南湖碧园解读
翁志翔
2021-07-23
江山地产
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口500米，门口设有公交车站，出行方便，坐地铁可以换乘一号线到达万象城。
【小区户型】南湖碧园主要的户型是一房47.5平两房90平三房112平，四房147平，户型基本上南北向的
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边这有儿童滑梯，荡秋千，翘班等娱乐设施，小区中心有300平的游泳
【生活配套】楼下有24小时便利店，附近600米有琅东菜市场，东北方向有万达广场，购物，娱乐，住宿都很方便！
不足
小区车位很紧张，物业已想办法解决。
李先贵
2021-06-24
江山地产
特色
【轨道交通】距离小区300米是地铁三号线滨湖路站，小区北门出去右转150米，有公交车站。
【小区户型】小区有7栋楼，由总高11-18层的小高层电梯房组成，户型有1房-5房主要推114平3房和146平4房
【小区设施】小区内部设置有休闲桌椅和儿童滑梯，提供业主使用，中心有游泳池，小区绿化率35%
【生活配套】向东1500米到青秀万达广场，三两百米到达南湖公园，500米到达华润超市，大型品牌家具家电。
不足
户型较大，总价过高，老旧小区。
梁嘉豪
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区道路交通方便，路段不拥堵，100米有公交站，500米有滨湖地铁站，1公里到民族大道
【小区户型】小区的一房一厅单价最高，一般买来读书，或者投资都比较合适，自住的话两房两厅比三房的总价就低二十万左右
【小区设施】小区环境好，绿化好，居住适宜，交通方便，小区入住率高，热闹，人气高，白天拎包入住，晚上南湖散步
【生活配套】周边配套齐全，100米内有银行，500米有三号线地铁口，800米有青秀万达商场，100米到南湖公园
【房屋品质】房屋03年左右的，新旧品质程度中等，电梯房，不算很旧，住家温馨，不到二十年的房子，小区适合居住
不足
小区房子不是很新，十几年的房子，车位也比较紧张
玉最劲
2021-05-29
江山地产
特色
【轨道交通】距离三号线地铁滨湖路站500米，门口设有公交车站，出行方便
【小区户型】共有7栋楼，总高11-18层的高层电梯房，主要推115平的3房和90平的2房，户型好采光充足。
【小区设施】小区中心有游泳池，绿化周边设有儿童娱乐设施，健身器材等，可供业主免费使用。
【生活配套】小区向东1.5公里是青秀万达商圈，两三百米到达南湖公园，五百米到达华润超市。
不足
小区车位紧张，房龄有点老旧。
韦虚
2021-11-16
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透户型，主推大户型，118平三房两厅两卫主力户型。合适改善需求。
【居民素质】小区老人小孩比较多一点，小区居住多一三代人为主。会有老人来帮忙照顾小朋友！居住氛围非常浓厚！
不足
地上车位不足，车位比较紧张。完成车辆乱停现象，有待物业解决并增加车位配比。
刘小娟
2021-08-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，88平3房户型合适大多数刚需家庭。
【生活配套】向东1500m到青秀万达广场。三百米到南湖公园，500米到达华润超市。大型品牌家具家电
【房屋品质】开盘时间2001年，交房时间2003，瓷砖外墙。质量好
不足
房龄是2003年的十几年的房子有点旧了，停车位紧张
谭程炜
2021-07-16
江山地产
特色
【小区户型】南湖碧园主要有90平-129平的户型的三居、135平-194平的4-5房户型，还有好多户型是错层的。
【生活配套】小区门口有利客隆超市，400米到达南城百货，600米直达青秀万达，1公里到达琅东医院，背靠南湖公园。
不足
停车位相对紧张。物业管理相对欠缺
漆青
2021-07-10
特色
【轨道交通】距离小区300米是地铁三号线滨湖路站，我小区北门出去右转150米，有公交车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，高楼层可看南湖主推大户型，100平到160平3-4房，适合改善需求。
【小区设施】小区设有幼儿园儿童游乐场，运动健身器材，露天游泳池，小区中心有广场，可以休闲散步
不足
向东1500米到青秀万达广场，三两百米到达南湖公园，500米到达华润超市，大型品牌家具家电。
账号已注销
2020-08-22
特色
【小区户型】小区有7栋楼，总高有11层/18层，小高层电梯房组成，户型主推114平3房和146平4房。
【小区设施】小区中心有500平绿地公园，游泳池，儿童乐园，老人活动中心，健康800米跑道，饭后可以休闲娱乐。
【生活配套】200米内有超市，便利店，美发店，宠物医院，小型诊所，酒店KTV，电影院，便于业主吃喝玩乐购物。
【居民素质】小区业主居住率占比高，邻里关系和谐，友爱，其乐融融。
不足
小区楼龄比较旧，停车位严重不足。
黄民思
2021-06-19
江山地产
特色
【小区户型】共有7栋楼，都是电梯房的共11-18层之间，主推荐户型89平和115平米的，都有厅出阳台的，错层的。
不足
小区内有健身器材，篮球场、乒乓球桌、游泳池露天的。
莫天顺
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线滨湖路站仅300米，从小区北门出去右转150米，有公交车站
【小区户型】小区有7栋楼，由总高11-18层的小高层电梯房组成，户型有1房-5房主要推114平3房和146平4房
【小区设施】小区内部设置有休闲桌椅和儿童滑梯，提供业主使用，中心有游泳池，小区绿化率35%
【居民素质】小区业主居住率占比高，邻里关系和谐，友爱，其乐融融！！
不足
小区停车位紧张，单价总价较高
徐欢
2021-07-12
江山地产
特色
【小区户型】共有20个单元，总层11-18层的小层电梯房，一梯两户到最多两梯四户
【房屋品质】由碧园开发商操盘，02年毛坯交房。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音污染。
【居民素质】租户占比大概10%。小区业主自住比较多，比较年龄是青中年较多，居民素质高。
不足
小区车位紧张，房龄有点老旧。
黄明法
2021-06-16
特色
【小区户型】共有7栋楼，总高11-18层的高层电梯房，主要推115平的3房和146平的4房，户型好采光充足。
【小区设施】小区设有游泳池有深水区和浅水区，篮球场，兵乓球桌和很多健身器材供业主游玩健身还有中心广场花园。
不足
小区2004年统一交房，开发商用防潮隔热材料装修，隔热防潮效果好，小区保养不错，可放心居住。
刘意彬
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线滨湖路站仅300米，从小区北门出去右转150米，有公交车
站
【小区户型】小区一共七栋，总成在11楼至18楼，一梯两户或两梯四户，主要推荐户型为115
平的三房，户型方正
【小区设施】小区内部设置有休闲桌椅和儿童滑梯，提供业主使用，中心有游泳池，小区绿化
率35%
【居民素质】小区业主居住率占比高，邻里关系和谐，友爱，其乐融融！！
不足
小区停车位紧张，单价总价较高
刘媛
2020-11-14
特色
【轨道交通】距离三号线地铁滨湖路站500米，门口设有公交车站，出行方便
【小区设施】小区设有幼儿园儿童游乐场，运动健身器材，露天游泳池，900平米绿化面积，小区中心有广场，可以休闲散步
【生活配套】小区向东1.5公里是青秀万达商圈，两三百米到达南湖公园，五百米到达华润超市。
【房屋品质】小区是2004年统一交房，开发商使用防潮隔热材料建造，隔热防潮效果好。向东1.5公里是青秀万达商圈，
不足
小区停车位紧张，房龄老旧了些。
黄志文
2020-08-17
特色
【轨道交通】距离南湖50米，出小区就有公交车，200米就是地铁三号线，离青秀万达，绿地中央广场近，交通便利
【小区户型】南湖碧园主要的户型是一房47.5平两房90平三房112平，四房147平，户型基本上南北向的
【生活配套】小区门口有利客隆超市，南城百货超市，地铁三号线，
【房屋品质】房子是2004年的，开发商原来开大的时候用的材料比较好，大开发商，墙体没有脱落现象
不足
地上车位目前不足，很多业主六点半过后回来没有位置停放，地下车位是业主私人的，停车紧张
李天淼
2020-10-31
宇霖洋置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线900米，可换成1.2号线，快捷到达南宁各城区
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透 ，88平3房户型适合大多数刚需家庭
【生活配套】小区向东两公里有青秀万达广场，商业业态丰富，餐饮，服装等业态应有尽有
【居民素质】小区整体业主素质高，有白领，公务员，银行工作人员等
不足
小区地上停车位不足，有时候会有乱停车现象
账号已注销
2020-07-08
特色
【轨道交通】门口是公交车站，距离地铁口200米，出门左边是南湖公园
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯四户，只有一栋是有小户型的480平左右，小区楼栋是回字形分布的。
【小区设施】有游泳池，儿童乐园，老人活动中心
【生活配套】各类生活超市，小区对面是建设银行，公园
【房屋品质】房子目前没有发现有漏水问题
不足
停车位紧张，没有地铁停车位，但是小区是人车分流的
黄茵
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线900米，可换成1.2号线，快捷到达南宁各城区
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透 ，88平3房户型适合大多数刚需家庭
【生活配套】小区向东两公里有青秀万达广场，商业业态丰富，餐饮，服装等业态应有尽有
【居民素质】小区整体业主素质高，有白领，公务员，银行工作人员等
不足
小区地上停车位不足，有时候会有乱停车现象
覃红娇
2021-08-07
特色
【小区户型】南湖碧园由7栋楼组成，房子近南湖公园，茶花园公园，主推114-225平，3-6户型。
【小区设施】小区中心有游泳池，绿化周边设有儿童娱乐设施，健身器材等，可供业主免费使用。
不足
小区地上停车位不足，有时候会有乱停车现象
