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汇东星城解读

许钊铭
2020-09-25
桂之海房产
特色
【轨道交通】小区紧邻那洪大道，壮锦大道，门口双地铁线4/5号线出口配套200米，出行十分方便，公交车站点100米
【小区户型】汇东星城急共分四期，现在已经交房的有1～3期，小区主力户型60～130平的两房和三房。
【小区设施】小区人车分流，一期有空架层休闲区域，二期有游泳池，健身会所，小区自带幼儿园。
【生活配套】小区出门西门100米，是南城百货和休闲健身会所，小区北门有门面卖杂货衣服各种，生活购物十分方便。
不足
小区停车位紧张,停车不太便利.
黄孝毅
2021-12-17
乐君家
特色
【小区户型】小区内部园林式设计，绿化率高，楼间距较宽，房子通风采光较好，居住舒适度高，时候刚需或过度型用户选择。
【生活配套】楼下有多家连锁商铺，小区西门有南城百货。生活购物便利
不足
户型不够方正，每层住户较多，电梯不够用 车位紧张
李玉
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区门口就是4号线地铁口，5号线转站，公交站有13.96.113.121.207.w7号线。
【小区户型】小区均为三梯六户，赠送面积大，43平复式送二楼。58以上做两房，76平以上做三房，97平以上做四房。
【其他描述】小区所属广西置业房地产开发，南宁市景汇物业服务，物业费1.1元/平米，位于南宁市江南区那洪大道。
【小区设施】小区绿化率38%，有儿童滑梯，儿童泳池等娱乐设施，适合老人小孩休闲娱乐。
不足
那洪大道现在修路，建地铁，交通暂时比较不方便
陆品曾
2021-01-15
特色
【轨道交通】出门口100米就有地铁口，公交车有13路，111路，213路，40路，交通便利。
【小区户型】小区一共有一期到三期，小区主推户型两房到四房，面积65~125平
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，运动器材，有利业主下班休闲娱乐
【生活配套】小区门口距离100米，有大型超市商场，美食城，菜市场
不足
路边的楼栋会有一吵 靠近主道
李凤
2020-11-21
特色
【小区户型】小区内部园林式设计，绿化率高，楼间距较宽，房子通风采光较好，居住舒适度高，时候刚需或过度型用户选择。
【其他描述】小区物业为广西景汇物业管理有限公司，物业费1.1元/平/月，水2.67元/立方，用电按照阶梯电价收费
【房屋品质】小区分三期，一期2010年交房，二期2013年交房，三期2015年交房，主推58平-89平两房和三房
不足
户型不够方正，每层住户较多，电梯不够用。
江美萱
2020-07-09
特色
【轨道交通】地铁4.5号线那洪公交站400米，小区门口100米，有公交车路线有5.13.40等多路线
【小区户型】汇东星城一共分三期，在卖户型43平方小复式，58、62平方两房，89平3房，110平大四房等
【小区设施】小区内三期都各设有娱乐建身措施，内配套有露天泳池，人车分流，车位1：2，有便民措施，能满足在小区内玩
【生活配套】南城百货，盛天地，富源菜市距离600米，工商银行550米，第二人民医院的等，基本满足日常购物需求
不足
目前在修路，可能出入不是很方便
罗芳
2021-11-27
特色
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】汇东星城二期是13年毛坯交房的，户型众多，都能满足客户需求。
不足
小区外墙有点脱落，物业水平一般
黄蓉
2021-01-08
特色
【其他描述】小区物业为广西景汇物业管理有限公司，物业费1.1元/月，水费2.68元/立方。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，老年人运动器材，可以休闲娱乐
【生活配套】小区距离200米外，有南城百货，富源菜市，华联超市，江南盛天地，满足业主日常生活需求。
不足
小区住户多，有些一户两车，导致停车位不够
万玉奇
2020-09-25
特色
【轨道交通】地铁4/5号线那洪公交站。公交路线有5.13.40及78路等多条公交路线
【小区户型】小区一共分为四期，现在交房的有一至三期，43平复式送二楼，58以上做2房，主力户型60到130平。
【其他描述】景汇物业【1.1元/平方】
【小区设施】小区绿化率高达38%，人车分流，有儿童滑梯，自带幼儿园。小区中心还有游泳池。
不足
小区外墙比较老旧，靠近路边的户型有点吵。
施显杰
2020-08-02
特色
【轨道交通】出门口就是4号5号地铁交接口，公交车有111路，13路，213路，40路，51路等。
【小区户型】该小区一共分三期开发，户型众多。楼栋用字母命名，主力户型58--62两房，73-89三房。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，老年人运动器材，下班可休闲娱乐
【生活配套】小区门口距离200米，有大型商场，美食街，菜市场，
不足
靠近主干道，路边的楼栋会比较吵
李媛媛
2020-07-28
特色
【轨道交通】那洪大道地铁四号线壮锦大道地铁5号线。小区旁边50米就有公交车往返站可通过大沙田，朝阳广场，盛天商圈
【小区户型】主力户型60-130平方的两房三房的景观小区，每户都是朝南，朝北，赠送抵公摊
【小区设施】小区人车分流，一期有架层休闲区域，二期有游泳池，健身会所，小区北门出口有多家连锁行商铺，生活购物方便
【生活配套】距离小区西门200米有大型购物商场南城百货以及健身房五项健身，步行800米即可到达富源菜市
不足
小区周边还没有配备银行和商场
钟裴裴
2020-07-11
特色
【轨道交通】距离小区五十米有公交站，有5.13.40.78路等多条公交路线，距离地铁那洪站四百多米，五号线直通五
【小区户型】汇东星城分四期，交房的已有一-三期，主力户型60平米至130平方的两房和三房，小区均为两梯四户
【小区设施】小区配有地下停车位两层，车位5000，住户车位比例1：1，游泳池就在小区里面，小区自带小红帽幼儿园
【房屋品质】汇东一期是2011年交房，毛坯交付，户型都是方正的，没有斜的
不足
小区主干道上正在装修地铁，有点不方便出行，有点吵
黄桂仙
2020-07-11
特色
【轨道交通】地铁那洪立交站100米，今年底通车，可直达五象新区及南宁火车站。
【小区户型】小区均为2梯6户，户型方正，南北通透，103平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，老人活动中心，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下有百家汇超市，便利店，美发店，宠物医院，干洗店，菜市场，方便业主购物。
不足
小区分4期开发，入住率比较高，车位紧缺，开发商正在建设...
陆丽
2021-05-27
特色
【小区户型】整个社区分三期开发，一期为小高层，二、三期为高层，楼间距宽，容积率小，主力户型71-95平的三房居多
【其他描述】小区物业为广西景汇物业管理有限公司，物业费1.1元/平/月，水2.67元/立方，用电按照阶梯电价收费
【生活配套】小区100米有南城百货，富源菜市，300米有华联超市，盛天地商圈
不足
户型不太方正，每层住户较多 车位紧张
账号已注销
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区东大门50米有公交站，51，78等公交路线，地铁金阳站，地铁五号线在建。
【小区户型】户型60到130平米的两房和三房的景观社区，带入户花园，朝南户型。绿化率较高，楼间距较宽。
【房屋品质】三期，一期2010年交房；二期2013年交房；三期2015年交房，是广西置信房地产开发责任有限公司。
【居民素质】租户较多，多少为大龄老人和就近读书的中小学生。
不足
小区安保设施较差，大多数是外地人居住，鱼龙混杂。
黄天宇
2020-08-06
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭，也有140平改善户型
【小区设施】在汇东3期里面有大量的休闲娱乐设备，分布在3E栋旁边，可以为老人小孩提供早晨锻炼身体的作用
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，休闲一应俱全.
【房屋品质】汇东1期是11年交房，毛坯交付，户型都是方正的没有斜点
不足
周边2-3年内不会形成成熟商业区域，地势偏，算是住个城郊度假地吧，汇东的楼盘奇葩，3梯7户，一层里面就是平行的通道
账号已注销
2021-06-19
特色
【小区户型】>汇东星城 项目规划打造成以中小户型为主的景观社区。主力户型为58平方米~89平方米的两房和三房。
【小区设施】汇东星城内部有特色园林，外有景观大道，良凤江公园、七坡林场等，环境优良、景色宜人
不足
2010年推出的1期组团由8栋18层和2栋（1G\1H）22层的高层建筑。
账号已注销
2020-11-15
特色
【小区户型】小区内部园林式设计，绿化率高，楼间距较宽，房子通风采光较好，居住舒适度高，时候刚需或过度型用户选择
【小区设施】游泳池就在小区里面。楼下就是娱乐场所，物业管理完善，小区车位充足.
【生活配套】位于南宁市江南区那洪大道37号，100米有南城百货，富源菜市，300米有华联超市，盛天地商圈。
不足
车子有时候乱停放，路政施工有点吵。
吕乾福
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区就有4-5号地铁线，距离市中心6.7km，3km到江南客运站，20km到达吴圩机场。
【小区户型】汇东星城总共分3期，小型主力户型60~130平的两房和三房，户型方正，南北通透。
【小区设施】自带配套幼儿园，以及室外游泳池，健身会所。
【生活配套】距离小区100米有南城百货和健身会所，小区北门有多家连锁商铺，生活购物出行方便。
不足
小区租客多，所以外来人员比较多，现修4号线地铁，出行不是很方便
黄喜强
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区门口几百米就有地铁口，公车线路也非常多
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，120平3+1房两厅两卫为主力户型，非常适合刚需家庭。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】楼下就有菜市，人流量非常多，周边一公里内有超市，医院，学校
不足
人员素质不怎么行，大部分都是周边外来人口居多

汇东星城附近小区解读

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