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- 振宁星光广场
- 10853 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 亭洪路58号
- 南宁振宁开发有限责任公司
- 南宁振宁物业服务有限责任公司
小区概述
- 振宁星光广场位于江南区星光大道板块，由南宁市振宁开发有限责任公司开发，于2017年竣工。小区共有6栋住宅楼，容积率约为5.7，主推户型为71㎡左右的二房、89㎡左右的三房和139㎡左右的五房，小区户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约33%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区距离公园较近， 方便小区居民闲暇时到此游玩。
缺点- 小区小区绿化率约33%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
185米
步行至地铁
126个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离亭洪路地铁站约240m，该站途经地铁2号线，居民出行便利。小区距离亭洪星光路口公交站约160m，本站途经公交线路有5路区间、99路、208路等，小区距离星光亭洪路口(亭洪路地铁站)公交站约200m，本站途经公交线路有21路、31路、41路等，小区距离亭洪石柱岭路口公交站约400m，本站途经公交线路有53路、99路、208路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离白沙大道入口约1.2km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
7.8
234个
附近幼儿园
51个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，距离江南区爱多多幼儿园(江南分园)约300m，是一所私立幼儿园。小区距离南宁市石柱岭小学约900m，该学校为一所公立学校。小区距离南宁市第二十一中学约700m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率为33%，环境一般。小区绿植会定期修剪，内部有小区花园，里面种有树木和草坪，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区建筑风格为简约的现代风格。小区外立面以棕色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有6栋住宅楼，容积率约为5.7，主推户型为71㎡左右的二房、89㎡左右的三房和139㎡左右的五房，户型方正，南北通透，采光良好，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区主出入口位于亭洪路58号，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1652户
绿化率
- 33.2%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 景观喷泉；
- 儿童乐园；
- 中央花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，小区内工作人员会定期修剪和浇灌绿化树木、草坪，小区内公共设施也会定期查修。小区保洁人员工作认真负责，楼栋内的卫生物业保洁人员每天清理，维护较好，垃圾清理及时，小区整体卫生保持干净整洁，居住体验较好。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 振宁星光广场物业服务中心
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共1382车位
- 地下1382个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约370m是万达广场(江南店)，是一所大型综合性购物广场，居民日常购物较为方便。距小区约390m有华联超市(亭洪路店)，方便居民购买日常所需。距小区约360m是江南万达百佳汇超市(万达广场江南店)，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约780m有南宁市第二人民医院，是一所综合性医院。距离小区大约260m有世和堂诊所，可以满足居民基本医疗需求。离小区60m左右有一心医药(星光广场大药房店)，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区380m左右有淡村菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区180m左右有中国工商银行(南宁市石柱岭支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区260m左右有中国联通(江南万达旗舰营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区900m左右是南宁市江南区人民政府福建园街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2km左右有滨江公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约460m有新歌城KTV(梦之岛江南店)，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约300m有万达影城(万达广场江南店)，居民看电影很方便。距小区270m左右有达尔健身工作室，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
振宁星光广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
10645元/㎡
0%
01-12
10669元/㎡
0.23%
01-19
10701元/㎡
0.3%
01-26
10725元/㎡
0.22%
02-02
10757元/㎡
0.3%
02-09
10771元/㎡
0.13%
02-16
10791元/㎡
0.19%
02-23
10817元/㎡
0.24%
03-02
10840元/㎡
0.21%
03-09
10852元/㎡
0.11%
03-16
10859元/㎡
0.06%
03-23
10853元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
11136元/㎡
5.13%
2024-05
11060元/㎡
5.96%
2024-06
10986元/㎡
7.17%
2024-07
10887元/㎡
8.09%
2024-08
10783元/㎡
9.19%
2024-09
10751元/㎡
10.27%
2024-10
10714元/㎡
8.82%
2024-11
10726元/㎡
7.09%
2024-12
10643元/㎡
7.63%
2025-01
10718元/㎡
6.78%
2025-02
10810元/㎡
5.89%
2025-03
10853元/㎡
4.01%
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