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阳光新城风林苑解读

农海恋
2022-03-22
优居优住
特色
【轨道交通】出西门50米就是四通八达公交站，距离地铁口仅800-1000米。
【小区户型】本小区均为一梯四户，主推75-80平米的两房户型，97-116平米3房户型均为南北通透。
【小区设施】小区有中心花园，小朋友玩的滑滑梯跷跷板，是小朋友交友玩耍之地。
【生活配套】出了小区北门有一条热闹的美食壹街区，西门出走400米左右有个占地500平的大型冠超市。
不足
车位比较紧张，偶尔有乱停现象。
陈春梅
2022-04-10
优居优住
特色
【轨道交通】阳光新城出门公交车站，500米地铁四号线，横跨英华桥，五象大桥，出现非常便利
【小区户型】小区总有22栋楼，有5栋为一梯两户，其他楼栋为一梯四户，主要为72-80平两房，96-120平 三房
【小区设施】小区内环境优美 有游泳池 绿化高 儿童乐园 锻炼器材等
【生活配套】【生活配套】小区门口有几家菜市，傍边新开人人乐超市50米，冠超市在小区在小区西门距离小区100米
不足
小区年龄老，都是步梯房，车位不足，物业管理一般。
李婵
2022-03-07
优居优住
特色
【小区户型】小区户型有两房，三房，四房和楼中楼组合，115平的三房可以做到南北通透
【居民素质】租户占比在30%左右，业主自己住占大部分，一般有老人帮带小孩比较多
不足
人车不分流，车位目前停放紧张
陈奕芳
2021-09-18
优居优住
特色
【轨道交通】小区西门就是公交车站，地铁4号线400米左右距离出行方便
【小区户型】小区基本都是一梯两户的，双阳台南北通透户型，104平米主推户型
【小区设施】小区内部环境绿化百分之30，绿化好，小区中心有900平米的广场，和小朋友的滑滑梯等
【生活配套】小区周边有人人乐超市300米左右距离和冠超市200米左右距离配套成熟
不足
小区有15年楼龄小区比较老停车位不足
蒙文敏
2020-07-29
优居优住
特色
【轨道交通】地铁有2号线距离1.5公和4号线距离800米，公交站50米
【小区户型】小区为一梯四户，南北通透主推两到三房，有74-78平刚需两房、98-115平改善三房、舒适楼中楼户型
【小区设施】小区中心设有儿童滑滑梯、秋千、伸腰架、双人漫步机等娱乐健身设施，很多家长带小朋友过来娱乐健身
【生活配套】小区500米内购物有人人乐超市、冠超市、买菜有银沙菜市、五象岭菜市，还有各类小超市和小菜市。
【居民素质】风林苑是老城区租客相对比较多，租客以家庭居住为主，所以居民也比较和蔼相处融洽居住氛围浓厚。
不足
小区停车位较少，造成车辆乱停乱放现象，目前小区正在成立业主委员会，成立后希望能改进。
陈幼萍
2021-05-03
优居优住
特色
【小区户型】小区均为步梯，一梯四户，顶层设计有楼中楼，有72-77平两房，90-118平三房，朝南朝北户型
【小区设施】小区中心有300多平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐健身设施，很多小朋友玩耍、交友。
不足
人车不分流，小区老旧，车位较紧张
邓洪喜
2021-04-13
优居优住
特色
【轨道交通】小区东边有地铁4号线五象岭站，距离500米左右，可以到达五象总部基地，可以换乘地铁3号线到达五象湖
【小区设施】小区内有花园，停车场，配比1:1比例，拥有运动设施可以健身
【生活配套】小区内有大型冠超市，1公里内有三甲医院五象医院
不足
小区是老旧小区，人车可以随意进出
廖艺岚
2020-07-28
优居优住
特色
【轨道交通】阳光新城出门公交车站，500米地铁四号线，横跨英华桥，五象大桥，出现非常便利
【小区户型】阳光新城风林苑目前22栋楼，楼间距的话大概相隔30-40米左右是步梯房户型南北通透一梯四户和一梯两户
【小区设施】小区内有凉亭，有娱乐设施，有小卖部，绿化率高，小区物业管理干净
【生活配套】阳光新城自带冠超市和人人乐，出门200米有ATM取款机，小区门口有早餐粉店，500米有大型银纱菜市
【房屋品质】阳光新城风林苑2005年建，2006年交房，毛坯交付，国企开发商，质量保证
不足
楼龄是2006年的，步梯房，车位有时有些紧张
李加译
2019-08-08
江山地产
特色
【小区户型】本小区均为一梯四户，主推75-80平米的户型，97-116户型均为南北通透
【其他描述】小区无业是华润无业，物业费0.7元每平米 物业管理好
【小区设施】小区旁边人人乐有游泳池，小区中心有儿童娱乐设施，健身器材，小区有自行车，电车车库
【生活配套】小区自带菜市场，小区旁边有人人乐超市，冠超市 小区北门旁就是五象壹区一条街 晚上很热闹
不足
小区人车不分流，下午时段停车紧张，绿化率低
张春
2018-08-28
优居优住
特色
【轨道交通】出北门往北走1000米有五象岭地铁口和大沙田总站 708、31路等，开车3公里路程可达体育中心
【小区户型】小区均为一梯四户，主打户型75～85平方2房 ，97～116平的三房居多，以南北朝向户型居多
【其他描述】润和物业，物业费0.7元/平米/月。绿化管理好
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，出小区西门向北走100米有室内游泳池
【生活配套】小区北门就有五象壹街区一条街，西门向北行走300米有个大型超市（冠超市），往西步行500米是阳光小学
不足
小区内有步行街人进进出出多，停车位有些紧张，没有底下停车场
账号已注销
2022-05-07
特色
【轨道交通】风枫林苑右手边700米左右，有地铁四号线五象岭站，坐四号线，经过三站到达总部基地
【小区户型】阳光新城风林苑目前22栋楼，楼间距大概相隔30米左右，是步梯房户型南北通透，一梯四户和一梯两户
【小区设施】风林苑10栋楼下有一个中心花园，里面有小朋友玩的滑滑梯，跷跷板五个，有石凳石椅十余个运动器材可供使用
【生活配套】周边有五象岭医院，距离一公里左右，有大型的银沙菜市500米左右，人人人乐超市200米，配套齐全
不足
风林苑入住人多，没地下停车库，停车有些紧张
黄碧云
2021-09-22
特色
【轨道交通】公交车有29、31……路，五象大道有地铁五象岭站，距离有1公里
【小区户型】一栋楼，一般都会有两个单元，单元都是并排连一起的
【小区设施】小区西北面有个500平游泳池，儿童和大人可下去游泳
【生活配套】小区北面中间段，有小型的流动菜市，多家卖水果、熟食、粉店的餐饮实体店，购物方便。
【房屋品质】由阳光城大开发商操盘，是步梯房，毛坯交付，装修业主各有千秋
不足
小车车位太少，车位规划得凌乱
杨勤芳
2021-10-29
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
彭龙婷
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区出来50米左右就是公交车站，地铁口四号线400米左右的距离。
【小区户型】小区均为一梯四户，主推大户型，主推97平三房两厅为主力户型，适合刚需家庭。
【小区设施】该小区内设有凉亭、小孩玩的滑滑梯、跷跷板以及成年人的运动器材。
【生活配套】阳光新城自带逛超市和人人乐，出门二百米有ATM取款机，小区门口有早餐粉店，五百米有大型银纱菜市。
不足
小区车位紧张，有乱停乱放现象。
周桂颖
2021-01-31
特色
【轨道交通】出小区门口就有，公交车站，500左右距离有地铁4号线五象岭站，出行便利
【小区设施】小区有中心花园，小朋友玩的滑滑梯跷跷板，是小朋友交友之地
【生活配套】周边有，五象岭医院1公里左右距离，大型的银沙菜市500米左右距离，人人乐超市200米左右距离。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
因为是老小区所以停车位不足
韦伟良
2020-11-20
特色
【小区户型】阳光新城风林苑目前22栋楼，楼间距的话大概相隔30-40米左右是步梯房户型南北通透一梯四户和一梯两户
【其他描述】小区属于润和物业统一管理，除了蓝波湾电梯房其他物业费为0.6元，水电0.58元左右。1
【小区设施】小区内有凉亭，儿童滑梯 跷跷板，有娱乐设施，有小卖部，绿化率高，小区物业管理干净
【生活配套】阳光新城自带冠超市和人人乐，出门200米有ATM取款机，小区门口有早餐粉店，500米有大型银纱菜市
【居民素质】小区大多均为陪读的租户和老人小孩，居民素质高，无夜晚大吵大闹。1
不足
楼龄是2006年的，步梯房，车位有时有些紧张
韦炽斌
2020-10-12
特色
【小区户型】小区一共有22栋，一梯四户，72-81平是二房，96-125平是三房，主推72平小二房，楼间距宽。
【小区设施】小区内环境优美 有游泳池 绿化高 儿童乐园 锻炼器材等
【生活配套】小区出门就是超市公交车总站靠近小区大门，107293160812路等公交车站经过，北500米是地铁站
不足
小区年龄老，都是步梯房，车位不足，物业管理一般。
朱应福
2020-09-11
特色
【轨道交通】风林有西门50米就是四通八达公交站，距离地铁口仅300-400米。
【小区户型】楼层分布均匀，两房朝南，三房朝北，主推一梯两户双阳台对流户型。
【其他描述】小区属于润和物业统一管理，除了蓝波湾电梯房其他物业费为0.6元，水电0.58元左右。
【生活配套】距离大型冠超市仅200米，滨江公园800米左右，晚上可以散步跑步儿童游玩，五象医院距离1500米。
【居民素质】小区大多均为陪读的租户和老人小孩，居民素质高，无夜晚大吵大闹。
不足
房龄较老，车位较紧缺。
马增政
2021-04-25
特色
【小区户型】小区楼层分布均匀，两房朝南，三房朝北，主推一梯两户双阳台对流户型。
【小区设施】小区有中心花园小朋友玩的滑滑梯，跷跷板是小朋友的交友之地。
【生活配套】小区自带菜市场，小区旁边300米有人人乐超市，北门旁500米就是五象一条街。
【房屋品质】阳光新城风林苑2005年建，2006年交房毛坯交付，国企开发商质量保证。
不足
车位比较紧张，偶尔有乱停现象。
林容
2021-07-29
特色
【小区户型】小区为一梯四户，楼层分布均匀，南北通透，主推两到三房。
【小区设施】小区内设有凉亭可供休息，有娱乐设施，运动器材，小卖部等
【生活配套】小区内设有大型冠超市，离银沙菜市500米左右，人人乐超市200米左右。
不足
停车位紧张，可能会有乱停乱放的现象

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