建发央著解读
朱晓城
2021-05-31
安居乐业地产
特色
【轨道交通】小区距离三号线东葛路站600米，家楼下就是67路和601、604路公交交通非常便利
【小区户型】小区主推128平四房两厅两卫大平层，户型方正均为两梯四户，87平三房两厅两卫合适大多数刚需家庭
【其他描述】小区物业费高层2.98元/平，叠拼5元/平，小区24小时全天管理，所以物业费相对要高
【房屋品质】开发商是央企建发集团大开发商开发，靠近马路一排装有双层隔音玻璃效果好，2023年中旬统一毛坯交付
不足
靠近万达广场周边人流量大周六日下班高峰期马路出现堵塞有交警指挥交通，闹中取静
陈维林
2021-02-25
安居乐业地产
特色
【小区户型】主推143平四房两卫的大户型 两梯四户 南北通透 适合改善居住
【房屋品质】由央企 建发集团大开发商开发的，2022年统一交房 毛坯交付
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，周边都是商业写字楼 买这里的大多是在这附近上下班的人，工作日小区人流量会少些
不足
运动设施较少，地块面积偏小
刘培顺
2021-02-23
安居乐业地产
特色
【小区户型】小区主要以1栋2栋3栋高层，87平123平143平
5-9栋为洋房叠墅138平高赠送
【生活配套】小区斜对面20米就是青秀万达商业，配套有中高品质购物，美食，儿童游乐场，500米有绿地中央广场
不足
周边还有一些单位房未拆迁
周伯朝
2021-03-09
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，2梯5户，主推88到140平的三房，5房以及170到220平米的别墅
【小区设施】小区中心有800平米的绿地花园，还有儿童游乐场，运动器材，游泳池等，是下班休闲的好去处
不足
小区公交车配套少，道路正在建设中
青海云
2022-05-31
特色
【轨道交通】距东葛路地铁站800米，此路线可通达五象新区和西乡塘。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边设有水池、凉亭、儿童游乐设施等，很多业主闲暇之余都在此闲聊、遛娃
【生活配套】项目向南50米就是青秀万达，业态丰富，也设有儿童游乐场，特别适合亲子购物
【居民素质】小区自住的业主会比较多一些，租户比较少，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，氛围融洽
不足
小区对面就是商场，节假日高峰期比较拥挤
韦兴华
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区距离三号线东葛路站600米，家楼下就是67路和601、604路公交交通非常便利
【小区户型】小区128平四房两厅两卫大平层，户型方正均为两梯四户，87平三房两厅两卫合适大多数刚需家庭
【生活配套】区斜对面20米就是青秀万达商业，配套有中高品质购物，美食，儿童游乐场，500米有绿地中央广场
【房屋品质】开发商是央企建发集团大开发商开发，靠近马路一排装有双层隔音玻璃效果好，2023年中旬统一毛坯交付
不足
靠近万达广场周边人流量大周六日下班高峰期马路出现堵塞有交警指挥交通，闹中取静 车位紧张
周信壬
2022-05-24
特色
【轨道交通】3号线地铁500米左右
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透。89平3房2厅2卫
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，有泳池和儿童乐园，满足业主休闲散步需求。
【生活配套】小区100米内有超市，影院，便利店，满足业主吃喝玩乐需求。
不足
小区不是很大，后面还有一些民房
杨勤芳
2021-11-09
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
徐春宣
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区距离三号线东葛路站600米，家楼下就是67路和601、604路公交交通非常便利
【小区户型】小区主推128平四房两厅两卫大平层，户型方正均为两梯四户，87平三房两厅两卫合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区中心有700平绿地公园，儿童乐园，会所泳池，健康300米跑道，饭后休闲时间可以跟朋友聊天
【生活配套】小区斜对面20米就是青秀万达商业，配套有中高品质购物，美食，儿童游乐场，500米有绿地中央广场「小区
【居民素质】小区内部没有公寓楼，租户比例不到15%，邻里之间和睦相处，氛围融洽
不足
靠近万达广场周边人流量大周六日下班高峰期马路出现堵塞有交警指挥交通，闹中取静 车位紧张
梁心媚
2021-04-07
特色
【小区户型】占地29亩，规划363户，由2栋高层和48套叠墅及1栋loft公寓组成，在售87-138平
【其他描述】物业公司：怡家园物业 物业费：2.5元
【小区设施】小区中心有700平绿地公园，儿童乐园，会所泳池，健康300米跑道，饭后休闲时间可以跟朋友聊天
【房屋品质】由南宁兆盛房地产开发有限公司亲自操盘，2022年底统一毛坯交付，近马路一排，采用双层隔音中空玻璃
【居民素质】小区内部没有公寓楼，租户比例不到15%，邻里之间和睦相处，氛围融洽
不足
小区位于青秀万达旁，地段好单价比较高，让很多人望而止步
梁治港
2021-09-17
特色
【轨道交通】距离地铁3号线东葛路站只有600米，小区门口就是67路601路，公交车站，交通非常便利
【小区设施】小区主推128平四房两厅两卫，户型，两梯四户，87平三房两厅两卫，都是刚需户型
【生活配套】小区左侧，100米就是青秀万达商圈，300米就是绿地中央广场
【房屋品质】央企建发集团开发商，双层隔音玻璃效果好，统一毛坯交付
不足
比较靠近万达商圈，人流量比较大，高峰期下班路有点堵，需要交警协助
谭乐奇
2021-11-24
特色
【轨道交通】1公里到东站，出门就有BTR快速公交。
【小区户型】 小区均为两梯四户，分为四个户型，92平，109平，124平，141平。
【小区设施】小区绿化好，配有游泳池，儿童滑梯，跷跷板等设施，小朋友放学后都会在此玩，交朋友。
【生活配套】小区往南2km左右，就是青秀万达，往东3km是万象城和韩城。满足业主购物玩乐需求。
不足
小区周边没有地铁，出行少了条地铁路线。
韦宇晴
2021-07-27
特色
【小区户型】小高层洋房，成熟市中心、地域稀缺，楼间距小，小区占地面积小，居住人少“好过年”
【小区设施】小区中心有700平绿地公园，儿童乐园，会所泳池，健康300米跑道，饭后休闲时间可以跟朋友聊天
【生活配套】小区楼下就有超市、餐饮店、药店、银行，满足日常生活所需，对面50米内就是青秀万达广场生活便利
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，周边都是商业写字楼 买这里的大多是在这附近上下班的人，工作日小区人流量会少些
不足
靠近万达广场周边人流量大周六日下班高峰期马路出现堵塞有交警指挥交通，闹中取静 车位紧张
卢美英
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区距离三号线东葛路站600米，家楼下就是67路和601、604路公交交通非常便利
【小区户型】小区主推128平四房两厅两卫大平层，户型方正均为两梯四户，87平三房两厅两卫合适大多数刚需家庭
【其他描述】小区物业费高层2.98元/平，叠拼5元/平，小区24小时全天管理，所以物业费相对要高
不足
开发商是央企建发集团大开发商开发，靠近马路一排装有双层隔音玻璃效果好，2023年中旬统一毛坯交付
刘建东
2021-11-02
特色
【轨道交通】三号线东葛路站，距离项目500米左右
【小区户型】小区有128平四房，大平层户型方正，均为两梯四户87平三房合适，大多数刚需家庭
【小区设施】小区内部有绿地公园，儿童乐园，游泳池，健康跑道，业主可饭后休闲散步
【生活配套】小区门口100米有超市电影院，便利店，方便业主购物
不足
小车停车位有点紧张，平时停车比较麻烦点
账号已注销
2021-01-27
特色
【小区户型】占地29亩，规划363户，由2栋高层和48套叠墅及1栋LOFT公寓组成，在售87-138㎡美宅！
【其他描述】物业公司：怡家园物业
物业费：2.5元/㎡/月。
【小区设施】小区中心有700平绿地公园，儿童乐园，会所泳池，健康300米跑道，饭后可以休闲娱乐交朋友。
【房屋品质】由南宁兆盛房地产开发有限公司亲自操盘，2022年底统一毛坯交付，近马路一排，采用双层隔音中空玻璃。
【居民素质】小区内部没有公寓楼，居住人群素质高。租住比例不到15%，邻里之间和睦相处，氛围融洽。
不足
小区位于青秀万达旁，地段好单价比较高，让很多人望而止步。
李锁莲
2022-05-20
特色
【轨道交通】地铁3号线东葛路站口距建发·央著约800米；BRT公交线路连接长堽路和滨湖路。
【生活配套】万达绿地为邻，三大商圈环伺。金湖广场、绿地中央广场、289上海天地等商业中心环绕。
不足
周边还有老旧小区，定价过高。
韦锋
2021-10-22
特色
【小区户型】小区有128平四房两厅两卫大平层，户型方正均为两梯四户，87平三房两厅两卫合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区中心有700平绿地公园，儿童乐园，会所泳池，健康300米跑道，饭后休闲时间可以跟朋友聊天
【生活配套】小区斜对面20米就是青秀万达商业，配套有中高品质购物，美食，儿童游乐场，500米有绿地中央广场
不足
小区车位有点紧张，人流量比较赌
覃春燕
2022-01-01
特色
【轨道交通】3号线东葛路站，距离项目500米左右
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
不足
车位紧张，容积率高，人口多
黄兰凤
2021-12-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫适合大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有700平绿地公园，儿童乐园，会所泳池，健康300米跑道，饭后休闲时间可以跟朋友聊天。
【生活配套】小区外围有临时街铺，300米电影院，购物中心，医院在小区500米处，满足日常消费。
不足
小区还在建设中，有时会有乱停车现象。
