士林苑解读
杨勤芳
2021-11-22
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
蒙志国
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区距离鲁班路公交站，地铁口10米，出门就是
【生活配套】小区门口就有菜市，附近一公里范围内大型购物中心，公园，医院等生活配套完善
【房屋品质】单位住宅楼小区，住户素质高
不足
老旧小区，停车紧张，绿化少
林洪壮
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁一号线鲁班路站口，往东可达朝阳广场（可转座地铁二号线）往西可达相思湖湿地公园
【小区户型】小区均是步梯房，一梯两户，南北通透，且每户都配有杂物房一间，主推110㎡三房，128㎡四房
【生活配套】小区门口斜对面200米就是冠超市，往东400米就是时代天骄购物广场，南百超市，生活配套齐全。
不足
小区占地面积较小，且人车不分流，从而导致车位紧张，绿化面积少
覃江萍
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线鲁班路站30米 往东30米是公交车站 有207 66路等公交经停 出行方便
【小区户型】小区均为步梯房 一层两户 内置阳台 南北通透 每户配有杂物间
【生活配套】小区门口就是鲁班综合农贸市场 对面200米是冠超市 往东到南宁百货 周边配套成熟 生活方便
【居民素质】小区主要是广西大学的职工宿舍 业主学历普遍较好 素质较好
不足
小区为旧小区，没有电梯，人车不分流
黄燕芳
2020-06-26
信誉地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线鲁班路站30米，往东30米是公交车站，有207，66路等公交经停，出行方便。
【小区户型】小区均为步梯房，一层两户，内置阳台，南北通透，每户配有杂物间。
【生活配套】小区门口是鲁班综合农贸市场，对面200米是冠超市，往东到南宁百货，周边配套成熟，生活方便。
【居民素质】小区主要是广西大学的职工宿舍，业主学历普遍较好，素质较好。
不足
小区为次新小区，人车不分流，绿化较少。
徐斌
2020-04-29
特色
【轨道交通】离地铁一号线鲁班路站30米，往东30米是公交车站，有207，66路等公交经停，出行方便。
【小区户型】一梯两户，主推86平两房，110平三房，128平四房，均内置阳台，每户附带一个杂物房。
【生活配套】小区门口是鲁班综合农贸市场，对面200米是冠超市，往东到南宁百货，周边配套成熟，生活方便。
【居民素质】小区主要是广西大学的职工宿舍，业主学历普遍较好，素质较好。
不足
小区为次新小区，人车不分流，绿化较少。
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁一号线鲁班路站，往东可达朝阳广场（可转乘地铁2号线），往西可达相思湖湿地公园。
【小区户型】小区均为步梯房，一层两户，内置阳台，南北通透，每户配有杂物间。
【生活配套】小区门口是鲁班路综合农贸市场，对面200米是冠超市，往东400米是时代天骄购物广场，生活配套齐全。
【居民素质】小区主要是广西大学的职工宿舍，业主学历普遍较好，素质高。
不足
小区为次新小区，人车不分流
杨子鹏
2021-01-02
特色
【小区户型】小区均为步梯房 一梯2户 南北通透 每户都会有一个杂物间 都是110平和 122平
【小区设施】小区内中心设900平绿地花园，儿童滑梯等游乐设施，400米运动跑道等。
不足
车子有时候乱停放，有时候不好停车。
李振师
2020-10-16
特色
【轨道交通】出小区25米就是鲁班路地铁口，往东乘坐下一站便是广西大学，往西乘坐下一站便是动物园。给住户提供休闲娱
【生活配套】小区门口就是鲁班综合农贸市场 对面200米是冠超市 往东到南宁百货 周边配套成熟 生活方便
不足
小区占地面积小，然后小区绿化达不到住户的需求。
账号已注销
2020-06-13
特色
【轨道交通】出小区25米就是鲁班路地铁口，往东乘坐下一站便是广西大学，往西乘坐下一站便是动物园。给住户提供休闲娱
【生活配套】出小区20米就是鲁班路菜市场，斜对面400米就是南宁百货大型购物商城，可提供住户买菜做饭。
不足
小区占地面积小，然后小区绿化达不到住户的需求。
刘珍华
2020-08-02
特色
【轨道交通】离地铁一号线鲁班路站有30米，往东走30米就有公交站
【生活配套】小区的门口就是鲁班综合菜市，距离冠超市有200米
不足
小区人车不分流，绿化少
账号已注销
2020-08-19
特色
【轨道交通】距离地铁一号线鲁班路站有30米往东走30米就有公交车站。
【生活配套】小区大门口就是鲁班综合菜市，距离冠超市两百米
不足
人车不分流，绿化少。
陈陆祥
2018-01-29
特色
【轨道交通】位于地铁1号线C口30米，乘坐方便。东边30米是公交站，座207可达朝阳广场，座66可达安吉客运站
【小区户型】一梯两户，主推86二房，110平三房两卫，128平四房两卫，均是内置阳台，且每户都附带杂物房一个。
【其他描述】小区使用的是广西大学自带物业，物业管理费0.6元/平米，垃圾费8块/月，物业费惠民。服务良好
【生活配套】小区门口是鲁班综合农贸市场，对面200米是冠超市，朝东走是南宁百货，小区周边繁华。基本满足生活需要。
【居民素质】小区是广西大学的职工宿舍，户主学历普遍较高，年龄均在30--55岁，小区自住率达到70%
不足
小区是次新小区，人车不分流。且小区绿化环境较少，不方便居民平时活动。
黄桂梅
2018-03-26
特色
【轨道交通】出小区25米就是鲁班地铁口，往东乘坐下一站便是广西大学，往西乘坐一下站便是动物园。给住户提供休闲娱乐
【其他描述】小区是广西大学自带的物业，每个单元都配有电子锁，住户的安全得到保障。物业费0.6/㎡，住户均认可
【生活配套】出小区20米就是鲁班菜市场，斜对面400米就是南宁百货大型购物商城，可提供住户买菜做饭
【居民素质】小区是广西大学老师的职工宿舍，年龄均在40~60岁，老师学历素质普遍较高，自住率达到80%
不足
小区占地面积小，顾造成小区绿化达不到住户的要求
罗雪辉
2018-02-06
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁一号线鲁班路站口，往东可达朝阳广场（可转座地铁二号线）往西可达相思湖湿地公园。
【小区户型】小区均是步梯房，一梯两户，南北通透，且每户都配有杂物房一间，主推110㎡三房，128㎡四房。
【其他描述】小区是广西大学自带物业，物业费是0.6/㎡，服务良好，住户均认可。
【生活配套】小区门口斜对面200米就是冠超市，往东400米就是时代天骄购物广场，南百超市，生活配套齐全。
不足
小区占地面积较小，且人车不分流，从而导致车位紧张，绿化面积少。