- 骋望珺玺
- 9157 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江南大道富德段98号
- 广西骋望投资集团有限公司
- 南宁市骋望地产有限公司
小区概述
- 骋望珺玺位于江南区五一路板块。小区于2018年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室65.84㎡左右、三居室82.23㎡左右到111㎡左右、四居室100.49㎡左右到141.14㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积齐全，适合多种人群的购买需求。小区是由骋望集团(广西骋润置地有限公司)开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源配置充足，居民看病方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区临江，湿度会比较大，需要做好防潮措施；
- 小区绿植比较靠近楼栋，低楼层住户采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配置齐全，清川地铁站距离小区约1.9km，对于上班地点较为遥远的人群来说出行方便。江南清川桥路口公交站距离小区约254m，93路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻江南大道，通往清川大桥，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
8.0
165个
附近幼儿园
20个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约210m是南宁市江南区第一幼儿园，公立幼儿园。南宁市江南小学(珺熙校区)距离小区约266m，为公办小学。广西华侨学校距离小区约1.3km，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化相对较好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。
建筑特色
小区建筑采用浅白色与橙色材质相结合，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。
楼栋分布
小区主推二居室65.84㎡左右、三居室82.23㎡左右到111㎡左右、四居室100.49㎡左右到141.14㎡左右。小区是由14栋33层高楼组成，高层可以看江，景观较好。小区总建筑面积为460000㎡左右，小区占地面积为98095㎡左右。小区容积率为3.5.
出入口
小区目前有三个出入口。南门靠近南宁是江南区第一幼儿园，孩子上学方便。西门位于小区内部，周边无明显设施。东北门靠近江南大道，自驾出行较为方便。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3397户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
- 南宁市骋望地产有限公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共3093车位
- 地上221个，地下2872个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业设施充足，海旭商业广场距离小区约509m，居民购物方便。喜客隆超市(五一路店)在小区214m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，喜洋洋便利店(江南大道店)距离小区约为94m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，广西医科大学第二附属医院距离小区约2km，能够满足居民日常看病的需求。南宁市西乡塘区陈东社区卫生服务站距离小区约1.1km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约115m是康裕园药业珺玺大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活配置充足，距离珺玺智慧农贸市场约196m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约985m处有中国邮政储蓄银行(上津路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约270m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
南宁市明月湖相思湖公园距离小区约1.9km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。南宁市西乡塘区上尧街道办事处陈东村民委员会距离小区约934m，居民反映的问题能够得到及时的解决。好儿郎图书馆距离小区约1.3km，居民能够在这里查阅资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，歌乐迪量贩式KTV(陈东店)距离小区约1.8km，可以在这里放松心情。富德维也纳国际健身会馆距离小区约1.5km，可以在这里塑形。聚鑫网咖(五一路店)距离小区约1.7km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
骋望珺玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9647元/㎡
0.25%
04-28
9642元/㎡
0.05%
05-05
9633元/㎡
0.09%
05-12
9579元/㎡
0.56%
05-19
9509元/㎡
0.73%
05-26
9434元/㎡
0.79%
06-02
9339元/㎡
1.01%
06-09
9272元/㎡
0.72%
06-16
9229元/㎡
0.46%
06-23
9178元/㎡
0.55%
06-30
9158元/㎡
0.22%
07-07
9157元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10111元/㎡
7.19%
2023-09
10028元/㎡
8.95%
2023-10
9962元/㎡
8.48%
2023-11
9842元/㎡
9.45%
2023-12
9885元/㎡
7.17%
2024-01
9725元/㎡
7.29%
2024-02
9713元/㎡
7.29%
2024-03
9751元/㎡
7.76%
2024-04
9643元/㎡
8.07%
2024-05
9457元/㎡
8.42%
2024-06
9178元/㎡
11.47%
2024-07
9157元/㎡
10.9%
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