阳光城檀悦
11537 元/㎡
2021
公寓住宅
商品房住宅
友爱北路51号
广西丽原生物股份有限公司
阳光城物业服务有限公司南宁分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

阳光城檀悦位于西乡塘区秀灵路板块。小区主推41㎡左右到72㎡左右小户型,一房到二房。小区户型能够满足多种置业人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。小区目前有8栋楼,小区楼间距比较宽,采光较好。小区是由高层组成。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
  • 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
  • 小区周边生活配套设施较好,能够满足居民的日常生活所需。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近马路,影响居民休息;
  • 小区地上车位目前不足,停车不便。
地段交通

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

806米

步行至地铁

105个

附近公交站

2个

附近地铁站

秀厢地铁站距离小区约849m,居民乘坐地铁出行较为方便。秀灵秀厢路口公交站距离小区约46m,31路、62路、71路等经过此站,秀灵路北公交站距离小区约300m,31路、62路、71路等经过这里。居民公交出行选择较多。小区紧邻秀灵路,通往秀厢大道,居民自驾游较为方便。
附近学校

学前

8.7

小学

8.6

初中

8.2

207个

附近幼儿园

49个

附近小学

30个

附近初中

距离小区约305m橄榄宿幼儿园,是公立幼儿园。南宁市秀灵小学距离小区约759m,为公办小学。南宁市第三十三中学距离小区约915m,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.4

停车便捷

6.5

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率是41%。小区楼栋之间都是草坪绿树,大多是低矮的树木,但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。
建筑特色
小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况,维护比较到位。小区外观虽谈不上设计独特,外立面自然完好规整,给人舒适开阔的感觉。小区外立面采用棕色涂料,观感较好。
楼栋分布
小区主推41㎡左右到72㎡左右小户型,一房到二房。小区目前有8栋楼,小区楼间距比较宽,采光较好。小区是由高层组成。小区均为2梯4户,小区容积率是2.5。
出入口
小区位于西乡塘区友爱路51号。
综合配套
竣工年限
  • 2021
总户数
  • 2088户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 走廊;
  • 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责,定时定点,及时清理垃圾,保持小区干净卫生,所到之处无一垃圾。小区的物业服务算不上有多好,但基本能做到有需求能及时响应,日常生活有保障。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护,保障居民使用时安全舒适。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度,小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班,居住安全有保障。小区附近治安不错,从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 阳光城物业服务(福建)有限公司
物业费用
  • 2.38元/㎡/月
车位
  • 共100车位
  • 地下100个
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.8

就医买药

8.2

餐饮服务

8.2

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

110个

超市

6个

便利店

商业配套
小区周围商业设施配置充足,小区距离西大街商业广场约630m,能够满足居民的购物需求。利连便利超市在小区413m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,美宜佳(秀灵路店)距离小区约为72m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足,南宁市第六人民医院距离小区约1.2km,居民看病方便。秀灵南社区卫生服务中心距离小区约1.3km,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约70m是一心医药(西大二店),居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为丰富,居民看病拿药等较为方便。
生活服务
小区距离秀隆星级市场约648m,居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约355m处有广西农村信用社,周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约67m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务较为齐全,能够满足居民的日常需求。
公共资源
南宁市花卉公园距离小区约1.2km,居民可以在这里放松心情。南宁市西乡塘区人民政府衡阳街道办事处距离小区约359m,居民可以在这里反映问题。东门美食休闲广场距离小区约730m,居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的日常需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,星皇巢量贩式KTV距离小区约366m,可以和朋友一起来此放松心情。中倍力美健身距离小区约596m,可以在这里塑造形体。吉米网咖距离小区约522m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。那兰楼私房餐厅距离小区约807m,居民可以在这里宴请朋友。

阳光城檀悦近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11814元/㎡
0.34%
04-21
11766元/㎡
0.41%
04-28
11701元/㎡
0.55%
05-05
11657元/㎡
0.38%
05-12
11614元/㎡
0.37%
05-19
11574元/㎡
0.34%
05-26
11572元/㎡
0.02%
06-02
11572元/㎡
0%
06-09
11571元/㎡
0.01%
06-16
11564元/㎡
0.06%
06-23
11541元/㎡
0.2%
06-30
11537元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12225元/㎡
8.33%
2023-09
12222元/㎡
8.28%
2023-10
12396元/㎡
6.53%
2023-11
12154元/㎡
8.03%
2023-12
12231元/㎡
7.65%
2024-01
12507元/㎡
5.72%
2024-02
12380元/㎡
4.82%
2024-03
11909元/㎡
6.32%
2024-04
11750元/㎡
6.75%
2024-05
11573元/㎡
6.39%
2024-06
11541元/㎡
5.32%
2024-07
11537元/㎡
5.64%

阳光城檀悦问答