昌泰水立方解读
黄才运
2022-05-26
江山地产
特色
【轨道交通】昌泰水立方小区距离地铁口四号线龙岗站2.5公里小区门前有609路，89路，90路，W20路公交车经过
【小区户型】小区总共有9栋，除了1栋有三个单元，其他都是独栋，均为2梯4户主打户型91 平三房二卫，102平四房
【小区设施】昌泰水立方小区自带泳池，凉亭，有儿童滑梯乐园，健身器材和内部跑道，环境优美，绿树环抱
【房屋品质】昌泰水立方2010年开盘，交房是在2012。
不足
昌泰水立方小区里面不是很大。
谢世权
2021-06-01
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼 楼间距较宽通风效果好小区大部分都是李两梯四户的三房是91平四房110平左右南北通透
【其他描述】物业是宝城物业有限公司，物业费1.2元每平米
【小区设施】小区有儿童乐园兵兵球场 还有游泳池 小区中央花园
【生活配套】小区旁边就有大型超市 银行 好有宝能大型商超 靠近菜市场
【房屋品质】2009年开始建 2013年开始零零散散交房 都是毛坯交房
不足
小区的不足之处就是小区绿化有的老旧维护不好
冯光贵
2020-10-30
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁口四号线龙岗站2.5公里，小区门前有609路，89路，90路，W20等多路公交车经过
【小区户型】小区总共有9栋，除了1栋有三个单元，其他都是独栋，均为2梯4户主打户型91平三房二卫，102平四房！
【其他描述】小区物业费1.60元/平米，宝城物业管理，小区底商比较成熟！
【小区设施】小区自带泳池，楼下底商，对面就是宝能太古城，有儿童滑梯乐园，健身器材和内部跑道，环境优美，绿树环抱
不足
周边配套还在建设中，租客相对较多，小区相对陈旧
伍师运
2021-03-22
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线公岗站1公里，出门可以做地铁
【小区户型】小区共9栋，1栋有3个单元，其他都为独栋，9栋为楼中楼，均为两梯四户
【小区设施】小区内设有6个凉亭、一个300平的大游泳池、健身器材及儿童游乐设施，方便里面的住户使用
【生活配套】小区楼下即是大型商超，小区对面是宝能城市广场，距万达茂商场1公里，购物 很方便
不足
龙岗属于在建发展新区，泥头车和灰尘较多，配套不是很完善
罗雪萍
2020-08-15
优居优住
特色
【轨道交通】位于龙岗大道边上，四通八达，多路公交线经过，距离地铁4号线公岗站1公里。
【小区户型】小区共9栋，1栋有3个单元，其他都为独栋，9栋为楼中楼，均为两梯四户，89平、92平三房为主推户型。
【小区设施】小区内设有凉亭、游泳池、健身器材及儿童游乐设施，绿化率高，花卉绿植漂亮成熟。
【生活配套】物业位于龙岗商圈核心地段，底层业态丰富，楼下即是大型商超，小区对面是宝能城市广场，距万达茂商场1公里
不足
龙岗属于在建发展新区，泥头车和灰尘较多。
吴宏创
2021-01-23
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站多条线路，四通八达，距离4号地铁线不到3公里。
【小区户型】小区主要的户型有56平一房的59平一房的，79平两房，91平三房等
【小区设施】小区不算大，但是配有一个游泳池以及凉亭，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区位于龙岗核心位置，桥的另一面是热闹的仙葫，距离大型商业万达茂仅3.5公里
不足
小区面积不够大，绿化覆盖率高，但是比较杂乱。
黄绵发
2021-05-29
金慕置业
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站，多条线路四通八达，距离4号地铁线不到3km
【小区户型】小区楼栋户型分布多样有56平米的一房（可改两房）有59平的一房（可改两房）更有79平方正两房91平等
【小区设施】小区内有儿童滑梯，儿童游泳池
不足
小区已交付入住，目前租客较多 车位紧张
黄小春
2021-05-10
金慕置业
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站，多条线路四通发达，距离4号线地铁不到3公里。
【小区户型】房源优势正规户型。日照充足，空气流畅，户型方正。
【小区设施】小区有游泳池，500平的阳光草坪，儿童，老人的娱乐专区。
不足
小区人车不分流，停车位少，有时候有乱停乱放的现象。
郑大鹏
2020-07-05
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推小户型89平，92平3方为主力户型，适合刚需人员
【小区设施】小区内有泳池，健身器材还有儿童滑梯等设施，非常方便小孩老人一起娱乐玩耍
【生活配套】小区业态丰富，楼下有大型商超，底商业态丰富，娱乐餐饮等设施一应俱全
【房屋品质】由南宁本土开发商昌泰开发，房子质量有保障，电梯等设施都很不错
不足
容积率高，小区物业有待提高
农新建
2021-03-24
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站多条线路，四通八达，距离4号地铁线不到3公里。
【生活配套】小区位于龙岗核心位置，桥的另一面是热闹的仙葫，距离大型商业万达茂仅3.5公里。
不足
小区面积不够大，绿化覆盖率高，但是比较杂乱
梁能贤
2020-12-12
优居优住
特色
【小区户型】小区楼栋户型分布多样有56平米的一房（可改两房）有59平的一房（可改两房）更有79平方正两房91平等
【其他描述】小区物业费 1.60元/平 宝城物业管理小区底商比较成熟
【小区设施】小区自带游泳池 楼下底商铺对面就是宝能太古城 有儿童滑梯乐园 健身器材和内部跑道 环境优美 绿树环绕
不足
周边配套还在建设中 租客相对较多 小区相对陈旧
李沈邦
2021-01-05
金慕置业
特色
【小区户型】小区3.5.9栋的户型均为大户型，南北通透，采光好，9栋为楼中楼
【小区设施】小区中心有100平米的游泳池，周围绿化很好，有儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】有昌泰开发商公司操盘，14年统一毛坯交房，近马路的楼房装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象有时发生，物业正在完善地下停车场
杨武杰
2021-01-04
优居优住
特色
【轨道交通】位于龙岗大道西侧，四通八达，距离一百米就有公交站，距离地铁4号线楞塘村站5公里。
【小区户型】小区一共有九栋楼，楼间距较宽，通风效果好。小区大部分都是2梯4户，主推小户型，有66平，89.91等
不足
物业管理一般有待提升，各个楼栋小区楼下大门感应没弄好
韦美林
2021-05-12
金慕置业
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站，多条线路四通发达，距离4号线地铁不到3公里
【小区设施】小区里配置有阳光跑道，儿童的滑滑梯，健身器械等，小区还有游泳池
不足
车位不足，会出现乱停的现象
潘佳林
2021-05-11
金慕置业
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站，多条线路四通发达，距离4号线地铁不到3公里。
【小区户型】房源优势正规户型。日照充足，空气流畅。
不足
车位不足，会出现乱停的现象。
罗晓东
2020-08-22
金慕置业
特色
【小区户型】小区共9栋，1栋有3个单元，其他都为独栋，9栋为楼中楼，均为两梯四户，89
平、92平三房
【小区设施】小区内设有凉亭、游泳池、健身器材及儿童游乐设施，绿化率高，花卉绿植漂亮
成熟。
【生活配套】物业位于龙岗商圈核心地段，底层业态丰富，楼下即是大型商超，小区对面是宝
能城市广场，距万达茂1公
不足
龙岗属于在建发展新区，泥头车和灰尘较多。
梁翠
2020-12-17
优居优住
特色
【生活配套】小区大门口楼下就有幼儿园，附近有小学，初中，高中。附近还有邕宁区人民医院，大概1公里左右有地铁四号线
【居民素质】昌泰水立方小区居住的几乎都是小区业主，外来人口比较少，居住人员都是考虑孩子念书方面，人民素质比较高。
不足
小区的物业管理水平不是很好。
彭顺源
2018-12-14
诚益鑫地产
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，59-80平均是刚需型户型，118-150平均是改善型，本小区户型实用多用化。
【小区设施】小区人车分流，自带有凉亭、游泳池、地下停车位、可供业主生活娱乐便利。
不足
目前周边配套还不够完善，周边大型商业缺少。
梁开泓
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有多条路线，四通八达，距离地铁4号线地铁口2公里。
【小区户型】小区主要户型有56平一房和59平一房，79平2房，91平3房等。
【小区设施】小区不算大，但是配有游泳池和凉亭供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区位于龙岗核心位置，桥的另一面是热闹的仙葫，距离大型商业万达茂仅3.5公里。
不足
小区面积不大，绿化覆盖率高，但是比较杂乱。
翁运江
2021-07-18
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，小户型89平，92平3方为主力户型，适合刚需人员
【小区设施】小区内有泳池，健身器材还有儿童滑梯等设施，非常方便小孩老人一起娱乐玩耍
【生活配套】小区业态丰富，楼下有大型商超，底商业态丰富，娱乐餐饮等设施一应俱全
【房屋品质】由南宁本土开发商昌泰开发，房子质量有保障，电梯等设施都很不错
不足
容积率高，小区物业有待提高
