霖峰一号解读
何江仪
2021-09-25
江山地产
特色
【轨道交通】距佛子岭银杉路公交站仅50米，有9条公交线路经过，乘站坐B17路经过2站可达南宁火车东站，出行便利。
【小区户型】该小区的楼栋都是高层，楼间距大采光好，89平三房两卫是热门户型，123-139平四房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有300㎡的露天游泳池，夏季每天开放四个小时，游泳池周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西1.5km有自治区人民医院东院，就医方便，向南2.5km处有凤岭儿童公园，适合居家游玩。
【房屋品质】小区14年开盘16年陆续毛坯交房，是钢筋混凝土结构板楼设计，所有户型装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
该小区是毛坯交付，单价和总价比较高。
邓智轩
2022-05-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，东临东站3公里，距离青秀万达2公里，距离佛子岭站地铁口1公里。
【小区户型】小区目前在售19栋，户型有14平171平的，赠送8米开间阳台，双阳台通风采光好
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区东边500米有大型商业广场，西边500米有大型市场，可以满足生活购物需求。
不足
小区位于凤岭北中心地段，单价偏高，置业门槛高！
王利芝
2022-04-24
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，东临东站3公里，距离青秀万达1公里，距离佛子岭站地铁口两个公里
【小区户型】小区有11栋住宅，3-4房，76-139平，主 推 大户型
【小区设施】小区园林有1000米，室外游泳池，北侧有健身会所，儿童公园，老人休闲活动中心等，小区配套齐全
【生活配套】小区大门200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全。
不足
停车位紧张，会有乱停车。
罗有裕
2021-11-02
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，东临东站3公里，距离青秀万达2公里，距离佛子岭站地铁口900米
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两厅两卫，适合大多数刚需家庭，140平改善型户型。
【小区设施】小区内设有绿地花园，儿童乐园，健身跑道，老年人活动中心，运动设施等，可满足业主们业余时间的休闲活动。
【生活配套】五六栋一到三楼是商业作为农贸市场
【房屋品质】小区由广西霖峰房地产开发，2020年6月5日20#获证销售，预计2022年12月18/19/20交房
不足
>绿化环境稍微有点少，小区环境不是很好
廖胜
2021-12-17
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车，东临东站3公里，距离青秀万达2公里，距离佛子岭路站地铁900米
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两卫，适合太多数刚需家庭，也有140平改善户型
【小区设施】小区中心区有1000米环形跑道，儿童乐园，健身会所，还有恒温游泳池
【生活配套】每个组团楼下有临街铺面，可满足日常消费，在水一方有大型的农贸市场，南面有儿童公园，万象城，航洋城等
【居民素质】小区人气很旺，多数为附近工作的公司管理人员，白领阶层，小户型主要一一家三口为主
不足
小区容积率高，绿化面积小
陈学光
2021-04-13
优居优住
特色
【轨道交通】位于凤岭北佛子岭路28号，小区东面1千米就是南宁东站，北面500米就是清厢快速路，交通方便。
【小区户型】霖峰一号主打86平米三房两厅两卫140平米四房两厅两卫，少量168平米五房两厅两卫，以及顶层楼中楼。
【小区设施】小区配套有1000平米阳光草坪，草坪上设有运动器材，儿童乐园，中央水景。还配套有标准恒温游泳池。
【生活配套】小区门口有柏乐口腔，生活超市，步行商业街，向北1公里就是南宁东站，向南500米就是凤岭儿童。
【居民素质】小区人气很旺，多数为附近工作的公司管理人员，白领阶层，小户型主要以一家三口为主。
不足
小区容积率高，绿化面积小。
熊威
2022-04-23
优居优住
特色
【小区户型】小区分为四个组团，户型分为89㎡的三房刚需，129的四房为主，还有143㎡的大四房适合改善型
【小区设施】小区分为四个组团，每个组团的绿化覆盖面积都超过50%，小区内有儿童设施，滑滑梯，跷跷板，是小孩的好去
【生活配套】小区2公里范围内有儿童公园，广西区人民医院，德利AICc商业广场，生活便利。
不足
距离地铁远，小区双面靠路边。
黄旭朝
2022-03-11
江山地产
特色
【轨道交通】距离佛祖岭地铁站900米，小区门口设有公交车站，距离南宁东火车站2km，距离青秀万达3km。
【小区户型】林峰一号总共有1 2 3组团，1~2栋是一组团，3~7栋是二组团，8~16栋是三组团
【小区设施】绿化率很高，有凉亭，有儿童娱乐设施等。
【生活配套】小区外围30米内有临街铺面，300米内有电影院，购物中心，可满足日常消费。
不足
紧邻主干道，受噪音，粉尘污染，医疗设备不完善。
范志高
2021-10-13
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，东临东站3公里，距离青秀万达2公里，距离佛子岭地铁站900米
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两卫，适合大多数刚需家庭，也有140平改善户型
【小区设施】小区中心有1000米环形跑道，儿童乐园，健身会所，还有恒温游泳池
【生活配套】门口对面两百米就是超市，餐饮，电影院，便利店，方便业主购物
不足
物业费高.管理太严
冯国琨
2022-04-05
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离南宁东站3公里内，青秀万达广场2公里内，佛子岭路站地铁口1公里
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两卫，适合太多数刚需家庭，也有140平改善户型
【小区设施】小区绿化率35%，游泳池，跑道以及儿童乐园
【生活配套】小区楼下有50米有大型商超，商业业态丰富，餐饮，服装等业态应有尽有
不足
小区不足：小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象 车位紧张
李惠喜
2022-04-14
江山地产
特色
【轨道交通】小区北门门口是佛子岭公交车站，有19.38等多条公交线路
【小区户型】小区主推89平南向三房，两卧朝南，客厅朝南，主卧带独立卫生间，共45层。
【生活配套】楼下有临街商铺，可满足日常消费，北面500米在水一方后有大型农贸市场，南面有儿童公园，万象城，航洋城
不足
靠近佛子岭路，北面楼栋噪音较大
何宁
2021-12-07
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，东临东站3公里，距离青秀万达2公里，距离佛子岭站地铁口900米。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两厅两卫，适合大多数刚需家庭。也有140平改善户型
【小区设施】小区内设有绿地花园，儿童乐园，健身跑道，老年人活动中心，运动设施等，可满足业主们业余时间的休闲活动
【房屋品质】小区由广西霖峰房地产开发，2020年6月5日20#获证销售，预计2022年12月18/19/20交房
不足
小区停车位不足，车位比较紧张.
李海峰
2021-11-26
江山地产
特色
【轨道交通】28路、29路、52路、B17路、W19路、K6路公交线达到佛子岭路银杉路口站下
车步行200米距
【小区户型】小区共有8栋，户型方正，南北通透，其中141平的四房两厅两卫，很适合改善型家庭。
【小区设施】小区绿化率达35%,车位配比1:1.5，有6000多个车位，人车分流，有游泳池和跑道还有儿童游戏设施
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园可以吃完饭后去散步。
不足
在卖的主要是大户型，总价会比较高。
黄瑞龙
2021-05-22
江山地产
特色
【小区户型】霖峰壹号总共有一 二 三组团 1-2栋是一组团 3-7栋是二组团 8-17栋是三组团
【其他描述】物业费1.65元每平 物业管理非常严格 外人进出都需要登记
【小区设施】绿化率很高 有凉亭 有儿童娱乐设施等
【居民素质】该小区租户比较多 自住的比较少 能住这里的房子素质都挺高的
不足
车位比较紧张 租客多 人比较杂 小区环境一般般
黄钟贤
2021-12-04
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车，东临东站3公里，距离青秀万达2公里，距离佛子岭路站地铁900米。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，大户型有141平和171平五房两卫，双天桃小区 适合改善客户
【小区设施】外部自带商业铺面，内部有泳池，健身会所，老年中心，儿童乐园，配套非常完善。
【生活配套】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
不足
靠近路边，略吵，有些许尴尬
牙志杰
2021-10-17
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，临东站3公里，西近青秀万达2公里，东站可乘一号线。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。也有120平的改善户型
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲运动。
【生活配套】每个组团楼下有临街铺面，可满足日常消费，在水一方有大型的农贸市场，南面有儿童公园，万象城，航洋城等配
不足
停车位紧缺，周边配套不够成熟，湿地公园还在施工，小区位临十字路口 车位紧张
韦思高
2022-03-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，东面离东站3千米左右，距离青秀万达2千米左右。距离佛子岭地铁站900米。
【小区户型】里面共11栋住宅楼，分为三个团组，主要户型有：86-89平三房，129-139平四房，均为两梯四户
【小区设施】小区绿化率35%，游泳池，跑道以及儿童乐园
还有阳光草坪供小孩娱乐
不足
小区比较靠近马路边上居住会有点噪音
满超
2021-12-19
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户方正户型，南北通透，89平米三房两卫的刚需户型和140平米的改善型户型。
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十五，车位比1:1.5，人车分流，小区有游泳池和跑道还有儿童游乐设施等。
不足
整个小区都是临路而建，噪音比较大，粉尘有点多。
顾佳蒙
2021-11-16
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，东临高铁东站3公里，距离青秀万达2公里。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两卫，适合大多数刚需家庭，也有140平改善户型
【小区设施】中心区有1000米环形跑道，儿童乐园，健身会所，还有恒温游泳池
【生活配套】每个组团楼下有临街铺面，可满足日常消费，附近有大型农贸市场，南边有儿童公园，万象城，航洋城。
不足
小区容积率高，绿化面积小。
黄冰彩
2021-10-13
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 户型方正 南北通透 89平三房两卫 适合大多数刚需家庭 也有140平改善型
【小区设施】小区中心区有1000米环形跑到 儿童乐园 健身会所 还有恒温游泳池
【生活配套】门口对面两百米就是超市 餐饮 电影院 便利店 方便业主购物
不足
小区物业费稍微贵一些，绿化少
