锦麟玖玺二手房，南宁锦麟玖玺附近楼盘新房，锦麟玖玺均价-58同城

200 万

14167元/㎡

111平满两年锦麟玖玺电梯房 3室楼层好视野无遮挡

3 室 2 厅 2 卫

111㎡

南

低层(共17层)

2022年建造

锦麟玖玺

良庆五象大道玉洞大道42号

160 万

14415元/㎡

好房急出（十四中加四小）中间楼层价格送车位！业主急售！

3 室 2 厅 2 卫

111.39㎡

南

中层(共25层)

2022年建造

锦麟玖玺

良庆五象大道玉洞大道42号

满二年

150 万

13467元/㎡

锦麟玖玺停车方便中间好楼层南北通透双卫生间近地铁

3 室 2 厅 2 卫

111.58㎡

南北

中层(共25层)

2020年建造

锦麟玖玺

良庆五象大道玉洞大道42号

148 万

13265元/㎡

新希望锦麟玖玺四小十四中 3房2厅2卫五象湖地铁口

3 室 2 厅 2 卫

111.39㎡

南北

低层(共26层)

2022年建造

锦麟玖玺

良庆五象大道玉洞大道42号

唯一住房

150 万

13467元/㎡

业主诚心出售五象湖锦麟玖玺楼层好南北通透

3 室 2 厅 2 卫

111㎡

南北

高层(共17层)

2022年建造

锦麟玖玺

良庆五象大道玉洞大道42号

147.9 万

13323元/㎡

毛坯满两年 106平南北通透 3室诚心出售价格可议

3 室 2 厅 2 卫

111.39㎡

南

中层(共25层)

2022年建造

锦麟玖玺

良庆五象大道玉洞大道42号

158 万

14185元/㎡

锦麟玖玺4房130平售163万四小 14中

4 室 2 厅 2 卫

130.53㎡

南北

低层(共24层)

2020年建造

锦麟玖玺

良庆五象大道玉洞大道42号

163 万

12488元/㎡

户型方正，视野好，业主诚心卖，看房方便

3 室 2 厅 2 卫

112㎡

南

低层(共24层)

2022年建造

锦麟玖玺

良庆五象大道玉洞大道42号

165 万

14733元/㎡

五项实验四小十四中！新希望锦麟玖玺

3 室 2 厅 2 卫

111.42㎡

南

低层(共25层)

2020年建造

锦麟玖玺

良庆五象大道玉洞大道42号

160 万

14361元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

624米

步行至地铁

135个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是五象湖，约624米；距离小区最近的公交站是市民中心，117路、B48路工作日等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

6.8

小学

7.4

初中

7.1

34个

附近幼儿园

18个

附近小学

9个

附近初中

距离小区最近的小学是五象新区第四实验小学冬雪楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.7

停车便捷

9.2

物业服务

9.9

35.0%

绿化率

3.4

容积率

1:2.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

6.8

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是南宁五象万象汇，约1557米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

锦麟玖玺近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

15280元/㎡

0.51%

01-26

15235元/㎡

0.29%

02-02

15228元/㎡

0.05%

02-09

15252元/㎡

0.16%

02-16

15309元/㎡

0.37%

02-23

15386元/㎡

0.5%

03-02

15427元/㎡

0.27%

03-09

15445元/㎡

0.12%

03-16

15460元/㎡

0.1%

03-23

15460元/㎡

03-30

15480元/㎡

0.13%

04-06

15489元/㎡

0.06%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

17221元/㎡

11.13%

2024-06

17243元/㎡

8.58%

2024-07

17099元/㎡

8.65%

2024-08

17015元/㎡

10.19%

2024-09

16844元/㎡

11.96%

2024-10

16224元/㎡

14.48%

2024-11

15779元/㎡

16.2%

2024-12

15608元/㎡

16.98%

2025-01

15239元/㎡

19.07%

2025-02

15364元/㎡

18.11%

2025-03

15461元/㎡

15.54%

2025-04

15489元/㎡

12.78%

锦麟玖玺问答

小区有游泳池吗？

邱琪琪：您好，小区自带游泳池

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陈信刚：你好，小区自身配套有游泳池的，均价16500左右

YYYY-MM-DD
陈文龙：您好,小区自带游泳池，均价17000起，在售户型有166-195-222平更多房源信息至zjs04567 了解

YYYY-MM-DD
李俊玉：你好，小区自带游泳池，在8栋旁边。在售户型有111-112、143、166平。目前只有一期在出售，二期还在开发。

YYYY-MM-DD
蓝中晴：你好，自带自带游泳池，是五项谷高端品牌的房

YYYY-MM-DD

143的还有吗

李兴娟：你好很高兴为你服务：锦麟玖玺143平这个户型还有的，价格在17000到19000之间。

YYYY-MM-DD
罗丽华：您好，小区目前还有143平户型在售的，楼层可选

YYYY-MM-DD
覃寿通：你好，锦麟玖玺143平方是有这个户型的，一共有两个，可以私信聊一下

YYYY-MM-DD
覃小勤：您好有的，现在卖价格16000

YYYY-MM-DD
黄升：您好，锦麟玖玺143平米户型还有的，现房有证了的。

YYYY-MM-DD

户型朝向如何？

何亚秒：您好，锦麟玖玺小区有朝南户型

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好，户型南北通透，5楼起可看五象湖

YYYY-MM-DD
冯子幸：您好，很高兴能为您解答，该小区户型都是南北通透的，希望能够帮助到您

YYYY-MM-DD
何亚秒：你好，锦麟玖玺朝南向，南北对流，户型方正，我这边有优惠价，帮你拿

YYYY-MM-DD
覃嵘州：您好！户型朝向都是南北朝向，靠近五象湖

YYYY-MM-DD

户型朝向如何？

王玉：锦麟玖玺是正南正北户型，南北通透，采光通风很好，220大户型是双阳台板楼,166户型南北通透，3阳台

YYYY-MM-DD
黄日观：您好，很高兴为您解答！小区户型都是正南朝北的

YYYY-MM-DD
覃婕：您好，很高兴为您解答！【锦麟玖玺】小区户型都是正南朝北的！希望能帮到您

YYYY-MM-DD
蒙源露：你好，锦麟玖玺户户朝南，大面积户型南北通透

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好，锦麟玖玺正南正北户型，南北通透，采光通风很好，220大户型是双阳台板楼,166户型南北通透，3阳台

YYYY-MM-DD

这房子首付和税费大概多少？

李媛媛：您好，第一套的话20%，第二套40%，第三套全款。这是一手新房，就一个1%的契税。

YYYY-MM-DD
岑进焕：房子的首付和税费需要根据您买的户型大小来决定的

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锦麟玖玺周边小区房源

五象核芯高楼层无遮挡看总部基地地铁口

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

南

高层(共33层)

2017年建造

盛科城

良庆五象大道宋厢路18号

110 万

11579元/㎡

看这里没错，高楼层东南朝向通风采光非常好，价格好谈！

2 室 2 厅 1 卫

81㎡

南

高层(共30层)

2016年建造

湖畔书院

良庆良庆镇凤凰路9号

108 万

13334元/㎡

总部基地地铁口，盛科城百楼间距

4 室 2 厅 2 卫

123㎡

南

中层(共42层)

2021年建造

盛科城

良庆五象大道宋厢路18号

120 万

9757元/㎡

五象湖十四中实验四小精装配齐两房随时过户

2 室 2 厅 1 卫

82㎡

南

低层(共30层)

2018年建造

湖畔书院

良庆良庆镇凤凰路9号

100 万

12196元/㎡

檀府印象檀逸 3房2厅80万

3 室 2 厅 2 卫

98.46㎡

南

低层(共45层)

2019年建造

檀府印象檀逸

良庆五象大道良坛路10号

80 万

8126元/㎡

锦麟玖玺同区域房源推荐

满二华润二十四城精装南北通透 3室看房方便有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

100.9㎡

南

低层(共33层)

2016年建造

华润二十四城

良庆五象大道平乐大道37号

105 万

10407元/㎡

环境优美户型方正交通便利

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

低层(共28层)

2016年建造

万科金域蓝湾

良庆五象大道凤凰路7号

130 万

14607元/㎡

地铁精装户型方正南北通透采光好

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南

中层(共28层)

2014年建造

万科金域蓝湾

良庆五象大道凤凰路7号

满五年新上

125 万

14045元/㎡

采光好户型方正南北通透

4 室 2 厅 2 卫

127㎡

南北

低层(共30层)

2017年建造

广源大都会(一期)

良庆五象大道体强路3号

110 万

8662元/㎡

得房率高户型通透采光好看房方便小区园林好

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

低层(共28层)

2017年建造

万科金域蓝湾

良庆五象大道凤凰路7号