瀚林学府解读
黄世明
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区出门就是55路公交车，50米左右是1+5号线地铁口。出行非常的方便。
【小区户型】主推93平三房两厅两卫户型，朝南向户型方正合适刚需。次推123平四房两厅两卫，户型南北通透适合改善。
【小区设施】小区配有公园式园林，占地1000平左右，园林设有儿童滑梯乐园老年棋牌室活动中心。塑胶跑道锻炼等。
【生活配套】向北50米有南城百货，共有6层，二楼三楼处有“彩虹广场”，给儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区业主住户居多，大多为刚需客户三代同堂居住，居住人群素质偏高。
不足
小车出入不太方便。靠近快环比较吵。
韦海尚
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区配有两个地铁口，鲁班路地铁口距离小区500米！广西大学地铁口一号线跟五号线距离小区300米。
【其他描述】小区物业费是一块五一平，24小时全天管理。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小住户多。也会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区现在道路正在整改
账号已注销
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区100米外就是地铁一号线，一号线可直达南宁东站
【小区户型】小区均为2梯4户，共有19栋，一期是12到 21栋，现在主推89平到108平的3房2厅2卫。
【小区设施】小区入口向左转有一个大游泳池凉亭过来是儿童滑梯泳池旁边有小凉亭。
【生活配套】小区向东南200米是南宁百货大楼新世界点有南
宁百货超市，对面路是火炬路农院路。
不足
小区没有儿童设施，有待物业整改。
吴浩康
2021-11-23
江山地产
特色
【轨道交通】小区出门就是55路公车，50米左右是1+5号线地铁口。出行方便
【小区户型】主推93平三房两厅两卫户型，朝南向户型方正适合刚需。次推123平四房两厅两卫，户型南北通透适合改善
【小区设施】小区配有公园式园林，占地1000平左右，园林中设有儿童滑梯乐园，老年人棋牌室活动中心。塑胶跑道锻炼等
【生活配套】向北50米有南城百货，共有层，二楼三楼处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区业主住户居多，大多为刚需客户三代同堂居住。居住人群素质偏高
不足
小车出入不太方便。靠近快环比较吵
李宵
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区门前有多公交经，距离地停铁1号线与5号线交汇站广西大学站H
【小区户型】这个小区均为2梯4户，户户朝南，南北通透，90平米户型适合一家三口之家居住。
【小区设施】这个小区配套齐全，有塑胶跑道，还有儿童乐园，还有娱乐场所，休闲会所，健身娱乐两不误这
【生活配套】楼下菜市场，100米到凤岭儿童乐园，500米到会展航洋域，600米石门公园!小区向左300米
【居民素质】小区居住人群以家庭居多，邻里关系洽
不足
二期现在装修 白天的时候有点吵
黄玉平
2022-04-07
特色
【轨道交通】出门有公车站，地铁1号线5号线。出行很方便
【小区户型】主推93平3房户型，朝南适合刚需，户型正。123平4房，南北通透，适合改善型
【小区设施】小区内配有公园式草坪，700米游泳池，1000平左右，老人棋牌室，儿童游乐场，还有室内场地
【生活配套】大门右转50米左右有南城百货，超市，商场，儿童游乐场，大门右500米左右有蔬菜批发市场
【居民素质】小区都是业主自住居多，都是高素质人群
不足
小车出入有点小，靠近快环有点吵
卢雪寒
2021-11-26
特色
【轨道交通】距离地铁14号线、5号线交汇广西大学站H出口仅100米。小区门口有多路公交车经停，交通便利
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，90平户型合适一家三口居住。
【小区设施】小区配套齐全，有塑胶跑道，还有儿童乐园，娱乐场所，休闲会所，健身娱乐两不误。
【生活配套】小区设有6层的商业综合体，北京华联购物超市和农院路夜市街，南城百货大楼。
【房屋品质】小区统一3000/平方米的精装修地下室，装有防水石膏板双层隔音玻璃，防潮效果好。
不足
小区车位有点紧张，周边人流量大总价过高
韦德坤
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门前有多公交经停，距离地铁1号线与5号线交汇站广西大学站H
出口100米左右的距离。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫台适大多数
刚需家庭，也有140平改善户型
【小区设施】小区配套齐全，有塑胶跑道，还有儿童乐园，还有娱乐场，休闲会所，健身娱乐两不误。
【生活配套】距离火炬路夜市500米附近有大型商超，沃尔玛，南城百货等，小区
有六层的商业综合体，金街，地铁商业街
不足
小区车位紧张，周边人流量太大
韦灵梅
2022-05-28
特色
【小区户型】商住楼共3栋，分别是18 20 21栋，户型包含34~50平的平层公寓和50~53平的复式公寓。
【小区设施】小区采光楼宇环绕，开发区中心花园设计，绿化，主要有热带树木花卉和绿地照片组合花园中设有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区斜对面，马路对面是南宁百货大楼，附近1千米左右是网民打卡的农业路，可以吃喝玩乐。
【居民素质】小区大都是白领居住，邻里相处愉快，数字相对较高。
不足
商住楼有酒店，民宿，外来人员租户多，车位紧张。
黄添龙
2022-04-08
特色
【轨道交通】距离地铁一号线鲁班路地铁站，200米，距离5号线新阳路站七百米。
【小区户型】小区一共有15栋楼，全部都是高层住宅，楼间距大，采光比较好。1号楼，2号楼，3号楼是对着小区园林，
【小区设施】小区内配备有700米的游泳池，500米的环形小区跑道，还有儿童滑梯，让小孩可以随时玩耍。
【生活配套】瀚林学府小区500米有南百超市，400米时代天骄，500米世贸西城商业街，附近还有800东凯国际广场
不足
朝向清厢快速路的户型会比较吵，小区停车位比较紧张。
王海俊
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区出门，向右走400米，在左走200即是地铁，旁边就是清乡快速路，交通便利
【小区户型】小区均为两梯五户，朝正南，楼栋间距50米左右，中，大户型，120平4+1
【小区设施】小区入口处有半个足球场大小的花园，靠近2栋3栋，花园中有一个小凉亭，老少皆宜，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】二期楼下准备开放大型购物广场，对面嘉汇馨园楼下有一家宠物医院
【房屋品质】奥园物业是非常好的物业，小区采用瓷砖地板，防潮防湿
不足
周边没有大型菜市，地上车位不足，门口造成车辆乱停现象
莫胜培
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区门前有多路公交经停，距离地铁1号线与5号线交汇站，广西大学H出口仅仅100米，交通非常便利
【小区户型】主.推刚需户型三房，南北户型，较为方正，采光充足，视野开阔。89㎡-101㎡，分为一期和二期
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】200米就是超市，餐饮，电影院，便利店，娱乐休闲一应俱全
不足
道路在施工，箭筒有点不便利
账号已注销
2022-03-28
特色
【轨道交通】向左300米是地铁1号线鲁班路站。向右300米，是地铁一号和五号线广西大学站。门口有8、10路公交。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区2017年年底开盘，后面一批交房时间是2021底。有品牌开发商瀚鼎操盘，精工品质房屋质量非常
【生活配套】瀚林新城小区向西100米自带有沃尔玛超市，地下一层，能够满足基本的生活配套，适合亲子购物
不足
小区地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业改善调整并解决
账号已注销
2022-03-22
特色
【轨道交通】西大正门，西乡塘交通中心。广西大学站公交站距离小区800米。一号线地铁口广西大学站距离小区1000米
【小区户型】小区共有9栋楼，其中12/13/15/16/17/19栋为住宅，以两梯四户的经典三房四房为主力
【小区设施】小区内配套设施完善，1个游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，娱乐健身休闲都可以
【生活配套】这个小区周边配套齐全，楼下菜市场，100米到凤岭儿童乐园，500米到会展航洋城，600米石门公园！
不足
小区停车位不足，偶尔会有乱停车现象
黄家罕
2021-10-17
特色
【轨道交通】地铁一五号线地铁口交汇，前面就是公交站广西大学站，后面就是清厢快速，去南宁各大城区都比较方便
【小区户型】现在主要卖酒店公寓及二期楼下社区底商，公寓现房，年底交付了，即买既入住。
【小区设施】小区配备夜光跑道及健身器材，还有会所游泳池，可以满足业主日常需求，晚上或者休息时间在楼下运动就可以了
【生活配套】小区自身有6万平的大型商超，和4万平的社区底商，可以满足业主自身的需求，此外商场负一楼直通地铁
【房屋品质】2017年开盘第二期，19年住宅售罄，统一精装交付，单价15000左右
不足
小区位于西大商圈正核心，交通比较拥堵，人员比较混杂
账号已注销
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区距离中华路火车站3公里，永和桥必经之道。到青秀区快速路段通畅无阻
【小区户型】小区分为3期，南北通透，户型有51-150平1-5房。98平三房两厅两卫，120平四房两卫，适合居住
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童乐园娱乐设施，很多小朋友都会在那里玩耍
【生活配套】这个小区生活配套齐全，楼下就是沃尔玛超市。还有100米菜市场，500米购物广场，生活一一俱全！
不足
总价同比附近小区过于高，其他都挺好
苏家辉
2022-04-15
江山地产
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁一号线的地铁口，和公交站，出行非常方便
【其他描述】小区一期物业费1.5元，二期1.7元
【小区设施】小区有花园，适合住户饭后散步，有滑滑梯，适合小孩玩乐
【居民素质】小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区住户比较多，车位相对紧张
易泰邦
2021-07-23
江山地产
特色
【轨道交通】小区北面为大学东路，靠近明秀西路，地铁方面靠近广西大学站（1号线和5号线交汇）
【小区户型】该项目处于西乡塘区，以刚需为主，三房两厅两卫有动静分离的类型，也有左右分布的蝴蝶户型。1235栋小区
【小区设施】小区小车位充足，特别是学府一期，绿化率高，楼间距大，比较适合居住。二期容积率较大，居住舒适度稍差些。
【生活配套】小区周边生活配套齐全，世贸西城，城市碧园，可以提供基本消费。还有农院路，正恒国际广场等。
【房屋品质】小区一期为毛坯交付，二期为精装交付（除了部分回迁户），目前一期的业主大部分已经拿到房产证。
不足
小区一期的1235栋南面超快速路，噪音较大，特别是高楼层，二期的容积率较高，居住舒适度较差
罗日贵
2022-03-04
江山地产
特色
【轨道交通】小吃向左300米是地铁1号线鲁班路站。向右300米，是地铁一号线广西大学站。门口有8、10路公交
【小区户型】小区共有19栋楼，其中1213，15161719栋为住宅，以两梯四户的经典三房四房
【小区设施】正门入口处，有100平喷池水系，5号楼下有花园，有凉亭，有健身器材
【生活配套】小区向东南200米就是南宁百货大楼新世界店，有南宁百货超市，对面路口是火炬路和农院路
不足
小区内停车位较少，有车辆乱停乱放现象
龚圆
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区出门就是55路公车，50米左右是1+5号线地铁口。出行方便
【小区户型】主推93平三房两厅两卫户型，朝南向户型方正适合刚需。次推123平四房两厅两卫，户型南北通透适合改善
【小区设施】小区配有公园式园林，占地1000平左右，园林中设有儿童滑梯乐园，老年人棋牌室活动中心。塑胶跑道锻炼等
【居民素质】小区业主住户居多，大多为刚需客户三代同堂居佳。居住人群表质偏高
不足
小区5号楼靠近快环，有些吵
