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绿地中央广场解读
邓华强
2020-09-27
优居优住
特色
【轨道交通】距滨湖路地铁站A口700米，可在此乘3号线，经一站可到金湖广场，经5站可到市博物馆。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，122平的三房和143平的四房为主力户型。
【小区设施】小区中心有300㎡的儿童公园，内设有儿童滑梯，小亭子等娱乐休闲设施
【生活配套】向南30m有289上海天地购物中心，购物娱乐应有尽有，
【房屋品质】由广西绿地鑫铁置业有限公司操盘，18年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
缺少小区内代步设施，单价高，总价高。
文敬
2022-04-05
江山地产
特色
【轨道交通】距离滨湖路公交站100米，可换乘多路公交站，出行方便
【生活配套】小区楼下50米就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特大。
不足
小区都是3房4房的大户型，没有一房和两房的小户型，有部分楼栋靠近快环会有些吵，可后期加装隔音玻璃提高居住舒适度。
陆祖有
2021-11-03
江山地产
特色
【轨道交通】沿东葛路向南50米可乘公交52 85 98等线路。500米可乘地铁二号线－滨湖站 与各个线路无缝连接
【小区户型】小区住宅性质总的有22栋，主 推的是105㎡~143㎡的户型，
【小区设施】小区里面有约380平方米的恒温游泳池，夏天业主可以在泳池游泳锻炼，乘凉。
【生活配套】楼下50m就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100m就是青秀，万达购物广场，人流量特别大。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱放现象，没有一房和两房的小户型
卢立轩
2021-10-27
江山地产
特色
【轨道交通】距离项目800米可到滨湖路站乘坐地铁三号线，距离项目100米可以乘坐24、45路公交车。
【小区户型】小区均分为两梯四户，南北通透，三房小户型，107平，三房2厅2卫适合刚 需也是和改善。
【小区设施】小区中心有600平的绿地，周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施等，车位充足，比例1比1.2，人车分流。
【生活配套】小区门口往南走570米左右华润万家(青秀万达广场店)，小区北门就是皇后公园(158米)
不足
地上车位目前不足，商业车停车位不规范！
李瑞升
2021-06-05
江山地产
特色
【轨道交通】楼下50就是公交52路，98路，604路，k3路，w10路，公交车到东葛路滨湖口下车。
【小区户型】小区分为A区跟B区，有106，122，126，三房，143，163，四房，228五房几种户型南北通透
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道，有老人健身器材。容积率4.15，绿化率30%，停车位1:1.5户数7062
【生活配套】小区楼下50米就是上海新天地购物超市，往前几百米就是青秀万达购物广场。
【房屋品质】小区开盘时间2019年2月11日，交房时间为2020年9月
不足
地上车位目前不足，商业车停车位不规范！
杨添富
2021-05-27
优居优住
特色
【小区户型】小区分为A区跟B区，有106、122、126、143、163、228、谢几种户型，都是南北通透户型
【其他描述】小区所属绿地旗下的盛高物业，物业便宜才1.65元每平，小区物业负责，对每一位业主都耐心讲解。
【小区设施】小区有儿童游乐场所，环形跑道，老年人健身器材，娱乐设施完善
【生活配套】小区具有青秀万达的商圈，距离800米这样，自带商圈上海新天地距离500米这样
【房屋品质】由绿地开发商控股，A区2017年初交房，B区2018年交的房，A区毛坯交付B区精装交付
不足
太靠近快环，有些许小变，商业区的停车不规范
黄冰彩
2021-04-09
江山地产
特色
【小区户型】绿地中央广场分为一期二期，一期是1栋到13栋开发商毛坯交付，二期16-到21栋是开发商精装交付
【其他描述】小区所属绿地旗下的盛高物业，物业便宜才1.65没平，小区物业负责，都每一位业主都很耐心讲解
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑到等场所，小区容积率是4.15，绿化率达30％，停车位1：1.5总户数7062
【生活配套】小区具有青秀万达商圈，距离800米这样，自带商圈上海天地距离500米这样
【房屋品质】由绿地开发商控股，A区2017年初交房，B区2018年交的房，A区毛坯交付B区精装交付
不足
太靠近快环，有些吵，商业区的停车不规范
顾佳蒙
2021-12-12
江山地产
特色
【轨道交通】楼下50米是公交车站，500米是地铁。
【小区户型】绿地中央广场有22栋，小区有两梯四户一梯一户，主推143平户型，南北通透。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率达30%，停车位1：1.5总数是7062户
【生活配套】楼下50米是上海新天地购物超市，往南100米是万达广场。
不足
小区车位紧急，需要租车位，总价高。
李海峰
2021-11-13
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口的东葛路有进出口进入秀厅大道，还有公交车直达朝阳广场。距离小区1公里左右有地铁3号线站台。
【小区户型】本小区住宅有22栋，总楼层有29-32层，推户型105-143平方的三到四房，楼间距宽 户户朝南。
【小区设施】小区楼下就有儿童乐园 和健身器材 还有长椅 是饭后散步 带小朋友散步的好去处
【生活配套】小区门口距离100米，有人人乐超市，万达电影院，美宜佳便利店，方便业主购物
不足
小区现在还有部分没得证，单价过高了
卢君
2021-04-13
江山地产
特色
【轨道交通】楼下出门左转50米就是公交乘52路85路，98路604，K3路，W10路公交车到东葛路滨湖路口下车。
【小区户型】绿地中央广场分为一期和二期，一期是1栋到13栋开发商毛坯交付，二期是16到21栋是开发商精装交付的。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15；绿化率达30%；停车位1:1.5，总户数7062
【生活配套】楼下出门左转50米就是上海新天地购物超市，自带的网红上街，往南100米就是青秀万达购物广场。
不足
小区都是3房4房的大户型，没有1房和2房的小户型。
张耀元
2021-09-15
优居优住
特色
【小区户型】主推户型有143平的大四房，南北通透，和125平的，3房，视野开阔
【小区设施】小区中心有900平的花园，晚上很多小朋友可以在里面玩有跑道成年人可以锻炼
【生活配套】对面就是青秀万达，楼下就是商业街，
【房屋品质】小区2016年交房，有一期二期，一期属于毛坯房交付，二期精装交付
不足
总价高，后排靠近马路
杜万点
2021-10-18
江山地产
特色
【轨道交通】出小区就有公交车和B R T，距离不到五百米，离地铁楼1.3公里，交通非常方便
【小区户型】绿地中央广场有22栋住宅，7栋loft办公，一栋写字楼，一栋商业mall
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15；绿化率达30%。
【生活配套】小区出门50米是绿地步行街，100米青秀万达，衣食住行都可以满足
不足
目前地铁还在建，交通比较拥挤
陆宁
2021-06-06
江山地产
特色
【小区户型】户型：1.三房106平、122平、126平 2.四房140/143/168 3.五房228平
【小区设施】小区配套设施齐全，绿化率高，车位配比充足，
【生活配套】小区楼下各种小吃，餐馆。美容美发，诊所，超市，基础设施一应俱全。旁边就是289新天地，看电影，购物
【房屋品质】2015年开盘，有毛坯，精装交付。一期毛坯，除168,228平户型为精装。二期全精装交付。
【居民素质】居住人群多为改善型客户，素质较高。
不足
有部分楼栋靠快环，会有些吵。可后期加装隔音玻璃，提高居住舒适率
覃东阳
2021-12-06
江山地产
特色
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅性质的房子，小区分为一期，二期，两梯四户，3-4房的户型
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道，儿童娱乐场所，小区容积率4.15，绿化率达30%
【生活配套】小区楼下就是绿地中央广场，有超市，电影院，KTV，满足日常吃喝玩乐购
不足
小区租客多，离地铁站远
朱文忠
2021-10-18
江山地产
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交乘52路85路，98路，684路，k3路，W10路公交车到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅性质的房子，小区分为一期毛坯交房，二期精装交房，两梯四户，3～4房，南北通透
【小区设施】小区内有300平的花园，有儿童游乐区，健身区，平时闲暇可以带小朋友玩耍
【生活配套】距离2公里就是市第一人民医院琅东分院
不足
本小区路面停车位不足
李玲
2021-09-04
江山地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线600米。路口向西处有公交车站，可以乘坐79路52路到达南宁各个城区。
【小区户型】本小区住宅性质有22栋，层高29-32层，推105-143平改善小户型，楼间距离远，户户朝南
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15；绿化率达30%；
【生活配套】300米处有万达广场，海底捞，万达影城等等大型商业
不足
小区距离地铁口较远，较近的地铁口都要600米左右
黄民思
2021-09-01
江山地产
特色
【小区户型】绿地中央广场分一期和二期已全部交房入住，共22栋住宅性质的房子，二期全部以精装交房的，29-33层间
【其他描述】上海盛高物业服务有限公司、物业费1.65元/平米/月
【小区设施】小区内有花园、跑道、儿童滑滑梯、等。
不足
小区停车位不足，有乱停车现象，没有1房和2房小户型。
梁雪花
2021-06-16
金慕置业
特色
【轨道交通】楼下50就是公交乘52路，85路，98路，604路，k3路，w10路，公交车到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅性质的房子，小区分为一期毛坯房，二期3到4房精装修
【生活配套】小区楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特大
不足
绿化率较高，树木花草比较多绿化率较高，树木花草比较多目前车位有点不足，楼下商业街有点吵闹
高其宇
2020-11-10
优居优住
特色
【轨道交通】沿东葛路向南50米可乘公交52 85 98等线路。500米可乘地铁二号线－滨湖站 与各个线路无缝连接
【小区户型】小区主打户型107平，122平，143平及168平和228平。总层高33层。共计21栋分为A区 B区
【小区设施】小区内设有环小区跑道，供业主茶余饭后散步，消遣。绿化占比40%。凉亭，各类健身器材在小区内随处可见。
【生活配套】小区周边生活配套齐全。向南200米即上海天地购物广场。沿东葛路向西300米就是万达广场
不足
小区临街车位相对紧张。但是安保大哥也是每天积极调节秩序。问题不大。再加上再次居住的人群素质高，一些拥堵都是能快速解决的。不用担心。
杨玲艳
2022-04-13
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推105三房两万两卫户型，143平四房两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一、二期物业费1.65元／平，两期都是全天24小时管理，所以物业费相对会高点。
不足
小区不足的地方就是靠近快环车多有点吵。
