- 莱茵湖畔
- 11676 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民族大道170号
- 广西人和投资有限公司
- 广西人和物业管理有限公司
小区概述
- 莱茵湖畔位于青秀区凤岭南板块，由广西人和投资有限公司开发，于2012年竣工。小区容积率为2.86。小区户型有面积在42㎡-201㎡左右的2居室到6居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为38%，绿化面积大，环境优美。小区适合改善型和刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，绿化面积大，环境优美；
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便；
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
524米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区507m左右有埌东客运站地铁站，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区208m左右有青环青林路口（埌东客运站）公交站，停靠公交105路，居民可乘坐公交上下班。距离小区905m左右有民族大道/泉南高速（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.4
95个
附近幼儿园
26个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区73m左右有莱茵湖畔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区497m左右有翡翠小学，是一所民办小学。距离小区707m左右有南宁三中国际学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化程度为38%，绿化面积大，环境优美。小区内的植被比较多，后面有一片大绿地，楼栋旁树木高大茂密，小河以及道路两旁均有草地及树木。小区内绿化水平比较高，整体环境美观，风景怡人。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，通过取材天然的材料方案，来体现向往自然，亲近自然感受自然的生活情趣，整体经典耐看。楼栋的外立面为涂料，以米白色为主色调，清新干净。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共28栋，容积率为2.86。小区户型有面积在42㎡-201㎡左右的2居室到6居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共7个出入口，分别是小区东门、南门、西门、北门、地下停车场、路外停车场和停车场。其中小区东门位于B6栋附近，南门位于叫果站附近，西门位于尚车坊附近，北门位于中国邮政附近，地下停车场位于生鲜超市附近，路外停车场位于青环路附近，停车场位于南门附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3695户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.86
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区出入口处安置有安保值班室，会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻，以防止小区内发生突发情况，保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查，保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 广西人和物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2920车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区384m左右有大洋购物广场（琅东店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区73m左右有好菜多，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.1km左右有南宁市仙葫医院，是一所综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区151m左右有永安中医馆，方便居民到此处解决自身问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.5km左右有林里桥农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区165m左右有柳州银行（南宁莱茵湖畔社区支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有梦幻欢乐世界水上乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区244m左右有郑远元专业修脚房（青林路店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
莱茵湖畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11734元/㎡
0.1%
02-11
11742元/㎡
0.07%
02-18
11732元/㎡
0.09%
02-25
11754元/㎡
0.19%
03-03
11806元/㎡
0.44%
03-10
11854元/㎡
0.41%
03-17
11909元/㎡
0.46%
03-24
11901元/㎡
0.07%
03-31
11891元/㎡
0.08%
04-07
11830元/㎡
0.51%
04-14
11754元/㎡
0.64%
04-21
11676元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12201元/㎡
10.57%
2023-06
12069元/㎡
12.24%
2023-07
12029元/㎡
12.38%
2023-08
12427元/㎡
8.83%
2023-09
12231元/㎡
9.3%
2023-10
11914元/㎡
8.47%
2023-11
11788元/㎡
5.76%
2023-12
11991元/㎡
2.67%
2024-01
11765元/㎡
9.55%
2024-02
11747元/㎡
6.75%
2024-03
11901元/㎡
9.57%
2024-04
11676元/㎡
8.2%
莱茵湖畔问答
莱茵湖畔周边小区房源
莱茵湖畔同区域房源推荐