小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房
欣隆盛世观邸小区测评
8.3 分
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.5 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.9

1479米

步行至地铁

132个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是虎邱，约1479米；距离小区最近的公交站是望州南小区，215路、601路、B44路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.7 分 高于55% 本商圈小区

学前

9.6

小学

9.0

初中

10.0

255个

附近幼儿园

58个

附近小学

52个

附近初中

距离小区最近的小学是南师附小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 分 高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.4

停车便捷

7.9

物业服务

8.8

35.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.5 分 高于66% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.3

餐饮服务

7.9

银行金融

8.8

2个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南城百货(南棉店)，约1008米；最近的综合医院是南宁博锐医院，约884米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

8.7

昨天有79人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.27%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 分 高于86% 本商圈小区
分

附近小区测评

时代茗城小区测评荣和山水绿城(三期)小区测评荣和山水绿城(二期)小区测评广西建工集团第一安装公司第三分公司生活区小区测评荣和山水绿城(四期)小区测评江宇世纪城(二期)小区测评同和华彩美地D区小区测评天健世纪花园(A区B区)小区测评金桂花园小区测评香樟林小区测评荣和山水绿城(一期)小区测评江宇世纪城(三期)小区测评