广源国际社区
14497 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
竹溪大道86号
广西中恒伟业商贸有限公司
广西恒润物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

广源国际社区位于青秀区青秀山板块,于2015年竣工,由广西中泰商贸有限公司开发完成。小区容积率约4.9,由约12栋高层和超高层住宅组成,户型有120㎡左右的两居室,124㎡左右的三居室,143㎡左右的四居室。小区绿化率约35%,整体绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边交通便利,居民上班出行十分方便;
  • 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区车位充足,居民停车非常方便。
缺点
  • 小区部分户型临近大道,噪声较大。
地段交通

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.4

653米

步行至地铁

186个

附近公交站

4个

附近地铁站

小区距离轨道交通3号线青竹立交站约758m,居民出行便利;小区距离竹溪苑公交站约221m,途经本站的公交线路有34路、48路、56路等;距离市中级法院公交站约330m,途经此站的公交车有34路、56路、69路等;距离市环保局公交站约539m,途经此站的公交车有34路、48路、56路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离青竹立交约1.5km,驾车出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.9

81个

附近幼儿园

19个

附近小学

22个

附近初中

小区距离广源幼儿园约128m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离南宁市越秀路小学约1km,该学校是一所公办小学;距离南宁市三美学校约527m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

6.2

新旧程度

8.5

停车便捷

8.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约35%,主干道路两旁有绿树和灌木环绕种植,自然景观错落有致,内部环境较好;小区内部设有儿童娱乐设施,健身娱乐设施,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,小区外立面材质以黄色涂料为主,使用材质较好,防水防潮效果好;小区于2015年交房,房龄较新,小区物业维护及时,没有墙皮脱落的现象,外立面看着较新。
楼栋分布
小区容积率约4.9,由约12栋高层和超高层住宅组成,户型有120㎡左右的两居室,124㎡左右的三居室,143㎡左右的四居室。小区户型多样,户型方正,空间布局合理,采光通风很好。
出入口
小区有3个出入口和3个停车场,南门在竹溪大道86号附近,此门仅机动车可以通过;西门在竹溪大道86号附近,此门是仅行人可以通行;北门靠近竹溪大道。地下停车场在竹溪大道86号附近,靠近小区北门;还有一个停车场在竹溪大道86号附近,在小区东南方向;B1区地下停车场在小区南门的东边。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2073户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 4.9
社区总设施
  • 游泳池;
  • 运动设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 休闲凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期修剪绿植景观;会定期维护健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天会及时清理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区实行封闭式管理,门口设有门禁,车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守,24小时不定时巡逻,保证居民的生活安全。小区内监控较多,全天24小时监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区的物业公司是广西恒润物业服务有限公司。
物业费用
  • 1.5元/m²/月
车位
  • 共2473车位
  • 地上540个,地下1933个
车位比
  • 1:1.19
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.1

就医买药

8.2

餐饮服务

8.0

银行金融

8.4

2个

购物中心

暂无

商场

27个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周围商业配套完善,小区距离南宁方圆荟会展购物中心约730m,里面有餐饮、书屋、饮品店、美容店等,居民休闲购物方便;距离中世民生活超市约168m,居民生活必需品配备齐全;距离美加美便利店(广源国际店)约162m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离南宁市第一人民医院(埌东分院)约2.1km,该医院是一所二级甲等综合医院;距离南湖竹溪社区卫生服务中心约379m,能够满足居民日常的看病需求;距离百草堂(竹溪店)约292m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离青山菜市约1km,里面蔬菜生鲜调料等一应俱全,居民买菜方便;距离工商银行(桂春路支行)约869m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国移动通信(达达通璞西店)约908m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离青秀湖公园约507m,这是一所免费的娱乐公园,公园绿化较好,公园内有凉亭,绿植,小桥等,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;距离南宁市人民政府约2km,如果需要办理相关业务非常方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离中影国际影城(水晶城店)约1.8km,年轻人可以来此处看电影;距离云星·钱隆天下游泳池约665m,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里;距离优尼沃健身中心约354m,有喜欢健身的居民可以选择这里。

广源国际社区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
10-06
14981元/㎡
0.43%
10-13
14875元/㎡
0.71%
10-20
14795元/㎡
0.54%
10-27
14740元/㎡
0.37%
11-03
14651元/㎡
0.6%
11-10
14599元/㎡
0.35%
11-17
14537元/㎡
0.42%
11-24
14438元/㎡
0.68%
12-01
14387元/㎡
0.35%
12-08
14387元/㎡
0%
12-15
14457元/㎡
0.49%
12-22
14497元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-01
16425元/㎡
0.83%
2024-02
16170元/㎡
2.67%
2024-03
16140元/㎡
3.68%
2024-04
15989元/㎡
5.9%
2024-05
15546元/㎡
9.53%
2024-06
15283元/㎡
9.89%
2024-07
15327元/㎡
9.75%
2024-08
15259元/㎡
9.9%
2024-09
15091元/㎡
9.26%
2024-10
14749元/㎡
10.26%
2024-11
14461元/㎡
11.87%
2024-12
14497元/㎡
11.38%

广源国际社区问答