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- 五象丽景
- 7342 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 银岭路1号
- 广西鑫利华房地产开发有限公司
- 厦门康乐物业发展有限公司
小区概述
- 五象丽景位于良庆区玉洞板块。该小区于2017年竣工，房龄较新；是由广西鑫利华房地产开发有限公司开发建设；小区容积率为3.5，绿化率为35%，环境较好；小区共有12栋住宅楼，由高层和超高层组成；目前小区主力户型为82㎡左右的三室和110㎡左右的四室，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近双地铁线路，地铁出行较为便捷。
缺点- 小区楼间距不足，通透性没有那么好；
- 小区租户较多，人员流动较大。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.0
1084米
步行至地铁
暂无
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.1km是石子塘地铁站，途经轨交2号线；距小区约2km是五象岭地铁站，途经轨交4号线，居民乘坐地铁出行便捷度较高；距小区1.1km左右有金象三区公交站，途经21路、41路和99路等，公交线路较多，居民公交出行较为便捷；小区临近红霞路和清风路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.6
176个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距小区约600m有南宁市良庆区第一实验幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约800m还有乐学幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.6km是南宁市金象小学，是一所民办小学；距小区1.9km左右有南宁市大沙田小学，此小学为公办小学；距小区约1.6km有西南附属学校(实验校区)，是一所民办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，整体环境较好，小区建有露天游泳池，可供业主健身娱乐使用，并且绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升居民居住的舒适感；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简约的建筑风格，外立面采用了灰白色的面砖构成，看上去简洁大方，小区于2017年竣工，房龄较新，物业维护工作也做比较好，小区外立面目前无脱落的现象整体较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为210000㎡，总占地面积为42000㎡，容积率为3.5，小区共有12栋住宅楼，由高层和超高层组成；目前小区主力户型为82㎡左右的三室和110㎡左右的四室，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，小区出入口位于大明路附近；停车场位于东风路附近；地下停车场位于清风路附近；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1267户
绿化率
- 35.01%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市新洲城物业公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1460车位
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区约1.7km是瑞和·购物公园，是休闲娱乐的好去处；距小区200m左右有邻里便利店和凤湖缘便利店等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约2.4km是南宁市第二人民医院是一家二级甲等医院；距小区1.2km左右是良庆区沿海五巷社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约500m左右有一心医药和友通大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约600m有金象四区农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，距小区约1.7km还有南宁良庆区鑫象综合市场，周边居民买菜十分方便；距离小区1.1km左右有广西农村信用社和农村信用合作社，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.3km左右有五象岭森林公园，园内绿树成荫，环境优雅，与青秀山风景区隔江相望，是居民平时休闲健身的好去处；距小区约1.3km是南宁市良庆区图书馆，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.7km有金视华艺国际影城，居民闲暇时看电影较为方便；距小区1.6km左右有007KTV(瑞和·购物公园店)，里面音响设备较好，可满足居民日常娱乐需求；距小区约700m有桌球室和自由客台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
五象丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7452元/㎡
0.33%
01-26
7443元/㎡
0.12%
02-02
7442元/㎡
0.01%
02-09
7417元/㎡
0.34%
02-16
7382元/㎡
0.47%
02-23
7378元/㎡
0.05%
03-02
7369元/㎡
0.12%
03-09
7375元/㎡
0.08%
03-16
7379元/㎡
0.05%
03-23
7350元/㎡
0.39%
03-30
7341元/㎡
0.12%
04-06
7342元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8165元/㎡
3.16%
2024-06
7641元/㎡
10.72%
2024-07
7620元/㎡
9.08%
2024-08
7531元/㎡
5.94%
2024-09
7283元/㎡
11.88%
2024-10
7219元/㎡
12.56%
2024-11
7409元/㎡
10.64%
2024-12
7658元/㎡
8.74%
2025-01
7446元/㎡
7.79%
2025-02
7380元/㎡
9.16%
2025-03
7346元/㎡
9.48%
2025-04
7342元/㎡
7.74%
五象丽景问答
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