金源橘子郡解读
黄朝辉
2021-11-20
优居优住
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区500米位置有游乐场设施，和泳游池小朋友放学可供游玩
【生活配套】小区内部就有超市，门口药店餐馆一应俱全。
【房屋品质】小区由金源开发商操盘，08年毛坯交付，开盘价2800一平
不足
小区内部较大，路况四通八达不熟悉，很容易找不到地方，小区楼栋命名绕口，容易分不清
隆小兰
2022-05-14
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口50米有地铁3号线兴桂路站，交通便利，距离秀厢大道快环500米
【小区户型】金源橘子郡一共六期，一到三期是步梯，四到六期是电梯，总高层11层。
【小区设施】小区中心有800平米公园，游泳池，儿童乐园，跑道下班后满足日常的休闲娱乐
【生活配套】小区门口320米是我们的华润万家超市，旁边50米是我们的菜市场，出门买菜非常方便。
不足
小区房龄老旧，还有一个是步梯房
谭海彬
2021-06-26
江山地产
特色
【轨道交通】小区在快环边，距离那安快速路入口，邕宾立交，邕武立交两公里，三号线地铁口兴桂路站就在小区三号门出口
【小区户型】小区一共分为六期，其中一期至三期是步梯房，顶层是六层。四期至六期是电梯房，顶层是11层，户型好。
【生活配套】小区500米有大型购物广场吾悦广场，更有菜市，楼下的商业综合体，生活便利，轻松。
【居民素质】小区里面大部分都是自住的居多，外来租赁的相对少，小区物业管理很好，居民的素质很高，乐于助人。
不足
小区周边正在建设，车辆较多，噪音污染比较严重。
杨炳廷
2021-12-12
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口50米有地铁3号线直达出行 交通便利 距秀厢大道快环500米
【小区户型】小区分6期1-3为步梯4-6为电梯，有76平-88-105-120左右的主力户型88平的适合刚需入手
【小区设施】小区中心有800平米公园，游泳池，儿童乐园，跑道下班后满足日常的休闲娱乐。
【生活配套】小区门口320米是我们的华润万家超市，旁边50米是我们的内菜市场，出门买菜非常的方便
不足
小区不能人车分流，比较乱
韦世针
2022-01-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区三号门，左手边，有地铁三号线兴桂路地铁口，左手边有71路w1公交车站。
【小区户型】该小区一共六期，一到三期是步梯，四到六期是电梯，总楼层高11层
【小区设施】小区有800米跑道运动场 绿化围绕小区 很多句话还有进行中 儿童老人娱乐设施还在完善中
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全.
不足
人车不分流，车位比较紧张。
覃彬
2021-12-10
优居优住
特色
【轨道交通】向东北方向就是兴桂路三号线地铁口，东南方向400米就是多条公交车直达小区门口，交通便捷，不拥堵
【小区户型】小区分6期1-3为步梯4-6为电梯，有76平-88-105-120左右的主力户型88平的适合刚需入手
【小区设施】小区有800米跑道运动场 绿化围绕小区 儿童老人娱乐设施还在完善中
【生活配套】吾悦广场500米，1.5公里那考河湿地公园
不足
停车位不足，有时候会有乱停车的现象
蒙鸿章
2021-11-24
江山地产
特色
【轨道交通】小区正门就是地铁口3号线，小区前方500米处可通往秀厢大道
【小区户型】【小区户型】有74㎡小三，96㎡小三房，101㎡大三房，137㎡五房
【小区设施】小区有800米跑道运动场，绿化围绕小区，儿童老人运动设施都有。
【生活配套】小区东门方向100米有兴工菜市场 500米就是吾悦广场为儿童提供游玩空间，适合亲子购物 生活便利
不足
小区车位不足，人车不分流，乱停放现象严重。
乔振华
2022-04-14
优居优住
特色
【轨道交通】周边有快环 距离100米.公交车38路.20路
【小区户型】小区均为一梯两户 大户型 1203房2维为主 140平四房 改善需求
【小区设施】小区有九百多平的绿地 有游泳池 小朋友放学后可以自由活动
不足
小区不租足 2005年 相对比较旧，很多步梯房 不方便老人居住
陈小红
2021-09-04
江山地产
特色
【轨道交通】小区路楼下就是三号线兴桂站300米就是秀厢大道，1公里就是那安快速路，楼下还有71.W1路公交车站
【小区户型】小区较大分为6期，其中1.2.3期交房于2009年步梯毛坯交付，4.5.6期交房于2012年电梯毛坯
【小区设施】小区绿化率高达40%环境优美 配备有泳池儿童娱乐设施还有地铁车位两层，车位比例1:0.8
【房屋品质】小区由金源集团一手操盘开发，2009年交付第一批毛坯步梯房，小区楼面均价2900一平米
不足
小区房龄较老，还有步梯房，
覃晓云
2022-03-22
江山地产
特色
【轨道交通】3号线地铁口，公交车站，出行方便。小区南门口有公交车站，近快环，近环城高速。
【居民素质】居民都比较友好，平时也比较热情
不足
楼梯太多，不平。走路太累
钟海雁
2021-08-22
金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口对面50米就是地铁3号线兴桂路站，还有71路、w1路公交站。
【小区户型】小区共分为6期，1－3期为步梯房，层高6层，一梯两户，4－6期为电梯房，层高11层 ，一梯四户。
【小区设施】小区绿化率高达40%，安静舒适。自带游泳池，儿童娱乐设施，老年人运动器械，满足日常休闲娱乐。
【居民素质】小区居民和睦，综合素质高，生活氛围浓厚，常有老人带小孩在小区玩耍和家长带着孩子去游泳池游玩。
不足
小区老旧，停车位不足，人车不分流。
朱明妍
2021-04-02
金慕置业
特色
【轨道交通】小区三号门，左手边，有地铁三号线兴桂路地铁口，左手边有71路w1公交车站
【小区户型】金源橘子郡一共六期，一到三期是步梯，四到六期是电梯，总楼层高11层
【小区设施】小区绿化比较好，内有假山喷泉应急场所
【生活配套】小区六号门右手边200米内有兴工菜市场右边500米内有吾悦广场。吾悦广场呢，满足人们的日常生活
不足
小区年限比较久，差不多有十年
梁永告
2021-05-21
优居优住
特色
【轨道交通】地铁3号线兴桂路站在小区楼下 地下室 陆地步行50米可以到达地铁口
【小区户型】小区大部分为两梯5户 少部分两梯四户 南北通透 主 推小户型 93平大三房高赠送 合适刚需客户
【小区设施】小区有800米跑道运动场 绿化围绕小区 很多句话还有进行中 儿童老人运动设施还在完善中
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
黎世好
2021-01-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区三号门，左手边，有地铁三号线兴桂路地铁口，左手边有71路w1公交车站。
【小区户型】金源橘子郡一共六期，一到三期是步梯，四到六期是电梯，总楼层高11层。
【小区设施】小区绿化比较好，内有假山喷泉应急场所。
【生活配套】小区六号门右手边200米内有兴工菜市场右边500米内有吾悦广场。吾悦广场呢，满足人们的日常生活。
不足
小区年限比较久，差不多有十年。
刘建东
2021-11-19
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两位，适合刚需客户
【小区设施】小区内有绿地花园，游泳池，儿童乐园，健身跑道等娱乐设施
不足
车位不足，停车比较紧张
莫昀儒
2021-06-27
优居优住
特色
【其他描述】步梯物业费0.6，电梯的1块
【房屋品质】是由金源开发的，毛坯交房的
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，
不足
小区比较老，环境一般，
张波
2020-10-23
金慕置业
特色
【轨道交通】地铁3号线兴桂路站在小区楼下 地下室 陆地步行50米可以到达地铁口
【小区户型】小区大部分为两梯5户 少部分两梯四户 南北通透 主 推小户型 93平大三房高赠送 合适刚需客户
【小区设施】小区有800米跑道运动场 绿化围绕小区 很多句话还有进行中 儿童老人娱乐设施还在完善中
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
韦小芳
2020-11-07
金慕置业
特色
【小区户型】小区大部分为两梯5户 少部分两梯四户 南北通透 主 推小户型 93平大三房高赠送 合适刚需客户
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
刘成德
2020-10-07
优居优住
特色
【小区户型】小区大部分为两梯5户 少部分两梯四户 南北通透 主 推小户型 93平大三房高赠送 合适刚需客户
【小区设施】小区有800米跑道运动场 绿化围绕小区 很多句话还有进行中 儿童老人娱乐设施还在完善中
不足
绿化少 新小区人少 入住率低 运动设施不完善
冯珊珊
2020-09-29
金慕置业
特色
【小区设施】小区绿化很好，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多找朋友都在这玩耍，很多人散步。
【生活配套】一公里范围内有新城吾悦广场，现在有梦之岛在建，即将开业。
不足
小区比较旧，步梯房居多，小区坡度大
