莱茵湖畔解读
郑世滔
2022-06-04
竞宇地产
特色
【轨道交通】小区门口就是一号线地铁口，出行方便。仅4个站就能到南宁东站。
【小区户型】莱茵湖畔共5个组团A到E组团,28栋楼。总高楼层11或者18楼。热门户型2户型或者2+1户型，采光好
【小区设施】小区有凉亭，游泳池，篮球场等公共活动设施。
不足
小区入住率非常高，车位比较紧张。小区没有人车分流，下班高峰期会有点堵车。
吉常远
2022-05-08
江山地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线琅东站500米，距离凤岭站400米。小区北门和东门都有多路公交车站。出行方便。
【小区户型】小区有5个组团，总高11层的是一梯两户，层高18楼或以上的是两梯四户。主推100平三房和140平四房
【小区设施】小区中心有900平米小区湖畔，湖畔周边设有娱乐广场，广场有凉亭，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小区住户以三代人为主，老人帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
小区非人车分流。小朋友在小区游玩相对的危险。
王腾飞
2021-09-02
金慕置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线凤岭站300米，坐地铁往东站仅4个站，往石埠方向9个站可达市中心朝阳广场
【小区户型】小区分5个组团，共28栋楼，总楼层为11层或18层。热门户型2+1和3+1户型。楼间距宽，采光好
【小区设施】E组团前设有游泳池、篮球场，一楼公共场所有乒乓球，象棋。D3栋提供多个凉亭给住户聊天休闲娱乐
【生活配套】小区E组团楼下有4家生活超市5家生鲜超市还有水果店，一心药店，小儿用品店，理发店，餐饮店生活非常方便
不足
小区车位有点紧张，物业这边不租车位了，只卖车位，路面会出现乱停车现象
梁小龙
2022-01-15
江山地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线150米，小区北门前面就是公交站点，可乘坐45路公车往秀安路尾方向
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】整个小区都是湖泊贯通一楼基本上都带有自己的独立花园，花园大小不一，大约250平花园，有的还带凉亭
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园可以再吃完饭后去散步。
不足
小区周边有写字楼和学校，租客比较多。
张美华
2021-05-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线凤岭站300米乘坐地铁往东站仅4个站到达高铁东站往石埠方向9个站可达市中心朝阳广场
【小区户型】小区分5个组团，公28栋楼，总楼层为11层或18层。热门户型2+1和3+1户型。楼间距宽，采光好
【小区设施】E组团前设有游泳池、篮球场，一楼公共场所有乒乓球，象棋。D3栋提供多个凉亭给住户聊天休闲娱乐
【生活配套】小区E组团楼下有4家生活超市5家生鲜超市还有水果店，一心药店，小儿用品店，理发店，餐饮店生活非常方便
不足
小区车位有点紧张，物业这边不租车位了，只卖车位，路面会出现乱停车现象
覃雷
2021-01-23
江山地产
特色
【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线150米，小区北门前面就是公交站点，可乘坐45路公交车前往秀安路尾方向
【小区户型】小区大多数以3房2厅为主比较适合一家人居住一梯三户。E组团比较多一房一厅适合一个人居住或者情侣两人居
【小区设施】小区里湖泊贯通 一楼很多都有独立花园 花园大小不一 大一点的还有凉亭 E组团有游泳池 旁边有篮球场
【生活配套】小区北门有一条集吃喝玩乐于一体的商业街，200米可到大洋超市、生活十分便利。
不足
小区车位紧张而且物业这边不租车位了 只卖车位 所以路边停的车很多
赵胜军
2022-04-07
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁凤岭站300米左右，坐地铁往东站仅4个站到高铁东站
【小区户型】小区有5个组团组成，共28栋，总高11层或者18层，主推2+1或者3+1房，通风采光良好。
【小区设施】在E组团有个游泳池，各组团还设有凉亭供业主聊天下棋或者打牌。
不足
没有达到小区分流，车位不过充足，经常有乱停现象。
陶荣志
2021-11-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线凤岭站330米左右，乘坐地铁往东站仅4个站到达高铁东站。
【小区户型】小区分5个组团共28栋楼。总楼层为11层或者18层，热门户型2+1和3+1户型，楼间距宽，采光好。
【小区设施】E组团前设有游泳池，篮球场。
【生活配套】小区E组团楼下有4家生活超市，5家生鲜超市，还有水果店，一心药店，理发店，餐饮店，生活便利。
不足
小区入住率高以后车位有点紧张，物业这边不租车位了，只卖车位，路面会偶尔会出现乱停车现象。
韦腾祖
2021-04-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线150米，小区北门前面就是公交站点，可乘坐45路公交车网秀安路尾方向
【小区户型】小区大多数以3房两厅为主，比较适合一家人居住，一梯三户。E组团比较多一房一厅适合一个人或情侣两人居住
【小区设施】小区里湖泊贯通，一楼很多都有独立花园，花园大小不一，大一点的还有凉亭，E组团有游泳池，旁边有篮球场。
【生活配套】南门300米左右到铜鼓岭菜市，西门200米到大洋超市，西门往东大概3KM就是中医药大学一附院
【房屋品质】装修风格偏欧，整体结构采用塔顶结合，外墙有年份但没有漏水裂痕，防水防潮包括隔音当初开发商都做得很好
不足
小区车位有点紧张，而且物业这边不租车位了，只卖车位，所以路边停的车很多
陈海文
2022-03-14
江山地产
特色
【轨道交通】有埌东汽车站，1号线地铁到达凤岭站，再走500即可到达
【小区户型】楼距大，采光好，人车分流，标配小高层
【小区设施】有游泳池，蓝球场，老人健身中心
不足
车位比较紧张，小区老旧
周千胜
2021-08-06
金慕置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线凤岭站300米，坐地铁往东站仅4个站，往石埠方向9个站可达市中心朝阳广场
【小区设施】E组团前设有游泳池、篮球场，一楼公共场所有乒乓球，象棋。D3栋提供多个凉亭给住户聊天休闲娱乐
【生活配套】小区E组团楼下有4家生活超市5家生鲜超市还有水果店，一心药店，小儿用品店，理发店，餐饮店生活非常方便
不足
小区车位有点紧张，物业这边不租车位了，只卖车位，路面会出现乱停车现象
吴秋艳
2021-04-21
金慕置业
特色
【小区设施】每个组团都有入户花园、中心有小凉亭给老人休息乘凉，每个组团负一楼都有地下停车场，直接到户，非常方便。
【生活配套】小区北门有一条集吃喝玩乐于一体的商业街，200米可到大洋超市，生活十分便利。
【房屋品质】开发商和物业是人和有限公司，服务管理很好。装修风格偏欧式，没有漏水开裂的情况，车库防潮也很好。
不足
小区内车位不足，有时候会有乱停车的现象
周文华
2020-09-14
金慕置业
特色
【小区户型】小区大多数以三房2厅为主，一梯三户，E组团比较多，一房1厅适合一个人或者情侣两个人居住。
【小区设施】小区里湖泊贯通，一楼很多都有独立花园，花园大小不宜大一点的还带有凉亭。有游泳池，旁边有篮球场。
【生活配套】南门300米左右到铜鼓岭市场西门200米到大洋超市西门往东走大概3km，就是中医药大学附院。
【房屋品质】装修风格偏欧式风格，整体结构采用塔顶结合的方式，外墙差不多十年这样了，但是一点没有漏水或者裂痕。
不足
车位不足，有时后会有乱停，乱放的现象。
韦厚瑜
2020-06-16
安联地产
特色
【轨道交通】距凤岭地铁站300米，往南宁东站方向乘坐4个站就可以到达高铁站，往石埠方向9个站就可到朝阳广场市中心
【小区户型】莱茵湖畔，整个小区分为5个组团，分为11楼封顶跟18楼封顶，AB组团是一电梯三户，其他组团是两电梯四
【其他描述】小区物业费1.2元一平，小户型公摊大概每月20元，大户型公摊大概每月30元，物业管理水平还是有待提高
【生活配套】东门八匹马进来30米就是湖，早上，傍晚很多市民锻炼，跳舞、散步、带小孩等休闲娱乐一体化。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，家庭住比较多老人过来帮忙照顾小孩，这边小区租户比较少。
不足
地上车位目前来说还是比较紧张的，导致一些车子乱停乱放，地下车位也比较紧张，人车不分流，不太方便。
黄雯诗
2021-04-09
金慕置业
特色
【小区户型】小区大多数以3房两厅为主，比较适合一家人居住，一梯三户。E组团比较多一房一厅适合一个人或情侣两人居住
【生活配套】南门300米左右到铜鼓岭菜市，西门200米到大洋超市，西门往东大概3KM就是中医药大学一附院
【房屋品质】装修风格偏欧，整体结构采用塔顶结合，外墙有年份但没有漏水裂痕，防水防潮包括隔音当初开发商都做得很好。
不足
小区车位有点紧张，而且物业这边不租车位了，只卖车位，所以路边停的车很多
黄红连
2021-03-27
金慕置业
特色
【小区户型】小区大多数以3房两厅为主，比较适合一家人居住，一梯三户，组团比较多一房一厅适合一个人或情侣两人居
【小区设施】小区里湖泊贯通，一楼很多都有独立花园，花园大小不宜大一点的还带有凉亭。有游泳池，旁边有篮球场。
【生活配套】南门300米左右到铜鼓岭市场，西门200米到大洋超市，西门往东走大概3km就是中医药大学附院
不足
小区楼层较近，密度比较高，地上停车位不是很足，没有人车分流，有乱停乱放的现象
蓝必发
2019-12-04
胜蓝
特色
【轨道交通】小区距离地铁口1号线凤岭地铁站300米乘地铁往东站仅4个站到达高铁站往石埠方向9个站可达市中心朝阳
【小区户型】小区分5个组团分别为ABCDE总高11楼分别为1梯3户，总高18扣为2梯4户
【小区设施】小区内置有入户花园，800平方的游泳池，对外开放篮球场，凉亭多样体育器材 广场 娱乐一体化 热闹非凡
【生活配套】小区北门有商铺餐饮，超市水果店 银行 生活非常便利 一体化商业街
不足
人车不分流，车位不是很足，有乱停放现象
梁雪花
2021-03-19
金慕置业
特色
【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线150米，小区北门前面就是公交站点，可乘坐45路公交车网秀安路尾方向
【小区户型】小区大多数以3房两厅为主，比较适合一家人居住，一梯三户。E组团比较多一房一厅适合一个人或情侣两人居住
【小区设施】小区里湖泊贯通，一楼很多都有独立花园，花园大小不一，大一点的还有凉亭，E组团有游泳池，旁边有篮球场
不足
小区车位有点紧张，而且物业这边不租车位了，只卖车位，所以路边停的车很多
潘锦鹏
2020-07-23
金慕置业
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁口仅仅200米，出行、通勤都比较方便。
【小区户型】小区户型有40-250平一房到五房，适合大多数刚需改善家庭居住。
【小区设施】小区配套齐全，有中心园林，健身器材，方便业主日常休闲运动。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物、吃饭、看电影
不足
小区车位紧张，有时候会有乱停车现象
马宜芳
2020-06-06
江山地产
特色
【轨道交通】小区一号线地铁口琅东客运站800米，公交车站到处都是，很方便
【小区户型】小区一共有5个组团 分别为A.B.C.D.E组团 楼层为总高11楼和18楼 主推128平米的3房
【小区设施】小区里湖泊贯通，一楼很多都有独立花园，花园大小不一，大一点的还带有凉亭，E组团有游泳池，旁边篮球场。
【生活配套】南门300米左右到铜鼓岭市场，西门200米到大洋超市，西门往东走大概3km就是中医药大学附院
【房屋品质】房子是12年统一交房，外皮基本都是黄色的，很耐旧，外墙差不多十年这样了，没有一点漏水或者裂痕。
不足
小区车位不足，人车不分流。车子乱放。
