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瀚林新城解读

韦美林
2021-03-14
金慕置业
特色
【小区户型】这个小区有2梯5户，2梯4户，总层高34层----48层，面朝邕江
【生活配套】这个小区楼下50米的距离有沃尔玛，200米有农贸市场，900米到朝阳广场
不足
这个下区密度高，住户比较多，车位紧张
黄秋平
2020-03-24
安居置业
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，特殊栋数会二梯六户，均为南北通透，主.推80至98平为主，16.17栋为大户型
【小区设施】小区分三大地块，小区中心绿地周边均有亭子，适合老人和小孩散步、玩耍，绿化品质为西乡塘数一数二排名？
【生活配套】小区楼下设有大型购物广场沃尔玛超市，健身馆，篮球馆周边配套齐全，离邕江不到600米，适合饭后散步
【房屋品质】由本地大开发商瀚林操盘，12年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车辆出入口较为堵车，没有地铁口，离较近地口也蛮远。
陆钊
2019-09-12
优居优住
特色
【小区户型】小区分三期，共有17栋高层住宅，小区刚需户型主要有89-110平左右的3-4房，小区楼间距约有80米
【小区设施】小区车位达到1:1.3，车位充足，小区绿化多，绿化率高达百分之35
【生活配套】引进了沃尔玛超市，迪卡侬，健身房，工行，建行以及各类餐饮店，自身配置商业街，500米外雅里农贸市场
【房屋品质】开发商配置的房间玻璃为双层钢化防噪声玻璃，房子楼栋外墙用的是高端航天油漆
不足
小区距离地铁站较远，上下班交通比较堵
鲁美君
2020-07-31
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平3房户型很适合刚需需求。
【小区设施】小区中心位置900平方米绿地公园，游泳池，健身器材，儿童滑梯乐园等。下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区周边威宁邻家商场距离300米，宝能太古城商场800米左右。邕宁区人民医院距离约2公里。
不足
小区刚刚交房，大部分都没有证。送精装部分不好。
林淑婉
2019-09-16
优居优住
特色
【小区户型】小区分三期，共有17栋高层住宅，小区刚需户型主要有89-110平左右的3-4房，小区楼间距约有80米
【小区设施】小区车位达到1:1.3，车位充足，小区绿化多，绿化率高达百分之35
【生活配套】引进了沃尔玛超市，迪卡侬，健身房，工行，建行以及各类餐饮店，自身配置商业街，500米外雅里农贸市场
【房屋品质】开发商配置的房间玻璃为双层钢化防噪声玻璃，房子楼栋外墙用的是高端航天油漆
不足
小区距离地铁站较远，上下班交通比较堵
徐敏
2019-11-21
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为三房84到113平，南北通透，一梯四到六户，98平三房为主力户型，四房双主卧136平
【生活配套】楼下就是沃尔玛，从地下底车场可以过商场，附近有淡村 雅里 北际 边阳菜农贸市场。
【房屋品质】开盘是12年，14年毛胚交房，现在满五年，物业管理很好，禁止外来人员随便进出，户型方正。
不足
小区交通工具较少，只有公交车，没有地铁。
黄雪连
2020-04-30
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，采光好，楼间距大，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭等等
【小区设施】游泳池就在小区里面。楼下就是误乐场所，物业管理完善，小区车位充足
【生活配套】楼下就有大型超市（沃尔玛），餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
不足
车子有时候乱停放路政施工有点吵
刘成德
2020-10-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区位于高新区科园大道西侧，小区门口50米为公交车站点，往东面200米到达3号线地铁口
【小区户型】小区两房和三房，中间楼层
不足
小区绿化比较少点，绿化面积不是很大。
王全宇
2020-09-02
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，户型方正，南北通透，90平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有600平绿化公园，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
黄小春
2020-08-13
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透,89平3房2厅2卫合适大多数刚需家 庭。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
冉义枫
2019-05-28
江山地产
特色
【小区户型】小区的户型均为三房和四房，面积为89到120之间，楼间距比较宽，采光都不错
【小区设施】小区的花园比较大，绿化好，人车分流设计，车位1比1，车位充足
【生活配套】小区周边有边阳菜市，沃尔玛超市，迪卡侬超市。同济医院，滨江公园。
不足
小区有优点自然也有缺点。1是交通方面没有规划有地铁。2周边没有大型的商业圈。3部分栋数靠路边以及铁路会有点吵。
李得豪
2019-10-20
江山地产
特色
【小区户型】小区主 推89--98平小三房，南北通透，该小区公摊小得房率很高。适合刚需人群。
【小区设施】小区自带空中花园，游泳池，篮球场，小区绿化很高，是朝阳商圈不多的大型优 质小区。
【生活配套】小区自带沃尔玛商圈，就是三期楼下。距边阳菜市500米，能满足生活需求。
【房屋品质】该小区一期2012年开盘，小区配套成熟，房屋质量过硬。
不足
小区公共交通仅为公交车站，暂无地铁经过，期待后续建设。
陈艳春
2019-07-24
金慕置业
特色
【小区户型】小区有30-34层的高层，89-164的三房和四房，适合刚洗及置换的客户。
【小区设施】在小区中心有800米的游泳池，有多种儿童玩乐，6个花园10个凉亭。
【生活配套】小区200米内有沃尔玛超市，迪卡侬和健身房和各种商铺和餐厅，小区楼下有银行。
【房屋品质】开发商配置的房间玻璃为双层钢化防噪音玻璃，房子楼栋外墙用的是高端航天油漆
不足
小区距离地铁站较远，上下班交通比较拥挤。
陈发明
2019-06-20
江山地产
特色
【小区户型】小区分三期，共有17栋高层住宅，小区刚需户型主要有89-110平左右的3-4房，小区楼间距约有80米
【小区设施】小区车位达到1.1.3，车位充足，小区绿化多，绿化率高达百分之35.
【生活配套】引进了沃尔玛超市，迪卡侬、健身房、工行、建行以及各类餐饮店，自身配置商业街，500米外雅里农贸市场
【房屋品质】开发商配置的房间玻璃为双层钢化防噪音玻璃，房子楼栋外墙用的是高端航天油 漆
不足
小区距离地铁站较远，上下班交通比较拥。
李木金
2019-07-15
优居优住
特色
【小区户型】小区分三期，共有17栋高层住宅，小区刚需户型主要有89-110平左右的3-4房，小区楼间距约有80
【小区设施】小区车位达到1.1.3，车位充足，小区绿化多，绿化率高达百分之35.
【生活配套】引进了沃尔玛超市，迪卡侬、健身房、工行、建行以及各类餐饮店，自身配置商业街，500米外雅里农贸市场
【房屋品质】开发商配置的房间玻璃为双层钢化防噪音玻璃，房子楼栋外墙用的是高端航天油 漆
不足
小区距离地铁站较远，上下班交通比较拥。
胡冬冬
2019-09-29
金慕置业
特色
【小区户型】这个小区均为2梯4户，采光很好，南北通透。89平三房两厅两卫适合大多数刚需家庭。
【小区设施】小区有停车位2000多个，有地面和地下三层。有800平的游泳池，以及多钟玩乐设施。6个花园，凉亭。
【生活配套】小区负一楼有沃尔玛大型商超，迪卡侬，和各类餐饮店。500米外有雅里农贸市场。
不足
小区距离地铁站比较远，坐地铁不太方便。
张虹
2019-07-25
金慕置业
特色
【轨道交通】到江北大道仅仅300米，江北快速路交通方便快捷，十分便利。到火车站只有3公里。
【小区户型】小区均为30-34层的高层，主打89三房刚需户型，164四房适合置换型客户。
【生活配套】距离沃尔玛200米，迪卡侬和健身房都有，自身配有商业街。
不足
小区离地铁口有些距离，上下班高峰期交通比较拥堵，绿化少。
龚海珍
2019-07-29
辉煌置业
特色
【小区户型】小区分三期，共有17栋高层住宅，小区刚需户型主要有89-110平左右的3-4房，小区楼间距约有80米
【小区设施】小区车位达到1.1.3，车位充足，小区绿化多，绿化率高达百分之35.
【生活配套】引进了沃尔玛超市，迪卡侬、健身房、工行、建行以及各类餐饮店，自身配置商业街，500米外雅里农贸市场
不足
小区距离地铁站较远，上下班交通比较拥
杨明彬
2018-10-31
优居优住
特色
【小区户型】小区一共17栋高层，89到110平的三房和四房刚需为主，小区的楼间距都是50米左右，采光都不错。
【小区设施】小区车位也都达到1比1，车位还算是比较充足的，小区是花园式绿化绿化率是35%，中心有一个泳池。
不足
小区离地铁口还是有一点距离，上下班高峰期交通比较拥堵。
卢雪寒
2021-11-24
特色
【轨道交通】交通很方便，楼下就有公交车直达，203路、18路等多条公交车线路，203路可达火车站
【小区户型】小区均为两梯四户，特殊栋两梯六户，南北朝向，户型以刚需三房以及三加一房。九十几平米户型做到两个卫生间
【小区设施】小区有个很大的泳池，泳池边有儿童游乐设施，小区绿化环境好，适合老人小孩散步、玩耍。还有两个空中花园。
【生活配套】周边有沃尔玛大型购物商场，朝阳夜市街，农贸市场，瀚林广场，适合一家人逛街，购物，休闲。满足日常所需
不足
附近没有现有的地铁口，老城区

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