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中海御湖熙岸解读

李得豪
2019-10-28
江山地产
特色
【小区户型】小区要15栋高层组成，1号楼是复式楼，2号楼是公寓式小户型，3号到15号楼是平成80平-127平
【其他描述】物业为：中海宏洋物业，物业费：1.65元每平米，在2栋楼下，一级品质物业资质
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，小区内有游泳池，小孩游乐设施。
不足
交通不太完善，公车太少，距离地铁口太远，楼间距密集
郭世豪
2018-09-18
优居优住
特色
【小区户型】小区共有15栋。1栋为38平的复式楼，2栋都是以小两房为主，主推80-90平的三房。
【其他描述】物业是:中海宏洋物业。物业费:1.65/平方。一级物业资质。
【房屋品质】小区15年左右交房。由中海地产负责设计开发，中海品牌也得到很多老业主认可，没有出现过任何质量问题。
【居民素质】居民素质高。基本都是自住，平常都可以看到很多老人或者夫妇在小区外带着小孩闲聊玩耍。
不足
公交车较少，距离地铁口太远。小区停车位不足。
梁永告
2019-08-10
优居优住
特色
【小区户型】小区有15栋高层组成，1号楼是复式楼2号楼是公寓式小户型2房，3号到15号楼是平层80~127平米
【其他描述】物业为：中海宏洋物业。 物业费：1.65元每平米，在2栋楼下，一级品质物业资质。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，小区内有游泳池，小孩游乐设施。快递收放点，方便领取快递。
不足
交通不太完善，公车太少，距离地铁口太远，楼间距密集！
徐敏
2019-07-26
金慕置业
特色
【小区户型】小区有15栋高层组成，1号楼是复式楼,2号楼是公寓式小户型2房，3号到15号楼是平层80~127平米
【其他描述】物业为：中海宏洋物业，物业费：1.65元每平米，在2栋楼下，一级品质物业资质。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，小区内有游泳池，小孩游乐设施。
不足
交通不太完善，公车太少，距离地铁口太远，楼间距密集！
唐文锋
2019-01-01
江山地产
特色
【小区户型】小区总共有15栋，1号楼是复式楼，2栋是小户型56平二房，其它栋以主力户型81-89平小三房。
【其他描述】中海物业，物业费1.65每平，服务好
【房屋品质】2013年8月底开盘，2015年5月交房，外立面美观大方，没有渗水现象。
【居民素质】租户外来人员少，一般是刚性需求一家三口住户占大多数。
不足
离地铁口还有一段路程，需要搭车。
骆林积
2018-11-15
优居优住
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，1号楼是复试楼，2号楼是公寓式小户型2房，3号楼到15号楼是平层81平-127平
【其他描述】物业为:中海宏洋物业，物业费1.65元每平，国家物业服务一级品质！
【小区设施】小区内有幼儿园，有大型游泳池，有人行跑道，儿童娱乐场地
不足
交通不方便，公车较少，离地铁口远，出行不便！
韦金莉
2018-11-22
信誉地产
特色
【小区户型】小区总共15栋楼，81平三房及89平三房是主力户型适合多数刚需家庭
不足
小区车位紧张，离地铁口比较远，公交车少
何振宇
2018-05-06
优居优住
特色
【小区户型】主力户型79-81平米3房，89平米的4房，南北通透，采光通风俱佳。
【其他描述】中海宏洋物业，国家物业服务企业一级品质，1.65元没平米。
不足
小区离地铁口远，不便利。
潘庭华
2022-04-18
信誉地产
特色
【轨道交通】日常出行主要为公交，电车，两公里外的地铁站分别是科园大道站和清川站，小区在西乡塘区西北部。
【小区户型】小区1号楼是复式楼，2号楼是公寓式小户型，3号到15号楼是平层77平-127平，住的安心。
【其他描述】所属中海物业公司，按每平米1.65元每月收费，24小时安保，到点清洁
【小区设施】小区有900平绿地公园，小区内有游泳池，小孩游乐设施
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全.
不足
小区外围停车位不足，有车辆乱停现象。
账号已注销
2022-05-09
特色
【轨道交通】距大学东路清川地铁站1.9公里，可在此换成2号线，经6站可到达市中心朝阳广场，经15站可到南宁东站。
【小区户型】小区有15栋高层组成，1号楼是复式楼2号楼是公寓式小户型2房，3号到15号楼是平层80~127平米
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯老人健身器材，很多小孩老人吃完晚饭都会下楼散步。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
不足
交通不太完善，公车太少，距离地铁口太远，楼间距密集。
苏海华
2021-11-12
信誉地产
特色
【轨道交通】距大学东路清川地铁站1.9公里，可在此换成2号线，经6站可到达市中心朝阳广场，经15站可到南宁东站
【小区户型】小区有15栋高层组成，1号楼是复式楼，2号楼是公寓式小户型2房，3号到15号楼是平层80~127平米
【小区设施】小区中心有绿地公园，游泳池，儿童乐园，500米环形跑道
【生活配套】小区在大学东路和高新大道交汇处，近相思湖商圈和安吉安达商圈，周边配套齐全，20米就是菜市场和超市
【房屋品质】房子2016年交房，毛坯交付。均通了水电，卫生间做了防水防潮。
不足
交通并不太完善，公车太少，距离地铁口较远，物业费有点偏高。
卢培伟
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区离地铁口三号线400米，900米外就是地铁一号线，有公交，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平大三房两厅，140平大四房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区有890平的绿地，旁边设有娱乐项目，儿童滑梯，跷跷板，小朋友放学可以在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区大门右转50米就是购物广场，直走就是游泳池和篮球场，有幼儿园。
【居民素质】小区都有很和谐的，老人和小孩一起聊天玩耍，老人也是帮忙照顾小孩，居住氛围很好。
不足
主要是小区没有配有游泳池和篮球场。
罗荣
2021-07-20
特色
【小区户型】小区3-15栋均为两梯四户，1-2栋是小户型。小户型有复试的两房和平层的两房，适合过渡。
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边有儿童滑滑梯、健身器材等娱乐设施，方便老人小孩在小区内活动。
【生活配套】小区周边配套设施齐全:小区出入口就有成胜百汇超市，距离小区入口100米有大型菜市场。适合居家型住户。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区位置较偏，距离地铁口较远。驾车出行比较方便。
黄剑平
2021-11-22
特色
【轨道交通】距大学东路清川地铁站1.9公里，可在此换成2号线，经6站可到达市中心朝阳广场，经15站可到南宁东站
【小区户型】小区共15栋，1号楼是复式楼 2号楼是公寓式小两房60平 3-15号楼平层81平米-127平米
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，小区2栋旁边有游泳池，小孩游乐设施。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一 应俱全.
不足
交通不太完善，公交车太少了，距离地铁口有点小远小区停车位不足
何裕鑫
2021-10-18
特色
【轨道交通】小区大门距离2号线金象站800米左右，直达朝阳广场，或者换乘其他线地铁，距离五象总部基地5公里这样
【小区户型】共有14栋，1栋是38平复式两房，2栋是60平米两房，其余均是78平米-123平米户型，是高层住宅。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，小区内有游泳池，小孩游乐设施
【生活配套】小区东门口对面有一菜市跟大型超市，还有健身房，楼下众多门诊，不远处也有医科大二附院，还有西乡塘市场。
不足
小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物。
欧阔论
2021-07-27
特色
【小区户型】【小区户型】小区要15栋高层组成，1号楼是复式楼，2号楼是公寓式小户型，3号到15号楼是平成80平-
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，小区内有游泳池，小孩游乐设施。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，国企开发商，开发商用材料用料都很好，防潮隔热不错，门窗隔音都不错！
不足
不足，交通不太完善，公车太少，距离地铁口太远，楼间距密集！
许秋云
2021-09-04
特色
【小区户型】小区有15栋高层，1号楼是复式，2号楼是公寓式小户型，3号楼到15号楼是平层80-127平
【其他描述】小区物业是：中海宏洋物业，物业费1.65元每平米，一级品质物业资质
【小区设施】小区中心位置有900平绿地公园，小区内有游泳池，小孩游乐设施
不足
交通不完善，公交车少，距离地铁口远
胡晓敏
2021-04-07
特色
【小区户型】小区要15栋高层组成，1号楼是复式楼，2号楼是公寓式小户型，3号到15号楼是平成80平-127平
【小区设施】环境优美，地下车库及充足车位。容积率绿化率高，小区内部还可以健身小区内休闲娱乐儿童游乐园。
【生活配套】小区门口200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物娱乐休闲
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，国企开发商，开发商用材用料都很好，防潮隔热不错，门窗隔音都不错
不足
交通不太完善，公车太少，距离地铁口太远，楼间距密集！
翟桂冬
2021-01-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小三房和四房，78—81平，三房一卫，89—107为四房两卫户型。
【生活配套】小区东门，出门左转就是乐富农贸市场，进菜市，往右就是盛百汇超市，一楼有服装，亲子店，二楼超市百货。
【房屋品质】有大牌开发商中海国地产操盘，16年陆续交付，除了13栋和15栋为精装交付外，其余几栋全部毛坯交付。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小住户多以三代人为主，年轻人上班赚钱养家，老人则帮忙带小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区分别只有两个小车出入口，在上下班高峰期比较拥堵缓慢。还有就是位置较偏，地处西乡塘相思湖片区北边上。
陈泮贵
2022-06-04
信誉地产
特色
【小区户型】小区要15栋高层组成，1号楼是复式楼，2号楼是公寓式小户型，3号到15号楼是平成80平-127平
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，小区内有游泳池，小孩游乐设施。
不足
小区目前车位紧张车位不足

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