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万科魅力之城解读
邱南光
2019-11-13
信誉地产
特色
【小区户型】小区共有19栋高层住宅楼，主力户型有89，92，123平的4房-5房，均为精装房。
【小区设施】小区设有人车分流，大型的绿化场地，还有多种儿童娱乐设施和业主休闲场所，游泳池。
不足
小区楼间距比较近，均为2梯6户，私密性不是很好，周边配套都在建设，未完善
杨欢华
2019-06-05
优居优住
特色
【小区户型】3-5房，面积是在78平的3房，89-92平的4房，122-123平的5房，楼间距较宽在90米。
【其他描述】开发直属的物业，物业费为：1.65元/㎡水电公摊在30元/月，商铺物业费为:6.5元/㎡。
【生活配套】小区自带步行商业街，大型生活超市，满足日常生活，距离五象航洋城仅有2个地铁站，
不足
租户较多，配套不够成熟，公交较少
邱琪琪
2018-11-04
信誉地产
特色
【小区户型】小区共有19栋高层住宅楼，78㎡三房一卫朝西南，89㎡三房两卫朝东南，92㎡四房122㎡五房南北通透
不足
周边商圈还在建设中，生活不够便利。地铁建设中，平乐大道封路，出行不方便。
林远
2018-04-20
优居优住
特色
【轨道交通】地铁三号线正在建设，明年6月份正式开通，距离小区只有200米，5条主干道，去机场高速25公里路程
【小区户型】小区共19栋1-19栋，主打78平米-92平米，以及大户型122平米5房
【房屋品质】2013年14年开始销售，16年逐步交房，房地产开发商是万科物业房屋品质有保障
不足
小区楼间距比较窄隐私性方便不是特别好，两梯六户，如入住率高后可能等电梯会比较久
胡冬冬
2019-05-05
金慕置业
特色
【小区户型】小区共有19栋高层住宅楼，主 推89平3房2厅2卫小户型。
【小区设施】小区北门自带商业街，小区内设跑道，儿童游乐设施。老人休闲设施。
不足
周边商圈还在建设中，生活不够便利，地铁还在建设中。
徐昌义
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，距离2号线地铁口坛泽站700米，沿线可换乘1、3、4号地铁线，交通便利，出行方便
【小区户型】小区共有19栋，户型分为78平3房，89平4房，92平4房，122，123平5房。
【小区设施】小区北门附近有游泳池，健身场馆，小区配套专用休闲跑道到，15栋16栋楼下有儿童娱乐设施，小区人车分流
【房屋品质】该小区2015年开盘，由万科地产开发，2016年统一精装交付，精装交房标准1500一平方。
不足
新区开发，商业配套还不够成熟。
刘成博
2022-04-01
特色
【轨道交通】日常出行可以地铁，距离小区1.5公里
【小区户型】小区两梯四户南北通透，助推大户型，120三加一四房，140平米四房，改善型产品
【小区设施】小区幼儿设施，羽毛球场，乒乓球场，塑胶跑道等都有
【居民素质】小区小孩老人白领居多，再就是陪读的，主要以一家三代人为主。居住非味浓厚，幸福指数高
不足
小区停车位不足，可以停地上
梁碧丹
2022-01-13
特色
【轨道交通】周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：坛泽,平良立交等；23个公交站：坛兴花美路口,坛兴体强路口等
【小区户型】主推户型三房两厅一卫刚需78平，南北通透
户型89平做成3+1房，可做为改善类型，一样南北通透
【其他描述】物业公司是广州万科物业服务有限公司南宁分公司
物业费是一块六毛五
【房屋品质】2016年开盘，17年交房，万科出品，万科管理物业
【居民素质】小区小孩中年人居多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区太大了，找物业走好久
翁春娇
2021-06-12
特色
【小区户型】小区楼栋一共19栋，有6栋楼是两梯5户，13栋楼是2梯6户，主推大户型，92平4房2厅2卫一阳台。
【小区设施】小区北门前配有游泳池，小区里面还配有小孩子玩耍的滑梯，每栋楼下都配有供业主消遣的象棋。
【生活配套】小区北门有个龙宝生活超市，旁边就是商业街，平时傍晚周边有很多业主在商业街锻炼搞活动。
【房屋品质】该小区2015年开盘，有万科开发商操控，2016年统一精装交付。交房标准8000一平。
不足
小区3栋4栋的电梯不能直接下地下室，该小区交通些许不便，地上电单车停放不规整。
莫风云
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区北门有多路公交车，步行1000米就有2及3号线地铁交汇处，通向城市各个区域，交通便利。
【小区户型】小区共有19栋，分为二梯五户，二梯六户。主力户型78平三房，89～98平四房122平的五房，户型方正
【小区设施】小区北门附近有游泳池，健身房。小区配套专用跑道，15栋楼下有儿童乐园，每一栋楼下有休息区的桌椅板凳
【生活配套】小区内有小区儿童游乐场，步行跑道，凉亭，万科里商业街，游泳池，健身房，篮球场。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车现象
李俊玉
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区距离2号线坛泽站约792米，小区北门约190米左右是坛兴花美路口公交站，15.21路等公交经过此
【小区户型】小区共有19栋住宅楼，楼间距宽采光通风好。户型为78平的三房，89平跟92平的四房户型和122平五房
不足
小区均为二梯五户和两梯六户，上下班高峰期时段会比较拥挤，等待电梯时间会稍长，小区入住率不是太高，所以周边商业广场人流量不大，稍显有点冷清。
陈柏存
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区300米处有平良立交地铁站，转一号线可直达南宁东火车站。出门就是五象新区平良站。
【小区户型】小区共有19栋，主要是2梯6户。76平米的三房。89平米的四房。122平五房。梯间距宽。采光充足。
【小区设施】小区内有儿童游乐园，步行跑道。凉亭，万科里商业街。游泳池。健身房。篮球场
【生活配套】小区300米有mini万象城。宝能商业街。地铁3号线。一公里内壮族医院。市图书馆。五象湖公园
【房屋品质】魅力之城由万科开发，小面积，车位建有防潮。房子双层玻璃隔音。效果比较好。
不足
小区位置一点偏。配套暂时不是很成熟，现在慢慢会成熟起来。
宣康
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区300米处有平良立交地铁站，转一号线可直达南宁东火车站。出门就是五象新区平良站。
【小区户型】小区共计19栋，主要是2梯6户。76平米的三房。89平米的四房。122平五房。梯间距宽。采光充足。
【小区设施】小区内人车分流，设有环形步行跑道，儿童游乐设施，老人休闲设施。
15和16栋旁边有休闲设备，楼盘绿
【生活配套】小区300米有mini万象城。宝能商业街。地铁3号线。一公里内壮族医院。市图书馆。五象湖公园。
【房屋品质】魅力之城由万科开发，小面积，人多。租户偏多。
不足
小区位置一点偏。配套暂时不是很成熟，现在慢慢会成熟起来。
梁宇欣
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区距离2号线坛泽站约792米，小区北门约190米左右是坛兴花美路口公站，15路21路等公交经过此站
【小区户型】小区共有19栋住宅楼，楼间距宽采光通风好。户型为78平的三房，89平跟92平的四房户型和122平五房
不足
小区均为二梯五户和两梯六户，上下班高峰期时段会比较拥挤，等待电梯时间会稍长，小区入住率不是太高，所以周边商业广场人流量不大，稍显有点冷清。
陈年桢
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区距离坛泽站、平良立交站1.2公里，可换乘2号线3号线，4站到达总部基地的，北门设有公车站。
【小区户型】小区有2梯6户，2梯5户，89平4房2厅2卫为主力户型。小区共有19栋楼，点状布局，通风采光好。
【小区设施】小区内有环形跑道，早晨散步、饭后散步方便舒服，17、18栋楼下有儿童游乐区，滑梯，秋千等娱乐设施。
【生活配套】小区西北有幸福里商业广场，北面及西面外围有商铺，有文具店、餐饮店、小超市、药店、理发店等满足生活需求
【房屋品质】大开发商万科操盘，统一精装修交房，简约的装修风格，防水防潮隔音效果都还可以，玻璃门窗隔音隔热效果好。
不足
小区地面停车位不足，电车位不足，造成小电车停放乱象，距离地铁站一公里左右，稍微远了些。
梁泉福
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区门口30米可达坛兴体强路途径117路公交车，往平乐大道800米可达地铁3号线2号线交汇处平良立交
【小区户型】小区总有19栋住宅，楼间距60米，主打78㎡东南朝向，89㎡朝东，92㎡和122平南北通透。
【房屋品质】2016年左右交房的，交房5年外立面较新，万科是注重品质的开发商，小区园林景观，运动设施器材维护好
不足
小区不足的就是周边配套都在建设中，道路也在施工中，道路上随处可见的泥头车，出行需要注意安全
苏湘昆
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区距离公交站点为坛行路口150米，距离地铁二号线坛泽站300米 三号线平良立交站距离800米
【小区户型】小区共有19栋高层精装住宅，主打户型有78平三房，89平四房，92平四房，122平-125平五房。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【房屋品质】小区是由万科开发，车库设有防潮，双层隔音玻璃，隔音效果非常好，属于该地段高品质小区。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。 车位紧张
康广艳
2022-04-10
优居优住
特色
【轨道交通】2号3号线双地铁口，有平良立交站，距离坛泽站800米，北门就有公交车站
【房屋品质】魅力之城是万科集团开发，2017年交付，统一交付标准精装修
不足
得房率高，所以房间稍微小点
黎柱坚
2021-05-08
特色
【小区户型】小区共有19栋高层精装住宅，主打户型有78平三房，89平四房，92平四房，122平-125平五房。
【小区设施】小区内人车分流，设有环形步行跑道，儿童游乐设施，老人休闲设施。
【生活配套】小区门口距离小型万象城350米。一公里内有壮医院。
【房屋品质】小区是由万科开发，车库设有防潮，双层隔音玻璃，隔音效果非常好，属于该地段高品质小区。
不足
附近大型商业配套还没有交付使用
何远杰
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区北门400米内有2号线延长线和3号线终点站地铁交汇处平良立交站，北门门口就有公交站台。
【小区户型】小区一共有19栋，小区楼间距宽，采光通风良好，主打78平3房，89平和92平的4房户型
【小区设施】小区3栋和4栋，15栋和16栋旁边有休闲娱乐设施，楼盘绿化率高达百分之四十，人车分流，出行方便
【生活配套】小区400米内有迷你万象城，宝能城大型综合商业区。两公里内有国际壮医院，市图书馆，五象湖公园等
不足
车位紧张，有乱停车现象
