小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小，小区内有小苗圃和各种树木等，观赏性高，环境比较优美；小区内的运动广场有一些健身器材和儿童游乐设施，孩子经常来此玩耍。

小区是多层住宅，建筑整体风格简约大方， 楼栋的外立面粉刷较好，保温防渗漏，隔音效果较好，持久耐用；该小区于2021年竣工，房龄较新，外立面美观。

小区是超高层住宅，容积率约为4，楼栋总数约32栋，小区户型多样，122㎡左右的3居室和143㎡左右的4居室为主力户型。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。

小区目前有2个出入口，分别是1号门和南宁市逸夫小学西南门，其中南宁市逸夫小学西南门靠近贤宾路，小区可用出入口较少，居民出入小区可用错开上下班高峰期出入小区，合理安排时间。

小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿化带、苗圃等，小区环境优美，有助于居民的心情愉悦；小区的路灯等公共设施如有损坏，物业人员会及时维修，物业整体服务质量比较好。

小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，小区的保安系统与110连网，有突发状况可以及时解决，以保护每位业主的安全。

小区周边商业配套较多，万达广场(南宁青秀店)距小区576m左右，是一家大型综合商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区676m左右有华润万家(万达广场南宁青秀店)，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约86m有Today便利店(绿地二店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.3km左右的南宁市第一人民医院(埌东分院)，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院；距离小区大约1.4km有南宁市青秀区茅桥社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来诊疗；健之佳健康药房(绿地中央广场店)距小区122m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1.2km左右有琅东六组综合农贸市场(滨湖路)，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区144m左右有平安银行(南宁青秀万达支行)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；小区出门151m左右有中国移动(青秀万达营业厅)，办理日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.8km处有南宁市人民政府，居民有问题能够及时解决；南宁市公安局长虹派出所距小区1.4km左右，小区周边治安较好；绿地城市书房距小区307m左右，馆内图书资源比较丰富，居民有时间可以来此看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约483m左右有酷歌量贩式KTV(万达广场)，年轻居民下班后可以去唱歌聚会；距小区100m左右有大魔王健身，许多居民来此游泳；距小区约26m左右有CGV影城(南宁绿地店)，小区居民可与家人、朋友来此看电影。

对于预算比较少的购房一族来说，可以选择面积为38㎡左右的1居室，面积较小，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为122㎡左右的3居室或143㎡左右的4居室，房间较多，可以每人一个自己的卧室，居住感受更好，房间面积更大。

小区周边的商业配套齐全，靠近轻轨站，交通也比较便利，周围的上班族可能需要购买本小区的住房，业主可以把出售人群定位为这些人，出售速度更快；小区距离琅东六组综合农贸市场(滨湖路)较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可以将出售人群定位为老年人，出售效率更高。

对于单身的租房人士，可以选择面积约为38㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为122㎡左右的3居室，适当减轻经济负担；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为143㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

小区靠近万达广场(南宁青秀店)，房东出租时可将出租对象定位到周边的年轻上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；房东出租143㎡面积相对较大的房屋时，可以对房屋进行隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区竣工于2021年，房龄较新，居住舒适；小区距KTV、电影院等娱乐场所较近，年轻居民日常娱乐聚会比较便利；小区周边的商业配套和休闲场所比较多，日常生活购物也比较便利，居住体验较好。

小区属于中高端住宅小区，居住该小区的业主多为改善型人群，都是较高品质高素质的人士；居民间联系较多，相处和睦，老人常聚在一起聊天、玩牌、下棋等活动，居住的氛围是比较好。