驱蚊设施
吴韵涵
2021-10-19
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】小区外围有临街铺面，300米内有电影院，购物中心，可满足日常消费。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
何振南
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区距离金阳站地铁口200米，可以在此乘坐4号线，经2站到大沙田可以换乘2号线经6站可以换乘3号线。
【生活配套】小区自己里面的商铺都有很多商家的，吃喝玩乐的都有，大型超市就有一个印象百汇，也在小区商铺里面。
【居民素质】这个小区比较成熟了，小孩和老人相对多一点，年轻人白天工作老人在家带小孩，居住氛围很好。
不足
小区停车位紧张,停车不太便利。
何倩岚
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区紧邻那洪大道，壮锦大道，门口双地铁4/5号线出口200米。出行十分方便，公交车站点100米。
【生活配套】小区出门西门100米，是南城百货超市个休闲健身会所，小区北门有门面卖杂货，衣服各种，生活购物十分方便
不足
小区停车位紧张，不方便停车
郑金贵
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区内小红帽幼儿园一直升-经开三小-经开一中到达沛鸿中学高中部。
【小区户型】小区一共分为四期，现在交房的有一至三期，43平复式送二楼，58平以上做2房，主力户型60到130平。
【其他描述】景汇物业（1.1元/平方）
【小区设施】小区绿化率高达30%，人车分流，有儿童滑梯，自带幼儿园。小区中心还有游泳池。
不足
小区外墙比较老旧，靠近路边的户型有点吵。
李烈标
2020-11-06
特色
【小区户型】整体社区分三期开发，一期为小高层，二，三期为高层，楼间距宽，容积率小，主力户型71～95平的三房居多
【其他描述】小区物业为广西景汇物业管理有限公司，物业费1.1元/平/月，水2.68元/立方
【小区设施】小区中心有游泳池，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板，环形健康跑道，老年人健身器材
【生活配套】位于南宁市江南区那洪大道37号，100米有南城百货，富源菜市，300米有华联超市，江南盛天地
【房屋品质】汇东星城2015年开盘，2017年交房，分三期，属于广西汇东投，资发展有限公司承建，景汇物业公司
不足
户型不够方正，每层住户多，电梯不够用
陈雪华
2020-10-12
特色
【小区户型】整个社区分三期开发，一期为小高层，二、三期为高层，楼间距宽，容积率小，主力户型71-95平的三房居多
【其他描述】小区物业为广西景汇物业管理有限公司，物业费1.1元/平/月，水2.67元/立方，用电按照阶梯电价收费
【生活配套】位于南宁市江南区那洪大道37号，100米有南城百货，富源菜市，300米有华联超市，盛天地商圈
【房屋品质】汇东星城2015年开盘，2017年交房，分三期。属于广西汇东投资发展有限公司承建，景汇物业公司。
不足
户型不太方正，每层住户较多
陈柳兰
2021-08-16
金慕置业
特色
【小区户型】小区2A栋为复式楼，面积基本在43.6平这样，3梯16户，其他的楼栋3梯7户，62平的2房户型
【小区设施】小区中心有游泳池，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此地玩耍交朋友
【房屋品质】由汇东开发商操盘，2期12年交房，3期15年交房，都是毛坯交付
不足
小区外墙有小部分脱落，户数较多。
何达敬
2021-03-20
特色
【轨道交通】你好。小区东大门50米有公交站，51，78等公交路线，地铁金阳站，地铁五号线在建。
【小区户型】你好，户型60到130平米的两房和三房的景观社区，带入户花园，朝南户型。绿化率较高，楼间距较宽。
【房屋品质】你好，一期2010年交房；二期2013年交房；三期2015年交房，是广西置信房地产开发责任有限公司。
【居民素质】你好，小区租户较多，多少为大龄老人和就近读书的中小学生。
不足
你好，小区安保设施较差，大多数是外地人居住，鱼龙混杂。
邓兆其
2020-09-05
特色
【小区户型】小区一共分四期，现在交房的有一到三期，43平复式送二楼，58以上做两房，主力户型60到130平两三房
【小区设施】小区绿化率高达38%，人车分流，有儿童滑梯，自带幼儿园。小区中心还有游泳池。
【生活配套】小区西门100米左右有南城百货和健身会所，小区北门出口有很多家连锁商铺，生活购物方便，一站式服务。
【房屋品质】由汇东开发商操盘，2期12年交房，3期15年交房，都是毛坯交付。
不足
小区边上就是主干道，靠近路边的户型有点吵。

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