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- 龙光普罗旺斯香奈儿庄园
- 8468 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 金凯路,金阳路
- 南宁市龙光房地产开发有限公司
- 广东龙光集团物业管理有限公司
小区概述
- 龙光普罗旺斯香奈儿庄园位于江南区经开区板块，于2014年竣工。小区是高层、超高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为6栋；小区户型有1-5居室，小区面积有34㎡-111㎡左右。小区绿化率约为36.28%，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年，房龄较新；
- 小区绿化率约为36.28%，绿植覆盖率高。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1006米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通4号线金阳路站约1.0km，居民乘坐地铁方便；
距离小区约246m处有金阳沛鸿路口公交站，40路、w7路公交车停靠，距离小区约247m处有金凯金阳路口公交站，111路、121路、207路等公交车停靠，距离小区约260m处有沛鸿金阳路口公交站，40路、602路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距金阳路约224m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.4
166个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区127m左右有普罗旺斯幼儿园(天天乐分园)，是私立幼儿园；
距小区656m左右有南宁市金阳路小学，是私立小学；
距离小区约900m有南宁沛鸿民族中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为36.28%；小区有绿地广场，旁边配有凉亭和走廊长凳，可供居民休闲娱乐或夏季乘凉；小区有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由卡其色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为6栋；小区户型有1-5居室，小区面积有34㎡-111㎡左右。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是北门、西北门，两门仅限行人出行，北门、西北门靠近金阳路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1694户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理水平一般，能够及时检修公共设施，及时维护小区外立面，但物业人员未能及时改善车辆乱停的现象；小区保洁工作情况一般，能够及时清理小区垃圾桶内的垃圾，但对于路面的落叶清扫不及时。
安保
小区设有门禁，门口有保安室，有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入登记情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 广东龙光集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约260m处有金凯商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区44m左右有惠而多超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约29m有美宜佳(新屯路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距南宁长峰中医医院约1.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约142m有南宁龙诒欣诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区31m左右有一心大药房(香奈儿庄园分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区250m左右有金阳农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区251m左右有广西农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区188m左右有中国移动(普罗旺斯沟通100营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区563m左右是南宁市江南区那洪街道办事处金阳社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区2km左右有南宁市江南公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
龙光普罗旺斯香奈儿庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8590元/㎡
0.56%
01-26
8559元/㎡
0.36%
02-02
8575元/㎡
0.19%
02-09
8587元/㎡
0.14%
02-16
8561元/㎡
0.3%
02-23
8561元/㎡
0%
03-02
8533元/㎡
0.33%
03-09
8496元/㎡
0.43%
03-16
8503元/㎡
0.08%
03-23
8481元/㎡
0.26%
03-30
8466元/㎡
0.18%
04-06
8468元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9172元/㎡
5.12%
2024-06
9058元/㎡
6.02%
2024-07
8833元/㎡
9.8%
2024-08
8754元/㎡
12.0%
2024-09
8636元/㎡
12.47%
2024-10
8673元/㎡
9.43%
2024-11
8708元/㎡
7.52%
2024-12
8714元/㎡
6.74%
2025-01
8566元/㎡
6.55%
2025-02
8563元/㎡
6.72%
2025-03
8476元/㎡
7.43%
2025-04
8468元/㎡
7.1%
龙光普罗旺斯香奈儿庄园问答
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