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广源大都会(一期)解读

赵珍乙
2020-05-30
优居优住
特色
【轨道交通】公交：搭乘70、 601 、702路公交至体育中心站下车，往西北方向步行520米就看到项目
【小区户型】广源大都会项目在售面积为：92㎡-140㎡的住宅。
不足
周边配套都是在建，配套不是很成熟。
邓岳峰
2022-06-11
特色
【轨道交通】公交：搭乘70、601、702路公交至体育中心站下车，往西北方向步行520米就看到项目
【小区户型】小区1.2.3.5.7.9栋均为两梯四户，6栋8栋两梯两户，南北通透，95平三房两卫 127平四房
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物。
不足
目前居住不便，刚交房没多久，大部分都还在装修当中，周边设施不完善，交通不便。
陈锋兴
2022-03-02
特色
【轨道交通】出小区大门（东门）是体强路，往右150米是4号线地铁口，经过两站到总部基地地铁站，在此站可换乘3号线
【小区户型】小区总共8栋楼，均为高层，楼间距大不影响采光，其中7、8、9三栋楼朝北看江景无遮挡
【居民素质】小区住户都是高素质人群，邻里关系和睦
不足
小区公共娱乐设施少，没有游泳池，绿化少
余俊儒
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区北门200米左右有个4号线飞龙路地铁口，距离200米有个公交站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型为95-140平住宅，小户型95平三房两厅两卫，该户型为主力户型
【小区设施】小区内设有露天泳池，休闲座椅，健身器材，儿童乐园，可以供小区业主使用。
【生活配套】小区门口有个小型超市，距离一百米左右，周边商铺，吃喝玩乐店都比较齐全，距离500米有排球场篮球场
不足
目前入住率不高，生活配套还没齐全。
沈俊腾
2021-12-07
特色
【轨道交通】周边有四号线地铁口体育中心西站，公交站有博艺体强路口站，临近五象大道，交通便利。
【小区户型】小区1、2、3、5、7、9栋均为两梯四户，5、8栋均为两梯两户，户型有三房四房五房，主推95平三房
【小区设施】小区园林绿化率高，楼栋一楼架空层有运动设施，小区内有游泳池，地下两层车库。
【生活配套】周边生活配套成熟，有五象航洋城、宜家家居、万象汇大型商场，满足购物需求。
【房屋品质】小区由广源集团在南宁打造的第三个城市项目，由2018年初统一毛坯交付使用。
不足
小区不足物业有待加强。
张欣
2021-12-09
特色
【轨道交通】距离小区426米有4号线飞龙路地铁站，200米有博艺体强路公交站，出行方便
【小区户型】小区共8栋楼，为高层住宅，主推户型有94平3房，138平4房和179平5房，楼间距50米，视野好
【小区设施】小区中心有绿地花园，小区内还设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区160米有艳辉便利店，购物方便，小区160米有一心药店，居民买药方便，小区700米有好和家园市场
不足
小区目前周边商业配套一般，没有综合商超
黄莹莹
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区北门200米左右有个4号线飞龙路地铁口，距离200米有个公交站。
【小区户型】广源大都会由8栋楼组成，1-2-3-5-7-9栋均为两梯四户，南北通透经典户型95平三房127平四
【小区设施】小区内设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，小区中间有一个300平米的游泳池，很方便小区住户的生活娱乐
【房屋品质】由广西本土大开发商广源操盘，18年统一毛坯交房，全部窗户安装的是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区的绿化做得还是比较简单的，希望后续能提升一下绿化的造型、层次等，小区绿化做起来了，能更提升小区档次！
杨勤芳
2021-11-03
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
黄倩玲
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区门口向左150米就到地铁四号线 靠近五象大道 右边是博艺路 龙堤路交通非常发达
【小区户型】小区均为两梯四户，一共五栋高层，95平三房两卫为刚需户型。115平大三房 130~140平为4房 。
【小区设施】小区绿化程度为36% 小区中心有900平米 绿地 绿地有儿童娱乐设施 健身器材 每一栋都有休闲座椅
【生活配套】距离小区100m内有超市 电影院 便利店 方便业主购物 还有休闲公园
不足
小区停车位不足 有时会有乱停车的现象
吴豪华
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区门口距离200米有个四号地铁口，目前正在建，距离200米，有个公交车站。
【小区户型】小区正门入口处，有100平喷池水系，5号楼下有花园，有凉亭，有健身器材
【小区设施】小区有凉亭 ， 儿童游乐场地 ，很多小朋友放学之后可以玩耍 ，小区中间位置 游泳池 。
【生活配套】小区门口有个小型超市，距离一百米左右，周边商铺，吃喝玩乐比较齐全
不足
目前居住不便，刚交房不久，大部分都在装修当中
钟杰文
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区门口200米就是地铁口四号线，距离两百米还有个公交车站
【小区户型】小区一共9栋，小面积为95平米三房 大180平米五房
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，小区中间有一个300平米的游泳池，很方便小区住户的生活娱乐。
【生活配套】小区门口有个小型超市，周边有商铺商店，吃喝玩乐比较齐全<
不足
周边道路还在施工，不够成熟。
邱少强
2021-09-22
特色
【轨道交通】离地铁四号线体育馆西站200米。
【小区户型】小区1.2.3.5.7.9栋均为一梯四户，6栋8栋两梯两户，南北通透，95平三房两卫 127平四房
【小区设施】小区配套齐全，有中心园林，健身器材，方便业主日常休闲运动。
【生活配套】小区配套齐全，一路之隔是总部基地，五象航洋城，龙光商业广场，恒大国际中心等大型购物中心。
不足
目前小区配套不够成熟。生活方便不太便利。
陈柳兰
2021-08-23
金慕置业
特色
【轨道交通】距离小区门口800米有四号地铁口，在五象大道旁 交通发达
【小区户型】小区有1，2，3，5，7，9栋均为一梯四户，6栋8栋为两梯两户，南北通透，95平三房两卫，127平四
【生活配套】小区门口步行500米就小型超市，步行300米就可到达彰泰城步行街，吃喝玩乐比较齐全
【房屋品质】小区为70年住宅性质商品房，外墙经过2次大型的物业粉刷，外面质量很好，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区停车位不足，有时会有乱停车的现象
李海斌
2021-03-27
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，小面积朝南，大面积南北通透，主推小户型为主，95平米3房两卫为主，123平米四房两
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期2.65元三期是再建设中，交房之后，物业费相对其他要高
【小区设施】车位的比例为1比1.3适合每个家庭车位充足，小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】小区门口步行500米就有小型超市，步行300米就可到达彰泰城步行街，吃喝玩乐比较安全
【居民素质】大多数为业主自己装修入住，出租的比较少，主要以年轻人25岁至35岁为主，邻居关系和睦
不足
小区周边配套不是很成熟，公摊面积大
吴期明
2021-04-15
特色
【轨道交通】楼下四号线体育中心西地铁口，旁边就是五象大道，体强路，交通便利
【小区户型】基本是两梯四户的，主推小户型，朝南95平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有1800平绿化，游泳池儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，，楼间距宽，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】步行几百米就可以到五象写字楼，到南宁市体育馆，到滨江公园都非常的近，向东4千米有万达茂，吃喝玩乐俱全
【房屋品质】小区为16年毛坯交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区物业办事效率低，有事一推再推，明明可以一天办完的事做得很拖沓各种理由
雷敬通
2021-11-30
特色
【轨道交通】距离五象大道4号线体育馆西站地铁口300米，小区门口有公交站
【小区户型】户型方正，南北通透，采光好
【其他描述】小区物业为广源开发商物业，物业收费1.65每平米
【小区设施】小区有娱乐场所，有健身器材，有凉亭，绿化好
不足
入住率不高，周边人流量少
杨雪婷
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区大门口右边100米有五象大道，左边50米龙堤路，体强路
【小区户型】小区有1.2.3.4.5.67.8.9栋，均为一梯四户，6栋8栋为两梯两户，南北通透，95平米3房
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童游乐场，休闲场地，绿化率高
【生活配套】150米到体育中心，五象新区基地300米
不足
小区停车紧张，有时候出现乱停乱放
莫金海
2021-09-11
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口距离200米有个4号地铁口，目前在建，距离200米有个公交站
【小区户型】小区1.2.3.5.7.9栋均为一梯四户，6栋8栋两梯两户，南北通透，95平三房两卫 127平四房
【小区设施】小区楼间距宽阔，设有跑道，儿童游乐区，老人锻炼区，小区内部有游泳池！
【生活配套】小区门口有个小型超市，距离一百米左右，周边商铺，吃喝玩乐店都比较齐全，距离500米有排球场篮球场
不足
小区唯一不足就是绿化有点少 车位紧张
周雲鹏
2021-09-24
特色
【轨道交通】距小区大门口800米有地铁四号线地铁口，小区位于五象大道边上，交通便利，出行便利！
【小区户型】小区户型以95平三房和110平四房为主力户型.楼栋间距50米，采光好。
【小区设施】小区内设有跷跷板，儿童滑梯等儿童娱乐设施，小区中间有一个约300平游泳池，生活娱乐设施丰富！
不足
小区停车位不足，有时车辆停放不规范，影响出行
何伦高
2021-11-09
特色
【轨道交通】距离四号线体育中心西站地铁站108米，有一条公交线路，乘坐49路经过五站可达市博物馆
【小区户型】小区户型面积95平—179平，朝南的都是小户型三房，朝北是四房五房，北边楼栋朝北户型可以看江
【房屋品质】由大开发商广源集团操盘，2017年整体毛坯交付，户型多样95平至180平3-5房
不足
物业管理不严格，小区宠物较多

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