金源城(别墅)二手房，南宁金源城(别墅)附近楼盘新房，金源城(别墅)均价-58同城

金源城(别墅) 房龄新交通便捷医疗配套成熟商圈成熟

5 室 2 厅 2 卫

491㎡

南

共1层

2015年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

满五年

448 万

9125元/㎡

金源中央墅户型方正南北通透采光好生活便利

6 室 2 厅 2 卫

430㎡

东南

共1层

2016年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

满五年

500 万

11628元/㎡

金源城联排别墅急售，地下室有采光，车库可停三辆车

5 室 2 厅 4 卫

350㎡

南北

共4层

2016年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

380 万

10858元/㎡

边户大花园保真来电两秒必接实得使用700方金源城

6 室 3 厅 6 卫

496㎡

南北

共5层

2018年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

满五唯一

500 万

10081元/㎡

业主降价急卖金源城边套别墅使用空间大前后大院子随时看房

6 室 4 厅 5 卫

388㎡

南北

共5层

2020年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

唯一住房

360 万

9279元/㎡

诚意出售金源城联排别墅上下5层使用空间无欠款价格可谈

7 室 4 厅 5 卫

380㎡

南北

共4层

2020年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

350 万

9211元/㎡

市中心金源诺丁山旁金源中央墅别墅产权388平售价360万

6 室 3 厅 5 卫

388㎡

南北

共5层

2019年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

满五年

360 万

9279元/㎡

我知底价有钥匙位置佳，别墅亮堂采光好金源城

6 室 3 厅 6 卫

388㎡

南北

共5层

2018年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

满五唯一

360 万

9279元/㎡

金源城别墅区，送地下两层，送车位和花园，使用面积超650平

6 室 4 厅 4 卫

425㎡

南北

共3层

2018年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

新上

400 万

9412元/㎡

别墅区，送地下两层，送车位和花园，使用面积超650平

6 室 4 厅 4 卫

425㎡

南北

共3层

2018年建造

金源城(别墅)

兴宁区政府桂兴路

400 万

9412元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.1

576米

步行至地铁

153个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是兴桂路，约576米；距离小区最近的公交站是兴桂建兴路口，38路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.0

小学

7.8

初中

7.7

169个

附近幼儿园

26个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁金源城卓立小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.7

新旧程度

8.4

停车便捷

6.0

物业服务

8.8

30.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.9

就医买药

7.7

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

2个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南宁兴宁吾悦广场，约850米；最近的综合医院是中南大学湘雅二院联盟医院，约2671米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

金源城(别墅)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

10671元/㎡

0.65%

01-26

10739元/㎡

0.64%

02-02

10778元/㎡

0.36%

02-09

10808元/㎡

0.28%

02-16

10798元/㎡

0.09%

02-23

10824元/㎡

0.24%

03-02

11032元/㎡

1.92%

03-09

11299元/㎡

2.42%

03-16

11636元/㎡

2.98%

03-23

11937元/㎡

2.59%

03-30

12123元/㎡

1.56%

04-06

12130元/㎡

0.06%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

13561元/㎡

20.19%

2024-06

13185元/㎡

27.51%

2024-07

12294元/㎡

34.98%

2024-08

12206元/㎡

35.41%

2024-09

12206元/㎡

27.13%

2024-10

11981元/㎡

27.08%

2024-11

10902元/㎡

33.65%

2024-12

10690元/㎡

34.89%

2025-01

10720元/㎡

34.68%

2025-02

10798元/㎡

34.04%

2025-03

11982元/㎡

26.31%

2025-04

12130元/㎡

18.46%

金源城(别墅)问答

物业费多少

蒙柳丹：您好物业费是1.65一平方

YYYY-MM-DD
赵力：你好，，1.65块一平，别墅面积大

YYYY-MM-DD
韦金龙：你好，1.65一个平方，别墅一般面积比较大

YYYY-MM-DD
周炳松：你好价格1.65一个平方民用水电

YYYY-MM-DD
张立：金源城别墅的物业费为1.65元平方米月。

YYYY-MM-DD

小区一居室最近成交价多少？

谢良昌：一房的成交在35-40区间，看楼层

YYYY-MM-DD
赵力：你好，一房的总价在30万左右

YYYY-MM-DD
韦虹霖：您好！一房的总价在30万左右

YYYY-MM-DD
韦金龙：你好，一房的成交在35-40区间

YYYY-MM-DD
周炳松：目前别墅没有这么小户型这个小区3-4房为主小户型可以看一下红日山湖 40万左右两房有的选可以看

YYYY-MM-DD

治安状况好吗

杨史晃：治安很好24小时有人看刷卡通行

YYYY-MM-DD
蒋二妹：您好，别墅物业管理挺不错的

YYYY-MM-DD
杨盛群：挺好的啊

YYYY-MM-DD
石国壮：您好！【金源城(别墅)】治安状况很好。

YYYY-MM-DD
滕伟亮：我们专注做别墅豪宅

YYYY-MM-DD

金源城入住率高吗？

钟明芝：您好入住率百分之九十

YYYY-MM-DD
蒙大政：您好！小区入住率高，居住环境好。

YYYY-MM-DD
林建：入住率还是可以的

YYYY-MM-DD
邹思成：一半吧，三号线地铁通车，入住率蛮高的，您是想考虑买吗还是打算转手呀

YYYY-MM-DD
张文伟：您好，小区的入住率60%左右，这两年有好多业主陆陆续续装修入住了

YYYY-MM-DD

现在银行有改动。今后的二手房是不是要降价？

苏立会：您好！很多都觉得南宁房价会降，但是等了这么久，等来的确是买不起希望能帮到您

YYYY-MM-DD
周建榜：很多都觉得南宁房价会降，但是等了这么久，等来的确是买不起

YYYY-MM-DD

房子交易过程中,卖房者需要承担哪些税,

金源城(别墅)周边小区房源

148平 4室精装中天世纪花园满五年看房方便有钥匙

4 室 2 厅 2 卫

146㎡

南北

中层(共18层)

2000年建造

中天世纪花园

青秀长湖路长湖路18号

125 万

8562元/㎡

兴宁区政府恒大华府吾悦广场保养好

3 室 2 厅 2 卫

114.3㎡

南北

低层(共32层)

2018年建造

恒大华府

兴宁区政府金川路9号

85 万

7437元/㎡

吾悦广场那考河低密度园林漂亮送家电家具

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南

中层(共32层)

2018年建造

恒大华府

兴宁区政府金川路9号

90 万

7500元/㎡

拎包入住户型正采光好

3 室 2 厅 2 卫

114.36㎡

南北

低层(共33层)

2018年建造

恒大华府

兴宁区政府金川路9号

89.5 万

7827元/㎡

区政府.洋房.送100平前后花园.恒大华府.精装修.随时看房

5 室 2 厅 3 卫

185.02㎡

南

共5层

2018年建造

恒大华府

兴宁区政府金川路9号

270 万

14594元/㎡

金源城(别墅)同区域房源推荐

135平四房两厅两卫大阳台朝南三面采光

4 室 2 厅 2 卫

134.56㎡

南

高层(共27层)

2021年建造

中海九玺

兴宁区政府天狮岭路1号

满二年新上

138 万

10256元/㎡

中海悦公馆三房两卫仅76万八

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南

低层(共33层)

2022年建造

中海悦公馆

兴宁区政府金平路28号

76.8 万

8630元/㎡

中海悦公馆小区环境好，业主诚心卖，

3 室 2 厅 1 卫

88㎡

东

高层(共33层)

2018年建造

中海悦公馆

兴宁区政府金平路28号

79 万

8978元/㎡

中海悦公馆精装三房，双7字头，小区性价比，送家具家电

3 室 2 厅 1 卫

91.7㎡

西

低层(共46层)

2018年建造

中海悦公馆

兴宁区政府金平路28号

72 万

7852元/㎡